得益於柬埔寨和平與政治穩定的環境，柬埔寨全國25個省市均取得迅速發展，其中以柬埔寨西哈努克省最令人矚目。但伴隨著經濟的快速發展，人們發現西哈努克省酒店的訂房價格越來越貴，紛紛抱怨起來。
在送水節期間，西哈努克省甚至有許多酒店客房漲到了694元一晚以上。
對此柬埔寨西哈努克省長回應說，酒店客房價格確實有一定上漲，但是主要是因為市場供不應求。因此，他希望更多的投資者前來西港投資建設酒店等，以滿足客房供不應求的現象。
除了西港的酒店價格飛漲，首都金邊在面對龐大的旅遊人員也力不從心，近年來也是大規模擴城之中。從地理位置上來看，柬埔寨是東南亞地區的核心腹地，而首都金邊則更是核心當中的核心。因為從金邊飛往東南亞各個國家的首都，時間都在2.5小時之內。同時得益於柬埔寨對外開放政策措施的大力推動，外國資金迅速湧入到金邊，城市的發展速度是一日千里。
隨著經濟水平的大幅度提升，金邊城市區劃面積將再次擴大的計劃被提上了日程。日前，法國已經同意援助金邊面積擴大可行性研究項目的要求，並且房地產業界人士和經濟分析員也紛紛表示支持。
柬埔寨經濟分析員表示，金邊面積遲早都會擴大。因為金邊在經濟快速增長之時，湧入的人口也在暴增。
數據顯示，目前的金邊面積678平方公里，容納的人口估計近300萬人。而據Urban Living Solutions公司的報告顯示，2030年，金邊的人口將從目前的200萬人增至450萬人。
人口的爆滿必將引來各方面的不利因素，未雨綢繆，如果現在開始佈局好計劃，尤其是水電、排水系統、垃圾處理、交通路線等，這將為金邊未來的順利發展、為快些解決即將迎面而來的問題鋪平道路。
在這一點上，法國將幫助柬埔寨開展金邊面積擴大可行性研究項目，將對其未來的發展取得重大作用。
城市的擴張，會帶來許多的問題，但也會帶來巨大的機遇。機遇的來源，就在於暴增的城市勞動力。
城市勞動力的充足，所帶來的是供給端過剩，勞動力成本自然會變得廉價；而現代工業在“廉價勞動力”的刺激下，迅速發展就是必然的事情。
這樣的一個時期，就是我們常說的“人口紅利”時期。我國20年的經濟發展奇蹟，除了政策指引正確，“人口紅利”也是非常重要的一個因素。正是因為通過廉價勞動力承接了歐美髮達國家制造業的轉移，一舉成為“世界工廠”，同時也躍升為“全球第二大經濟體”。
這樣的紅利，不只限於我國。金邊乃至於整個柬埔寨，恰好處於“人口紅利”最為鼎盛的節點上。
紅利之下，各種大型基建、商業項目不斷被批准，所能提供的就業崗位也不斷增加。根據柬埔寨國土規劃和建設部的報告，2018年前9個月，柬埔寨新建的5層樓以上的建築物共有92棟；從2005年到目前為止，柬埔寨建成的5層樓以上的建築物共有1088棟。
報告還稱，截至目前，金邊市共有衛星城、住宅城等住宅區類似項目228處。
得益於此，柬埔寨全國的建築行業每天給22萬名左右國人創造了就業機會，可見建築業對經濟發展所發揮的作用。
勞動人口的增加，必然會帶來收入水平的提升，而收入水平的增加，必然會推動更多需求的出現。巨大的機遇，就來源於這不斷上升的各類需求，尤其是衣食住行這些剛需。
需求推動之下，無論做什麼都將會是有賺難虧。比如說餐飲業，隨著勞動人口的增加，需要解決吃飯的人只會越來越多。
又比如說住宿業和房地產業，亦是如此。近年來金邊房價和租金的持續上升，就是對此作出了最好的佐證。
金邊的“人口紅利”時期還會持續至少5-10年的時間，因為當前這個國家的平均人口年齡不過27歲，30歲以下的人佔總人口的70%以上。
換言之，在未來5-10年的時間裡，巨大的機遇一直都會存在。此時來柬埔寨進行海外投資，正是遇上了好時機！
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