大家好，這裡是檸檬說房。本期推送深圳坪山新區戶籍房源信息。
深圳坪山新區本批次推出心海城一期、國家生物醫藥宿舍一標（暫定名）和財富城一期等3個新供應項目共計2486套住房，以及東晟時代花園等11個項目騰退住房共221套，合計2707套，具體房源如下：
（一）心海城一期項目
1.位置：深圳市坪山區坪環社區，西鄰大萬世居，北臨東縱路，南臨比亞迪路，內夾坪環路，預計於2019年1月上旬交付使用。
2.數量：9-B、9-C棟共計191套人才公共租賃住房，其中兩房一廳戶型129套（建築面積約73-78平方米）；三房一廳戶型62套（建築面積約86-91平方米）。
3.相關費用：
（1）基準租金標準：21.7元/月·平方米。
（2）物業管理費：3.6元/月·平方米。
心海城一期項目為坪山區住房和建設局委託坪山人才安居公司通過社會租賃形式籌集的人才公共租賃住房，租賃期限為9年，自2019年1月3日起至2028年1月2日止（具體時間以實際交房為準）9年期滿後，如項目無法續租，將按照屆時最新規定進行處理，承租人須無條件予以服從，並做好搬離工作。
另外，個人（家庭）及企（事）業單位承租本項目的單個租賃合同週期為3年，3年期滿後是否續租，將結合屆時最新政策規定執行，總合同週期不得超過本項目整體租賃時限9年。
（二）國家生物醫藥宿舍一標項目
1.位置：深圳市坪山區丹梓大道南側，深業御園北側，計劃於2019年下半年交付使用。
2.數量：1850套，分佈在2-5棟。其中單身公寓戶型778套（建築面積約40平方米）、一房一廳戶型348套（建築面積約50平方米）、兩房一廳戶型724套（建築面積約58平方米）。
3.相關費用：
（1）基準租金標準：15.7元/月·平方米。
（2）物業管理費：2.57元/月·平方米。
（三）財富城一期項目
1.位置：深圳市坪山區龍坪路與蘭竹西路東南交匯處，計劃於2019年下半年交付使用。
2.數量：445套，其中兩房一廳戶型283套（建築面積約68-74平方米），三房一廳戶型162套（建築面積約86平方米）。
3.相關費用
（1）基準租金標準：18.6元/月·平方米。
（2）物業管理費：3.9元/月·平方米。
（四）因原承租人退租等原因騰退的房源項目
一、東晟時代花園
1.房源：東晟時代花園；
2.數量：5套；
3.面積：一房一廳（約49㎡）
4.相關費用：基準租金標準：18.6元/月·平方米；物業管理費：3元/月·平方米。
二、燕子嶺配套員工宿舍
1.房源：燕子嶺配套員工宿舍
2.數量：65套；
3.面積：單身公寓（約41㎡）
4.相關費用：基準租金標準：6.6元/月·平方米；物業管理費：2.41元/月·平方米。
三、深業御園
1.房源：深業御園
2.數量：5套；
3.面積：兩房一廳（約49㎡）
4.相關費用：基準租金標準：7.7元/月·平方米；物業管理費：2.98元/月·平方米。
四、萬科金域緹香一期
1.房源：萬科金域緹香一期
2.數量：5套；
3.面積：兩房一廳（約59㎡）
4.相關費用：基準租金標準：10.2元/月·平方米；物業管理費：3.6元/月·平方米。
五、萬科金域緹香二期
1.房源：萬科金域緹香二期
2.數量：15套；
3.面積：兩房一廳（約59㎡））
4.相關費用：基準租金標準：14.3元/月·平方米；物業管理費：3.6元/月·平方米。
六、京基御景印象家園
1.房源：京基御景印象家園
2.數量：10套；
3.面積：兩房一廳（約67-77㎡）
4.相關費用：基準租金標準：15.4元/月·平方米；物業管理費：3.5元/月·平方米。
七、祥祺濱河名苑
1.房源：祥祺濱河名苑
2.數量：2套；
3.面積：一房一廳（約50㎡）
4.相關費用：基準租金標準：15.4元/月·平方米；物業管理費：2.8元/月·平方米。
八、新城東方麗園
1.房源：新城東方麗園
2.數量：2套；
3.面積：單身公寓（約37㎡）
4.相關費用：基準租金標準：13元/月·平方米；物業管理費：2.69元/月·平方米。
九、六和商業廣場一期
1.房源：六和商業廣場一期
2.數量：12套；
3.面積：一房一廳（約50㎡10套）兩房一廳（約50㎡2套）
4.相關費用：基準租金標準：15.5元/月·平方米；物業管理費：3.6元/月·平方米。
十、聚龍花園一期
1.房源：聚龍花園一期
2.數量：64套；
3.面積：單身公寓（約27㎡50套）一房一廳（約41㎡8套）兩房一廳（約54㎡6套）
4.相關費用：基準租金標準：12元/月·平方米；物業管理費：2.46元/月·平方米。
十一、聚龍花園二期
1.房源：聚龍花園二期
2.數量：64套；
3.面積：單身公寓（約37㎡20套）一房一廳（約45㎡2套）兩房一廳（約50㎡14套）
4.相關費用：基準租金標準：13.5元/月·平方米；物業管理費：2.22元/月·平方米。
一、配租對象：
1.坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人；
2.坪山區人才住房在庫輪候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請並審核合格的申請人；
3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人；
4.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請並審核合格的企（事）業單位和招商引資重點企（事）業單位。
（一）配租房源戶型標準
1.坪山區人才住房在庫輪候人配租戶型標準以其申請戶型為依據，可選擇其申請戶型及以下戶型房源。
2.即申請三房一廳戶型的可選本批次所有戶型房源，申請兩房一廳戶型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，申請一房一廳戶型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，申請單身公寓戶型的僅能選單身公寓戶型房源。
3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人配租戶型標準以其有效家庭人口數為依據，四人及以上家庭可選本批次所有戶型房源，三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，一人家庭僅能選單身公寓戶型房源。
4.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位配租戶型標準根據我區住房保障相關政策規定實行。
認租個人（家庭）、企（事）業單位自願認租低於其申請時對應戶型房源且承租到本批次房源的，視為其已按標準享受住房保障。
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