大家好，这里是柠檬说房。本期推送深圳坪山新区户籍房源信息。
深圳坪山新区本批次推出心海城一期、国家生物医药宿舍一标（暂定名）和财富城一期等3个新供应项目共计2486套住房，以及东晟时代花园等11个项目腾退住房共221套，合计2707套，具体房源如下：
（一）心海城一期项目
1.位置：深圳市坪山区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路，预计于2019年1月上旬交付使用。
2.数量：9-B、9-C栋共计191套人才公共租赁住房，其中两房一厅户型129套（建筑面积约73-78平方米）；三房一厅户型62套（建筑面积约86-91平方米）。
3.相关费用：
（1）基准租金标准：21.7元/月·平方米。
（2）物业管理费：3.6元/月·平方米。
心海城一期项目为坪山区住房和建设局委托坪山人才安居公司通过社会租赁形式筹集的人才公共租赁住房，租赁期限为9年，自2019年1月3日起至2028年1月2日止（具体时间以实际交房为准）9年期满后，如项目无法续租，将按照届时最新规定进行处理，承租人须无条件予以服从，并做好搬离工作。
另外，个人（家庭）及企（事）业单位承租本项目的单个租赁合同周期为3年，3年期满后是否续租，将结合届时最新政策规定执行，总合同周期不得超过本项目整体租赁时限9年。
（二）国家生物医药宿舍一标项目
1.位置：深圳市坪山区丹梓大道南侧，深业御园北侧，计划于2019年下半年交付使用。
2.数量：1850套，分布在2-5栋。其中单身公寓户型778套（建筑面积约40平方米）、一房一厅户型348套（建筑面积约50平方米）、两房一厅户型724套（建筑面积约58平方米）。
3.相关费用：
（1）基准租金标准：15.7元/月·平方米。
（2）物业管理费：2.57元/月·平方米。
（三）财富城一期项目
1.位置：深圳市坪山区龙坪路与兰竹西路东南交汇处，计划于2019年下半年交付使用。
2.数量：445套，其中两房一厅户型283套（建筑面积约68-74平方米），三房一厅户型162套（建筑面积约86平方米）。
3.相关费用
（1）基准租金标准：18.6元/月·平方米。
（2）物业管理费：3.9元/月·平方米。
（四）因原承租人退租等原因腾退的房源项目
一、东晟时代花园
1.房源：东晟时代花园；
2.数量：5套；
3.面积：一房一厅（约49㎡）
4.相关费用：基准租金标准：18.6元/月·平方米；物业管理费：3元/月·平方米。
二、燕子岭配套员工宿舍
1.房源：燕子岭配套员工宿舍
2.数量：65套；
3.面积：单身公寓（约41㎡）
4.相关费用：基准租金标准：6.6元/月·平方米；物业管理费：2.41元/月·平方米。
三、深业御园
1.房源：深业御园
2.数量：5套；
3.面积：两房一厅（约49㎡）
4.相关费用：基准租金标准：7.7元/月·平方米；物业管理费：2.98元/月·平方米。
四、万科金域缇香一期
1.房源：万科金域缇香一期
2.数量：5套；
3.面积：两房一厅（约59㎡）
4.相关费用：基准租金标准：10.2元/月·平方米；物业管理费：3.6元/月·平方米。
五、万科金域缇香二期
1.房源：万科金域缇香二期
2.数量：15套；
3.面积：两房一厅（约59㎡））
4.相关费用：基准租金标准：14.3元/月·平方米；物业管理费：3.6元/月·平方米。
六、京基御景印象家园
1.房源：京基御景印象家园
2.数量：10套；
3.面积：两房一厅（约67-77㎡）
4.相关费用：基准租金标准：15.4元/月·平方米；物业管理费：3.5元/月·平方米。
七、祥祺滨河名苑
1.房源：祥祺滨河名苑
2.数量：2套；
3.面积：一房一厅（约50㎡）
4.相关费用：基准租金标准：15.4元/月·平方米；物业管理费：2.8元/月·平方米。
八、新城东方丽园
1.房源：新城东方丽园
2.数量：2套；
3.面积：单身公寓（约37㎡）
4.相关费用：基准租金标准：13元/月·平方米；物业管理费：2.69元/月·平方米。
九、六和商业广场一期
1.房源：六和商业广场一期
2.数量：12套；
3.面积：一房一厅（约50㎡10套）两房一厅（约50㎡2套）
4.相关费用：基准租金标准：15.5元/月·平方米；物业管理费：3.6元/月·平方米。
十、聚龙花园一期
1.房源：聚龙花园一期
2.数量：64套；
3.面积：单身公寓（约27㎡50套）一房一厅（约41㎡8套）两房一厅（约54㎡6套）
4.相关费用：基准租金标准：12元/月·平方米；物业管理费：2.46元/月·平方米。
十一、聚龙花园二期
1.房源：聚龙花园二期
2.数量：64套；
3.面积：单身公寓（约37㎡20套）一房一厅（约45㎡2套）两房一厅（约50㎡14套）
4.相关费用：基准租金标准：13.5元/月·平方米；物业管理费：2.22元/月·平方米。
一、配租对象：
1.坪山区2015年、2016年公共租赁住房在库轮候申请人；
2.坪山区人才住房在库轮候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期间提交申请并审核合格的申请人；
3.深圳市公共租赁住房坪山户籍在册轮候人；
4.坪山区人才住房在库轮候企（事）业单位，即2017年1月1日至2018年11月30日期间提交申请并审核合格的企（事）业单位和招商引资重点企（事）业单位。
（一）配租房源户型标准
1.坪山区人才住房在库轮候人配租户型标准以其申请户型为依据，可选择其申请户型及以下户型房源。
2.即申请三房一厅户型的可选本批次所有户型房源，申请两房一厅户型的可选本批次两房一厅、一房一厅或单身公寓户型房源，申请一房一厅户型的可选本批次一房一厅或单身公寓户型房源，申请单身公寓户型的仅能选单身公寓户型房源。
3.深圳市公共租赁住房坪山户籍在册轮候人配租户型标准以其有效家庭人口数为依据，四人及以上家庭可选本批次所有户型房源，三人家庭可选本批次两房一厅、一房一厅或单身公寓户型房源，两人家庭可选本批次一房一厅或单身公寓户型房源，一人家庭仅能选单身公寓户型房源。
4.坪山区人才住房在库轮候企（事）业单位配租户型标准根据我区住房保障相关政策规定实行。
认租个人（家庭）、企（事）业单位自愿认租低于其申请时对应户型房源且承租到本批次房源的，视为其已按标准享受住房保障。
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