近日，由珠海特區報得知高欄港掛出一宗住宅、商業地塊！ 成為今年供出的首宗居住地！
起拍總價3.67億元（樓面地價3592元/㎡）
最高限價5.5億元（樓面地價5382元/㎡）
此外，還將配建36班小學及人才及公共租賃住房
8萬平！今年首宗居住地掛出！
2019年2月23日，澳門房天下由珠海特區報獲悉，位於南水鎮禮傳路北側、南港二路西側掛拍1宗二類居住、商業、小學用地。
地塊詳情
宗地編號：19012/珠自然資儲2019-02
宗地位置：南水鎮禮傳路北側、南港二路西側
宗地面積：80447.29㎡（其中A區為46447.99㎡，B區為27540.9㎡，C區為6458.4㎡）。
最高計容積率建築面積：102185.58㎡
規劃土地用途：A區為二類居住（普通商品住房和共有產權住房）；B區為小學用地；C區為公共道路邊綠帶。
出讓年限：住宅70年；商業40年；小學、道路50年。
容積率：約≤1.51且>1.0
綠地率：A區均≥35%
競拍時間：2019年3月28日10時
▲19012/珠自然資儲2019-02地塊概況
除此之外，該宗地塊還有其他競拍條件。
1、上述地塊A區容積率≤2.2且＞1.0，計容積率建築面積102185.58㎡，其中商業比例10%；B區總建築面積≥21850㎡（其中：地上建築面積≥19500㎡，地下建築面積≥2350㎡）。
2、B區中涉及配套建設小學（36個教學班加6個功能教室控制，總建築面積≥21850㎡），其中學校總投資額約1.2億元，建成後產權需無償移交給高欄港區管委會。
3、人才住房和公共租賃住房（按住宅建築面積的10%配建，即不低於91968㎡），並上述地應配建不少於330套共有產權住房，且計容建築面積不低於29700㎡。
4、當上述地塊的競買價格等於或高於最高限價時，轉為競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度為100㎡/次進行競買。
5、上述地塊需在一年內動工、三年內竣工。
西部城區B片區
據瞭解，在去年，高欄港區對港區、產業和南水鎮、平沙鎮分區等規劃工作進行提速，積極謀劃平沙新城-海泉灣高端生活休閒區、平沙影視文創特色小鎮、南水產業生活家園、遊艇產業綜合配套區和生態型河網田園綠核區的“一核四片區”港區新框架。
同時還積極支持加快黃茅海大橋、高欄港高速北沿線、香海路西延線等省市重大基礎設施建設前期工作，配合鶴港高速二期動工建設，全力構建“三縱三橫”交通新格局。
高標準發展平沙新城，建設成為高欄港區實施港產城一體化發展的主陣地，承擔著高欄港區中高端綜合配套生活服務、推動西部地區城鎮化、促進城市功能轉型與重構、生態環境優化的重要使命。
平沙新城規劃圖
未來平沙新城將主要為高欄港經濟區產業發展提供生活配套，港產城一體化融合發展道路在一直延伸，港區、產業、新城三者互助互補，努力推動實現港產城聯動發展。
目前平沙新城建設正如火如荼，片區已經雲集碧桂園、保利、方圓等知名房企，區域均價約在13000元/㎡水平。
未來一座宜居、宜業、宜遊的現代化新城即將崛起。
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