各位好，關於我國的房價我想可以吐槽的點非常多。的確是，近十年內，我國的房價可以說是翻著翻的上漲，幾乎超出了所有行業上漲率的總和，開發公司的股市也隨著不停瘋狂的房價一路飆紅。
其實房價的上漲並不奇怪，隨著我國的經濟實力日益提高，物價上漲是一種必然現象。
為什麼房價會高居不落？其實很簡單，就是我國的經濟形式沒有辦法讓房價回落。
改革開放四十年之中，房地產行業已經成為了我國名副其實的支柱產業，時至今日房地產行業及房地產周邊產業已經佔全國GDP的80%左右。而且我國現階段處於全國城鎮化的道路上，房子一直被冠以剛需的地位，所以在巨大的需求與經濟支柱地位的催動下，房地產行業高歌猛進，房價也就隨著國家與人民的需求推動漲個不停。
很多朋友都在說2019年房價會回落，甚至崩盤，本人就這方面不做預測，只是想說明一下自己的觀點。總結以下幾點
貨幣問題
自2016年開始，國家增加貨幣發行量，解決了當時的經濟蕭條的問題，但是到今天，開放的貨幣政策卻把房價推上了一種高不可攀的地步，這也就造成了近幾年國家經濟持續快速的上漲。但是在巨大的國家消耗量與現金流的瘋狂掃蕩市場，市場上流動現金依舊無法完全被調控，所以國家現如今無法貿然採取緊縮貨幣政策來解決這一類問題。
經濟問題
房地產及周邊行業作為國家的經濟支柱，它的地位是目前來說不可取代的。現如今國人稱房產為泡沫經濟，其實很對。但是這個泡沫仍舊有它存在的價值，如果房地產的泡沫突然破裂，帶給我國經濟會是致命的。我們都知道日本房產泡沫破裂後經濟後退整整二十年，但是我國與日本不同，我國沒有可以與房地產同樣地位的實體經濟作為支撐，如果房地產行業在我國突然垮掉，那我國的GDP就不只是下降那麼簡單了。
銀行問題
我們都知道，絕大多數人都是依靠銀行貸款才購得房子的，但是這讓人們背上了巨大的債務，如果房價下降，那麼銀行的貸款將會進入呆滯，而且已經購得房子的人們的資產將下降，銀行回款困難，大批的房產被銀行回收，但是拍賣金額不足以償還貸款，而且開發商回款不足以償還銀行貸款，這樣銀行在多重的打擊下會破產或者停頓整改。這肯定是國家不希望看到的。
剛需問題
目前房價雖然高但是可以說還是屬於剛需的地位，就算很多人等著房價下降，其實還是在需求的情況下等待的，所以房子剛需的地位仍舊沒有改變，房子作為剛需產品，依舊很難有大的回落。
周邊行業問題
房地產的突飛猛進，也就帶動了周邊行業的經濟發展，如果房地產行業垮臺，周邊行業的也會隨之垮臺，甚至出現瘋狂的破產潮。
其他問題
我們都知道我國現階段貧富差距過大，而富人是資產與經濟的把控者，絕大多數社會資源在他們手中，他們的利益經常需要被維護。
總結
其實房地產行業發展到今天，得到了不可動搖的地位，如果房地產行業垮臺，國家又沒有合適的新興產業支柱，會造成全國性的經濟危機。國家一直以宏觀調控的地位存在，會適當抑制房地產的瘋狂增長，但是並不會直接將房地產行業直接拋棄，目前屬於經濟轉型期，或許未來各方面經濟持續均衡發展的時候，房價就不會在是人民的負擔。
歡迎多多評論，與各位共同探討。
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