“活下去”算得上2018年楼市最强音！
然而，并不是所有的房企都能挺到春天的到来。
在这场淘汰赛中，已经有一些房企输了。
近日，一家江苏房企破产，其名下的超300套房，正在低价抛房！
另外，南京又有一家百亿企业陷入债务危机！
一、老板自杀，企业破产，300套房无人接盘！
根据裁定书，江苏华侨房产公司资不抵债，不得不申请公司破产！
值得关注的，网传该公司老板已自杀身亡，贷款高达十几亿，债权人就有100余人。
该集团旗下的所有房产正在低价抛售！
其中，鼓楼共涉及20套房产，总估值达到了1.36亿！
18套是位于鼓楼北四卫头-4号住宅房源，2套是位于鼓楼中山北路的241号（江苏华侨大厦）的商业用房。
此外，该房产公司旗下的浦口华侨广场298套也正在拍卖。
该批房源包括办公楼、酒店式公寓、储藏室、商业用房等，总估值达到了7.9亿！
值得关注的这些房源都不是第一次出让了，一直无人接手。
二、13亿债务逾期，南京百亿企业深陷债务危机！
除了江苏华侨房产公司，近期南京又有一家百亿企业深陷债务危机。
12月25日，丰盛集团发布关于未能清偿到期债务的公告！
据悉，集团负有清偿义务的已到债务累计12.8亿元未及时清偿，其中247万元已支付，剩余未偿还债务合计127，764.27万元。
丰盛集团是一家民营企业，丰盛集团管理三家子集团，下属子公司30余家。
在南京及周边城市投资保障房、基础设施、能源站等项目的建设，涉及的领域还是非常广的。
三、资金流动性危机，三胞亏损20亿！
与此同时，今年三胞集团也爆发流动性危机。
2018年7月，多家江苏省外金融机构要求未到期债务提前还款，并对三胞集团及关联企业采取起诉及查封、冻结账户、资产和股票等，相关诉讼、执行案件达50多起，企业流动性凝固。
由于危机造成经营资金严重不足、经营环境突变，2018年1-9月，
三胞集团累计完成经营收入不到400亿元，仅完成年度计划的64%，预计到年底亏损不低于20亿元。四、10家房企宣告破产！中小型房企面临生死考验！
大浪淘沙，楼市不易，一些房企已经扛不住债务压力，彻底告别楼市！
2018年前10月，已有10家房企因资金链断裂宣告破产。
其中，江苏占有2家：常州凯纳房地产开发有限公司、宿迁鱼化龙置业有限公司。
蓝鲸房产制图
与此同时，在房地产行业风向持续趋冷的走势下，诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。
据蓝鲸房产不完全统计，2018年1—10月，已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中，如宝能、银亿正在转型汽车制造业。
蓝鲸房产制图
部分素材来源于：郑州楼事、花猫财经等、澎湃新闻
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