菲律賓將出現一個“新首都”?

週四,上市開發商美加地產(MegaworldCorp.)宣佈與基地轉換和發展局(Bases Conversion DevelopmentAuthority,BCDA))合作,將在博尼法西奧堡(FortBonifacio)一塊160公頃的地區內建設“菲律賓行政首都區”。

Megaworld執行副總裁吳凱文(KevinTan)表示,按照參議院和最高法院辦公室的設想,“博尼法西奧堡首都區(Bonifacio CapitalDistrict)”將由Fort Bonifacio南部的幾個地區合併而成。


菲律賓將出現一個“新首都”?


“這個新區連接了麥金利山、麥金利西部和南角(SouthPointe)等其他地區,這是一個由SM集團與基地轉換和發展局合作進行的項目,它還包括基地轉換和發展局地塊和領事地產。”他解釋說,並指出該項目預計將在10年內完成。

吳補充說:“未來五年,在完成道路發展、公用事業網絡和地鐵項目後,我們將專注於交通管理,包括髮展自行車道和行人網絡,並將部署交通執勤人員。”

該地區將由雙方成立的政策審查委員會(PolicyReview Board ,PRB)管轄。週四,簽署了一份協議備忘錄(memorandumof agreement ,MOA)。

目前,區內現有及營運的商業、住宅、寫字樓及機構房產的總樓面面積約為126萬平方米。

另一方面,區內未開發地段的綜合用途發展項目的總樓面面積約為210萬平方米。

160公頃土地中,Megaworld將開發88公頃,而其餘土地將屬基地轉換和發展局。

基地轉換和發展局總裁兼首席執行官文斯·迪松(VinceDizon)說:“該地區不久將成為菲律賓參議院、最高法院和上訴法院等主要機構的所在地。”

他說:“除了這些政府機構外,也會增設一些辦公場所、住宅單位、公園和商業設施,我們要想為人民創造充滿活力和宜居社區,這些設施都是必不可少的。”

博尼法西奧首都區將以勞頓大道(LawtonAvenue)為主路,並經由勞頓-第五大道直接直達博尼法西奧全球城。

它還將通過麥金利路(McKinleyRoad)和奇諾羅斯大道(Chino Roces Avenue)延伸段,連接馬卡蒂中央商務區(Makaticentral business district)和EDSA購物中心,並將與南呂宋高速公路(SouthLuzon Expressway)和馬尼拉國際機場高速公路(NAIA Expressway)互通。

該開發新區也可以經由C5公路、巴亞尼路(BayaniRoad)和麥金利山的上麥金利路進入。


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