本報實習記者 葛曉璇 記者 石英婧 上海報道
2019年2月1日，處在輿論風口上的佳源國際控股有限公司（02768.HK，以下簡稱“佳源國際”）公佈了2019年1月的銷售簡報，與此前股價的“慘淡”截然不同的是，其各項銷售指標都有所增長。公告顯示，截至2019年1月31日止1個月，佳源國際合同銷售金額約人民幣10.482億元，同比增長約122%；合同銷售面積約9.0328萬平方米，同比增長約83%；合同銷售均價約人民幣1.1605萬元/平方米，同比增長約22%。
值得注意的是，1月30日午間，佳源國際發佈了恢復買賣公告。佳源國際於1月30日下午1時起復牌，當日一度大漲22%，隨後衝高回落，截至收盤漲6.22%，報3.93港元，全日成交額達4.37億港元。
1月30日復牌的同時，佳源國際還披露了大股東股權質押情況，與沈天晴密切相關。據悉，沈天晴（又名沈玉興）不僅是佳源國際控股股東明源集團投資有限公司（以下簡稱“明源投資”）董事長，還是佳源創盛控股集團有限公司（以下簡稱“佳源集團”）控股股東及實際控制人。
實際上，佳源國際的股份及票據早在1月22日下午1時起就在聯交所停牌。截至1月22日午間收盤，佳源國際股價報3.70港元，較開盤價4.51港元跌22.59%，市盈率3.94，總市值92.91億元。佳源國際的股票停牌一週，也是以待刊發本次公告，因此本次公告可謂是“千呼萬喚始出來”。
1月30日，佳源國際公告顯示，截至目前，明源投資及沈天晴持有的公司股權為52.86%，持股量為13.54億股。其中，9.15億股（相當於35.73%股權）被進行抵押貸款。在被抵押的35.73%股權中，有23.74%的股權被分別質押給建銀國際海外有限公司（以下簡稱“建銀國際海外”）及中國國際金融香港證券有限公司（以下簡稱“中金公司”）。包括6億股用於建銀國際海外質押，用於一筆1億美元的借款，另外803.2萬股股權在中金公司尚未解除質押。
另外，佳源國際有3.07億股，相當於公司已發行股份的11.99%，因一筆0.2億美元的借款，向新鴻基金融進行孖展融資。
1月23日，佳源國際也對大股東持股情況進行了部分解釋。其公告指出，1月17日由於強制出售，明源投資及沈天晴所持公司股權由約55.65%削減至約51.92%。同時，佳源國際方面表示，佳源國際批准沈天晴收購物業管理業務，2019年1月21日已配發及發行佳源國際約5018.02萬股代價股份予明源投資，每股作價13.73港元，且由於上述發行及配發，明源投資連同沈天晴的股權由約51.92%增加至約52.86%。
1月17日，佳源國際遭遇清倉式拋售，開盤價13.3港元/股，收跌80.62%，報2.52港元/股，較前一日收盤，市值蒸發291.28億港元。雖然此後第二天佳源國際開盤大幅上漲，但是依舊沒能恢復到暴跌前的股價。
據悉，佳源國際在1月17日股價閃崩後，當天股價縮水八成，閃崩事件也陷入“羅生門”，給業界留下諸多謎團：股價大跌是惡意做空的“黑天鵝”事件，還是企業高負債運轉、資產與市值背離後的迴歸？閃崩當日大股東出售股票是主動減持，還是被動強平？同一實控人旗下股權分立的兩家子公司佳源國際、浙江佳源集團，是否存在合作關係？另外，佳源國際曾於1月23日宣告復牌，不過3小時後便再度停牌。
事實上，在佳源國際停牌期間，公司動態依然備受關注。一方面，佳源國際體系下的公司被上交所終止發債；另一方面，佳源集團獲取了兩家金融機構授信額度合計100億元。
1月28日，據上交所披露的信息顯示，南京新浩寧房地產開發有限公司申請審核發行的一宗“東興-佳源物業資產支持專項計劃”被上交所中止審核。據天眼查，南京新甯浩房地產開發有限公司，實際控制人為相關佳源集團有限公司。該債券計劃發行規模為9.2億元。
佳源集團內部人士告訴《中國經營報》記者，南京新甯浩屬於佳源國際旗下。被上交所中止審核後，南京新甯浩要補充提交一些資料，發債後續還是會繼續進行，並且認為“這也是發債中的正常現象。”
同日，在上述消息曝出之時，佳源集團官方微信宣佈，1月28日，佳源集團與愛建信託、大連銀行上海分行在嘉興佳源四季酒店分別簽署了戰略合作協議，獲取兩家金融機構授信額度合計100億元。
彼時，沈天晴聲稱，佳源集團堅持穩健發展，目前公司發展穩定，經營基本面持續向好，公司的業務和發展模式也得到了各大金融機構的信任和支持。
值得注意的是，在不久前的佳源集團媒體溝通會上，佳源集團執行副總經理沈宏傑還表示，對於今年的銷售業績，佳源集團房地產業務將不再提“千億目標”。2019年以穩健為主，受到近期一系列事件的影響，公司會下調增長目標到12%。
至此，經歷了閃崩羅生門、當天股價縮水近八成之後的佳源國際能否迎來新生？
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