各位好，关于我国的房价我想可以吐槽的点非常多。的确是，近十年内，我国的房价可以说是翻着翻的上涨，几乎超出了所有行业上涨率的总和，开发公司的股市也随着不停疯狂的房价一路飙红。
其实房价的上涨并不奇怪，随着我国的经济实力日益提高，物价上涨是一种必然现象。
为什么房价会高居不落？其实很简单，就是我国的经济形式没有办法让房价回落。
改革开放四十年之中，房地产行业已经成为了我国名副其实的支柱产业，时至今日房地产行业及房地产周边产业已经占全国GDP的80%左右。而且我国现阶段处于全国城镇化的道路上，房子一直被冠以刚需的地位，所以在巨大的需求与经济支柱地位的催动下，房地产行业高歌猛进，房价也就随着国家与人民的需求推动涨个不停。
很多朋友都在说2019年房价会回落，甚至崩盘，本人就这方面不做预测，只是想说明一下自己的观点。总结以下几点
货币问题
自2016年开始，国家增加货币发行量，解决了当时的经济萧条的问题，但是到今天，开放的货币政策却把房价推上了一种高不可攀的地步，这也就造成了近几年国家经济持续快速的上涨。但是在巨大的国家消耗量与现金流的疯狂扫荡市场，市场上流动现金依旧无法完全被调控，所以国家现如今无法贸然采取紧缩货币政策来解决这一类问题。
经济问题
房地产及周边行业作为国家的经济支柱，它的地位是目前来说不可取代的。现如今国人称房产为泡沫经济，其实很对。但是这个泡沫仍旧有它存在的价值，如果房地产的泡沫突然破裂，带给我国经济会是致命的。我们都知道日本房产泡沫破裂后经济后退整整二十年，但是我国与日本不同，我国没有可以与房地产同样地位的实体经济作为支撑，如果房地产行业在我国突然垮掉，那我国的GDP就不只是下降那么简单了。
银行问题
我们都知道，绝大多数人都是依靠银行贷款才购得房子的，但是这让人们背上了巨大的债务，如果房价下降，那么银行的贷款将会进入呆滞，而且已经购得房子的人们的资产将下降，银行回款困难，大批的房产被银行回收，但是拍卖金额不足以偿还贷款，而且开发商回款不足以偿还银行贷款，这样银行在多重的打击下会破产或者停顿整改。这肯定是国家不希望看到的。
刚需问题
目前房价虽然高但是可以说还是属于刚需的地位，就算很多人等着房价下降，其实还是在需求的情况下等待的，所以房子刚需的地位仍旧没有改变，房子作为刚需产品，依旧很难有大的回落。
周边行业问题
房地产的突飞猛进，也就带动了周边行业的经济发展，如果房地产行业垮台，周边行业的也会随之垮台，甚至出现疯狂的破产潮。
其他问题
我们都知道我国现阶段贫富差距过大，而富人是资产与经济的把控者，绝大多数社会资源在他们手中，他们的利益经常需要被维护。
总结
其实房地产行业发展到今天，得到了不可动摇的地位，如果房地产行业垮台，国家又没有合适的新兴产业支柱，会造成全国性的经济危机。国家一直以宏观调控的地位存在，会适当抑制房地产的疯狂增长，但是并不会直接将房地产行业直接抛弃，目前属于经济转型期，或许未来各方面经济持续均衡发展的时候，房价就不会在是人民的负担。
欢迎多多评论，与各位共同探讨。
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