大連聚優美攝影網紅館
如果是特別剛需，買就買了。畢竟你生活工作在大連，總得有個住的地方。
但是，大連這個城市不是很好。
經濟發展非常不活躍。就業不好、工資不高。
整個的人口外流也非常的嚴重。稍微有點能力的年輕人都走了。剩下的一些老弱病殘。也慢慢的跟著有出息的子女遷往外地。
如果你是一個年輕人，我建議你抓緊離開大連而去往，去往北京環京、珠三角，長三角。
京房子
不請自來！
我從07年開始在大連從事房產銷售這個行業以來，已經十餘年了。現在由於各種原因準備不在做這個行業了。我可以用最客觀，最實際的觀點給您一點建議。
首先相信我大連的房價自從去年下半年就已經進入了下行階段！在此階段，您可以穩健考慮！投資除非遇到特殊情況，暫不建議！剛需可從容選擇。
其次，很多人預測大連的房價會漲到多少多少，懇請大家不要相信這種預測，不多說退回兩年前他都不敢他都想不到房價會有這麼大的漲幅！房價從不是被預測出來的！否則他現在大可以在家數錢了。只能大概說出一個趨勢而已！
最後，大連房價週期基本在兩年左右。所以未來一年下行絕對是大概率事件。
樓市景觀
這，也意味著大連進入補庫存階段,跌幅持續收窄。大連的樓市庫存下跌嚴重，是因為供地及開發商快速去化，以及政策作用下的結果，2018年，大連土地多次流拍、停拍，開發商拿地熱情很淡。第三季度，大連僅成交三宗土地拍賣。 
再來看一組數據：2018年12月，大連新房均價14056元/平米，二手房均價14760元，新房價格環比下降，二手房市場價格卻足夠堅挺，另一組數據顯示，大連目前七區商品住宅存量為1135萬平米，去化週期113周。
從庫存來看，大連整體庫存雖高於去年同期，但仍處於健康水平。這一切都說明，2019年，大連房價不太可能大幅下跌。但同時，大漲也似乎不太可能。
總體來說，目前處於橫盤階段，對於剛需購房者，如果再有房貸利率下調的利好政策出臺，也不失為一個入手時機。
立叔聊房市
金正恩、特朗普的二次會談在越南即將舉行。近日特朗普稱朝鮮將成為富有國家，這充分說明朝鮮半島的緊張局勢將大大的緩和或消除。朝鮮將進入全面經濟發展的建設之中，而國內最受益的無非是大連、丹東這兩座城市。丹東的房價為什麼大幅上漲？說到底還不是和朝鮮大有關聯。以大連的經濟基礎和世界知名的不凍港優勢，大連會掌握機遇而展翅騰飛。之所以說這些話就是針對大連的房價，大連的房價目前均價在15000元左右，參照全國的同類城市特別是青島，顯然是處於窪地。大連的房子值不值得買？相信大家心裡都有個小九九。有朋友講大連的房價能漲到3W/平米，我說這是大概率的可能。為什麼沒有人去預測瀋陽和哈爾濱的房子能漲到三萬呢？這就是大連的潛力。
手機用戶51458366164
（房產問題可關注諮詢哦）
對大連不是很瞭解，但是從目前的大環境來說，只能給您以下建議：
1、根據目前國內的政策來說，全國都在響應“房子是用來住的不是用來炒的”的原則下，如果您是想投資，那就得三思了！
2、如果您是所謂的剛需客戶，不在乎短期效益，那就買吧，因為從中長期來，房產應該還是可以起到保值增值的作用的
3、如果您是改善性購房，那證明您的經濟條件還是很好的，既然有錢，那也可以買
海南豪宅小優
別買，在過十年，北京二三環八百一平，大連買一平送三平，先在買哪都貴
一杯不夠來兩杯
我給你說句公道話，三四線城市的房子千萬別碰，首先是價格高，第二就是人口外流，就業困難，在三四線城市的人有能力的早就買了，現在接盤以後都不知道賣給誰去，買房一定要看好市場，以後的發展機會一定是一二線城市，別光看表面，看大連這幾年慢下來就受不了了，慢下來也是情理之中的事，一方面政治問題，另一方面東北大環境問題，三方面整個中國經濟就在下行通道，經濟不溫不火，進出口貿易又起摩擦，都是雪上加霜！一個城市就會有好的時候和不好的時候，看看天津就是很好的例子，不多說天津自己去百度，反過來看大連的房價，在全國來說是相對低的，看看那些熱點二線城市，那個房價便宜？在說去看看三大城市群周邊北京周邊房價均價都在萬元以上，上海周邊更不用說了，現在能買的熱點二線還有幾個？大部分在限購狀態，大連經濟雖然比不上南方但是在北方是老大！大連的地理位置緊鄰韓國，日本，還有要改革開放的朝鮮，抓住機會大連肯定能再創輝煌的，另外現在國家又在提振東北，給它點時間，等到了發展起來了你在想買，恐怕你的首付錢都沒了，如果你是參加工作不久，大連市中心買不上，去甘井子或者開發區看看，買一個學區或者地鐵房先住著，以後有錢再換，如果現在等著房價跌我感覺中國不會出現日本的情況！以後越來越買不起！因為錢越來越不值錢了！原來是萬元戶，現在100萬感覺也沒多少！有需要就買吧！這些你權衡一下吧！買不買還是看你自己！
高海鈺
北上廣深等一線城市房價高企，動輒10左右一平，對東北畢業的大學生有個擠出效應，而在東北，比較有發展的就是大連了；大連環境好，在國內是少有的宜居城市；大連國企也比較多，就業不難；再有就是大連高校多，每年選擇留在大連的畢業生也比較多，這都會慢慢抬高房價。
清茶一杯49933573
種種跡象表明，均價上三萬是大趨勢
黑馬抉擇
大連買房投資正當時，房價低，環境好，宜居，不用多說，有比較就沒有傷害。信不信由你。
