01.
去年的时候，安静曾写过一篇文章叫《大数据告诉你，深圳的房子都被谁买走了》，当时的阅读量还挺高，阅读将近4.5万+，这说明大家还是对深圳房子的去向还是挺感兴趣的。
那么，这一次，我们照往常一样，来看看2018年深圳那9万多套房子到底是被谁买走了。年初的几篇文章，信息量先不用那么大，先看点有意思的。这次，我们参照一下中原的大数据。
意外的是，在2018年的购房人群当中，男性占比达到了52.5%，而女性的购房比例只有47.5%。
如果没有记错的话，按照往年的男女购房比例来看，这一年明显跟往年不一样。一直以来，都是深圳女性撑起楼市的半边天，男性购房的比例要低于女性购房者，不信我们看2017年的图表——
在这里面，小于90平的物业的购房客户中，男性中有66.4%选择此类物业，而女性客户为71.7%。也就是说，女性比男性买房上车的欲望更加强烈。
可是这一年突然发生变化，为什么？可能是2018年的深圳楼市比往年更加的复杂多变，轮番的调控之下，女性的承压能力相对男性差一些，所以才会造成这样一种局面。
虽说2018年深圳买房的女性低于男性，但对比一下“土豪”的程度，女性丝豪不亚于男性，买房一点都不手软。
数据显示，2018年位列深圳最壕购房者榜首的是女性客户，购房花了 1.38 亿元，男性最壕客户购房约花1.13 亿元。
男女再对比一下，有意思的是，中原前几天举行的2018年春茗晚会中刚刚公布销冠，冠军仍是周书妃，住宅业绩第一名，业绩额为515万。
周书妃一直是深圳中原的传奇经纪人，过去10余年至少7夺深圳中原业绩第一，2016年更是拿到中原中国销冠，实收佣金达919.42万元。
这种实力，非一般人可比，千万不要小瞧身边的女性朋友。
02.
另外，数据显示，在这群购房人群当中，年龄最大的购房者已 93 岁高龄，年龄最小购房者仅 11 岁，平均购房年龄约为 35 岁。
而80后仍是买房大军中的主力，占比过半，约54%，购房者中90后占比 19.1%。这份数据意外性不大。
那么，去年买房的深圳人，分别是来自哪个行业呢？前三名分别是金融证券、交通运输、印刷包装，其他的行业有IT行业、法律事务等。
这让我想起了年初看的一个2018年深圳各行业指导工资排名，其中金融证券是排名第一的。
数据显示，证券发行专业人员工资最高，工资指导价位平均值为61444元/月，高位值达到83120元/月；其次是证券投资专业人员，工资指导价位平均值为40774元/月；第三是证券交易专业人员，工资指导价位平均值为27695元/月。
有句话说的好，金融行业是离钱最近的行业，即使在经济危机最严重的2008年，金融业的典型代表证券行业待遇水平还是比其他行业高很多。所以，金融业的人爱买房，一点也不意外。
03.
那么，在深圳买房的人，哪个省份的人最多？中原的数据大但不全，为此，我找到了链家的统计数据。
数据显示，2018年，北京、广东、陕西三省户籍的买家购房面积位居前三甲，广东人败给了北京人。
在总价方面，广东买房的套均总价输给了辽宁。非深户籍辽宁购房者以套均总价370万/套位于榜首，黑龙江户籍的购房者套均总价在310万/套左右。
2017年的数据怎样？我们重温一下：链家数据显示，在不同省份购房者投资需求占比排行榜中，2017年北京购房者来深投资比例最高，达到39.1%。
买房的永远在买房，没买房的永远在观望。去年买房的这一波人，和前年是同一波人。
今天的数据报告就是这样，安静仍在休假中。另外，千呼万唤始出来的粤港澳大湾区纲要出来了，大家可重点关注。
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PS：安静的小密圈持续更新中，里面除了深圳跑盘摘要、片区行情分析、深圳楼市研究报告、一线消息播报等外，还特邀数名深圳涉猎地产二十余年的大伽团坐镇，里面可以解答关于深户、豪宅&刚需选筹技巧、金融贷款等问题。
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