中建鉑公館今天營銷中心正式開放，預計上半年首開9、10、12號樓，建面約101-155平帶裝修房源。
在保利上城這一批老盤之後，白沙洲三環內最早出來的純新盤應該就是中建鉑公館了！結果萬科雲城、金地保利褐石公館、正商金域世家相繼開盤，中建鉑公館一直拖到現在才有消息！不得不承認，國企的進度確實是慢點！
因為有關山大道的中建大公館、光谷東的中建光谷之星在前，中建鉑公館一直都是超級熱門純新盤，不過失望的是，和那兩個盤賣毛坯不一樣，它帶裝修銷售。
這也意味著，白沙洲目前所有亮相的新盤，全部帶裝修，無一毛坯！
而2019年，白沙洲的新盤完全扎堆，密密麻麻全是樓盤，看到沒？
小妹統計了2019年的白沙洲供應量，目前有23個新盤，包括8個純新盤，總套數加起來超過3.2萬套！
三環內除了保利上城靠搶，東原啟城已經比較好買了，剩下的就更不用說了；三環外也一樣，據說某盤準備申請不進行剛需搖號，直接選房，因為客戶量太少了！
（以上為粗略統計，實際以樓盤公佈為主）
中建鉑公館今天亮相，還是比較受期待的，因為它帶了白沙洲最缺的東西——商業綜合體，看看他們對自己的定位就知道了！
關於土拍
2018年1月12日，中建三局底價拿下白沙洲P(2017)190號住宅商服地塊，成交總價39.1億，樓面地價6528元/平。即現在的中建鉑公館，該地塊分為K1、K2兩個地塊，總用地面積174950平方米，2個地塊內各規劃有一所9班幼兒園，此次公示的其中的K2地塊。
區位交通
中建鉑公館位於洪山區白沙洲三環內，位於白沙洲大道與八坦路交匯處。
自駕的話，中建鉑公館緊鄰白沙洲大道，南北可以走白沙洲大道、白沙洲高架，連接二環與三環，去往武昌核心和光谷；另外，規劃中的新武金堤路，未來直接連接到和平大道去往徐東青山，不過目前北段完全沒動靜，也不知道何年何月能通車。
東西走向已有鸚鵡洲大橋連接的二環線和白沙洲大橋連接的三環線，緊鄰在建的楊泗港長江大橋，預計2019年通車。武昌這邊，楊泗港大橋過江會和白沙洲大道交匯形成八坦路立交，目前這邊立交的幾個匝道口都已經預留。
地鐵方面，區域內規劃的有三條地鐵，分別是地鐵5、11、12號線，其中5號線的江國路站、11號線的張家灣站、12號線的羅家村站均分佈在周邊，具體位置以未來實際為準，中建鉑公館沒有一個近地鐵站口的，比較尷尬，最近的是羅家村站，距離一公里左右。
公交方面，周邊距離最近的就是白沙洲大道張家灣站，約280米左右，有十多趟公交，可以到達經開永旺、街道口、螃蟹甲、積玉橋等核心區域。
基本情況
中建鉑公館K2地塊佔地74566.1平方米，總建面約392382.27平方米，計容建面約277886.22平方米，其中住宅建面約269370平方米，有2200戶，算下來套均面積約122.4平方米，建築密度在13.84%，規劃機動停車位總數有2764個，其中住宅部分有2694個車位。
K2地塊的容積率在3.73，規劃有11棟34-48層超高層住宅，其中2、6號樓為兩個單元，其他均為一個單元，樓間距在55-59米左右，自帶一個幼兒園，中間有公共道路隔開。
2018年8月7日，全市招商引資重大項目8月集中開工儀式，正是在中建鉑公館項目建設現場舉行，項目佔地面積17萬平方米，總建築面積約60萬平方米，總投資87億元。主要建設集居住、商業、文化、娛樂於一體的複合型城市文娛綜合體，涵蓋高端住宅、便捷商業街、圖書閱覽館、文化娛樂街區、市民休閒廣場等多重業態。
配套情況
商業配套方面，中建鉑公館在K1地塊規劃的大體量商業街區，該地塊用地屬性為娛樂用地和圖書展覽用地。
另外周邊還有萬科雲城，5棟商務辦公約12.8萬㎡，情景式商業街區約3.2萬㎡。
白沙洲還出了一個居然之家的規劃，業態包含了酒店、寫字樓、影院、家居賣場等。這個項目在白沙三路與白沙洲大道交匯處，據說明年10月份要開業。
醫療配套方面， 距離中建鉑公館最近的醫院是武漢大學湖北省人民醫院，直線距離約6公里以上；區域內武漢大學湖北省人民醫院洪山院區規劃出爐、省婦幼分院在前期規劃中，分別在白沙三路和白沙二路上，這兩所都是三甲醫院，規格較高。
教育方面，中建鉑公館的K2地塊自帶有一個幼兒園，另外周邊距離最近的就是張家灣小學，張家灣中學等，此外周邊緊鄰K2地塊的位置還有規劃的教育用地。
價格情況
目前白沙洲的價格已經普遍提高了一些，目前區域內金地、正商的價格基本在14500-15500元/平，東原啟城在13900元/平，萬科雲城在16500元/平，區域不管從價格還是從產品上，都逐漸向剛改過渡。中建鉑公館入市的話，估計會參考周邊的價格，最有可能參考萬科雲城雲了，所以別指望價格能低！
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