守护这份爱-666
现在买房真是太难了，经常会有烂尾楼，房价上涨下跌的新闻天天弥漫，关键时候咱们购房者抉择真的是太难了。
三四线城市买房真的建议去买现房，相对现房更有保障一些，虽然各个开发商都在卖期房，但是随着市场的变化、楼市调控政策、三四线人口持续流出，开发商的资金压力会越来越大，所以难免有烂尾的风险。咱们老百姓买一套房子不容易，攒了一辈子钱，双方父母的钱拿出来不容易，千万不能打了水漂啊。
如果实在没现房可以选择，非得选择期房，也建议买交房早点的，五证必须齐全啊，能备案，约定好下房时间，等等，2014年沈阳出现了那么多的 烂尾楼，已经坑害了很多消费者。真的建议你慎重慎重再慎重。
欢迎大家补充啊，买房的你遇到过哪些套路，或者有没有被坑害过，我们评论区留言，让更多的购房者避免错误，避免进入设下的陷阱。
二哥看楼市
首先我是在四线买的房子但是我是等到有房的时候才买的，因为在做的时候看不出房子的质量，做好了啥都可以看到，还有很多房地产商做房子，结果房子没做完就转手卖给另外一个开发商，我就经历过，还好是当时没买，准备交定金的时候发现的，三四线房子人口就那么多，每次开发商就说没几套了那都是 套路
華燈初上111
目前，在中国内地购房都是买的楼花，就是说是预售，提前把购房首付给到开发商，再通过贷款按揭将剩余尾款通过银行贷款给到开发商，然后开发商才慢慢盖房子。这个周期一般快的一年半，慢的两年，加上装修，从买房到住房子基本都在两年以上，如果是精装修房，再加半年时间，如果是出售再加半年拿房产证时间。
炮哥说房产
三四线城市还敢买期房，还是两三年以后交房～只能说你心真宽，心理素质那真不是一般的过硬～现在年轻人口在开始减少，一部分二线甚至一线城市，都开始想办法留人，吸引年轻人～三四线城市的人口压力可想而知～而且房地产又是跟政策息息相关的～别说两年，半年以后什么情况，开发商能不能维持，都很难说～所以三四线城市，宁可买二手房，我也不会买期房～而且你要知道，就算开发商跑了～房子盖一半，那你申请的房贷，可是一分钱都不能少还～不然黑名单里就有你～想清楚吧
明
现在，乃至以后都要买现房，期房打死也不能买，老百姓们切记？
糖果美丽人生
好房子只能有期房，现房是卖不动的房子。三四线城市也有好房子，三四线城市的好房子也不愁卖。五证齐全的期房必须买，只有期房阶段，才有优惠价格。刚需改善需求人群，必要期房。
宝鉴楼市
这个要看具体情况了，如果确实是刚需自住，要看看开发商的实力，防止烂尾。如果本土的开发商那就要多留一个心眼了，毕竟现在的3/4线城市房价没有支撑的空间，人口外流严重。
不畏将来不困于情
目前房产市场大部分都是这种期房，一般都是两年左右交付。除非是二手房或者是开盘后没有卖完的尾房。如果是刚需自住，就没有必要过多的考虑基建期间房价的涨跌。三四线房产绝大部分都在万元左右，水分不是很大。小幅度涨跌还是可以接受的。
老杨 Liven
两年后都不知道跌成啥样子了，开发商想空手套白狼。
胡-言
两三年后会有更多的基建投资，公共事业配建，城市外来人口逐渐增多，企业增多，就业机会多，没有或感觉变化不大需持币观望
