自2018年起，買房成了有錢人的遊戲，樓市迅速遇冷。與其說購房者變得冷靜了，不如理解成是買得起的已經都買了，沒買的也一直都買不起，高價無論是對實體經濟還是對社會民生都有著巨大的危害。如今沒有房的剛需不敢結婚，不敢生孩子。而買了房的剛需為了還貸款也是不敢消費、不敢娛樂、不敢生病……幸福感根本無從談起。
雖然城市人的購房慾望已經被壓榨的差不多了，但銷售目標並沒有枯竭。隨著之前農民進城可以拯救樓市的觀點被熱議，開發商們也便把目光盯向了農民的口袋。幾天前，某房企的董事會主席就在業績發佈會上表示：“我自己看好三四五線城市。你們想象一下，現在農民工的工資已經升上來了。你想在沒有學校的地方買房是很困難的，他們要買房給孩子上學。他們會回到自己的一畝三分地去嗎？最後經濟條件好的話，把父母孩子都移到一個鎮裡，移到縣城。從長遠來看，我是看好（三四五線城市）的”。
表面上看，這話說的有理有據，但不免讓人懷疑這有公然炒作四五線城市房子的嫌疑。去年，三四線城市的樓盤單價是怎麼漲怎麼跌的？大家有目共睹，難道不應該吸取一下教訓嗎？房價上漲在一定程度上確實有利於個人財富的增加，但前提必須得是在國民承受範圍之內才可以，不然只能有價無市，對整個樓市也將是百弊而無一利的。
本來小縣城的單價是很穩定的，一旦出現大幅變化，就與當地居民的收入差距過大了，剛需若是想靠自己積累財富買房，那簡直就是天方夜譚，後果可想而知。農民工們掙得都是辛苦錢，而且農村自建房很多，根本不缺房子。如果在城裡買房並沒有改善基本生活條件，反而更加糟糕，那麼試問，誰會願意買賬呢？
如果說，開發商炒作四五線城市的房價是為了利益，情有可原，那麼經濟學家也支持這一觀點又是出於什麼理由呢？此前，經濟學家李迅雷公開表示：房價上漲才是拉動消費的真正動力，城市房地產銷量的增加，有助於家電、傢俱或其他家居用品的的消費增長。可小編不禁想要多問一句：家電傢俱購置完以後呢？大概未來很多年都不會再產生這方面消費了吧。而且國民高透支消費過後，接下來幾年的生活將會變得拮据，日常吃穿消費必然會有所減少，何談刺激消費？
諸葛小編認為，房價持續的走高不會讓老百姓普遍受益，反倒是會便宜了炒房的人，這與官方的調控措施相違背。想要樓市健康發展，穩定是最為關鍵的。房價會受城市經濟水平和人口流動的情況而發生變化，這無法避免，但或升或降都必須在正常範圍內，與當地消費水平持平，不應該對經濟產生過分的影響。所以，現在對四五線城市起了歹念的投資者們，還是趁早算了吧。剛需買房也要量力而行，理性消費才好。
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