裝修房子,牆面需要剷除白灰層嗎?

馬迎旭


裝修房子時牆面處理的第一個步驟就是常說的鏟牆皮,看見每家裝修時都是鏟牆皮,那麼就有朋友有疑問了,裝修房子時牆面需要剷除白灰層嗎?給大家解釋一下,這裡所說的白灰層就是俗稱的牆皮,也叫大白,也就是普通的膩子層;家居雜壇個人觀點是裝修房子時牆面白灰層必須剷除,否則你根本無法進行後續的施工,那麼為什麼家居雜壇會給出這樣的觀點,這就要跟大家說說我們買的房子的牆面了。



開發商交房的時候都是刮大白交房,颳得那個大白就是讓我們剷除的,這裡刮大白交房也就是所謂的毛坯房,不是指的精裝房,大家別弄錯了:

  1. 開發商交房時牆面有設計要求的構造做法,同時還有建築質量監督部門要求的交房標準,具體的牆面和頂板的結構做法是這樣的;牆面,最基層是水泥砂漿抹灰,現在的抹灰基本都是一遍成活,待抹灰完成以後達到要求的強度時就可以進行面層的處理,面層都是採用普通膩子打底然後找平,最後打磨平整夠就可以交活了,頂板直接刮膩子;
  2. 有過買新房時驗房經歷的朋友可能都會知道,這種毛坯房內的牆面膩子,如果用手膜一下的話,那麼就會掉粉,而且手上都是;而且還有就是家中牆面上隨處可見細微的裂縫,就是所說的開裂,到這個並不是牆體的裂縫,而是面層膩子的收縮裂,屬於質量通病;
  3. 為什麼會出現牆體的面層質量這麼差呢?有的朋友可能就說了,那是開發商偷工減料,其實則不然,因為設計的構造做法就是這樣要求的,而且交房的標準也是如此,四白落地交房,全國都是如此;

  4. 這麼做的根本原因就是由於抹灰交房不好看,而四白落地交房給人的感官要好很多;另外就是也是考慮到我們老百姓以後裝修的時候會把面層剷除掉,所以不要求做的太好;一般都是使用普通的膩子來做,這種膩子用水一撒上去輕鬆就剷除掉了。


我們再來看看如果原來的膩子不剷除會出現哪些後果:

  1. 先給大家說一個真實的案例,有一個小區交房以後出現了很多戶的內牆乳膠漆脫落,頂板乳膠漆脫落的問題,為此很多業主去找開發商維權;後來開發商派人逐一去查看情況,最後發現這些出現牆皮和頂板脫落的業主家的原有膩子都沒有剷除,直接在上面又刮一層膩子,最後刷的乳膠漆;最後由於乳膠漆的收縮拉力把原來的膩子從基層上拔下來;另外就是這些所有出現牆皮脫落的業主家的裝修都是同一家裝修公司裝修的,真是害人不淺啊!
  2. 所以說,如果原來開發商交房時的牆面膩子不剷除的話,就會出現牆面開裂,牆皮脫落;最厲害的是頂板,如果頂板膩子不剷除,就有可能出現頂板所刷的乳膠漆帶著膩子整體掉下來,你想如果正睡著覺頂板上的乳膠漆帶著膩子掉下來會是什麼後果?如果砸到人那又是什麼後果?你說原來的白灰層能不剷除嗎?


總結:家居雜壇從內牆構造做法以及不剷除原來膩子就刷乳膠漆會出現的後果來給大家明確給出了自己的答案,那就是裝修時原來的白灰層必須剷除,沒有商量的餘地。


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家居雜壇


裝修房子的時候,如果是要刷乳膠漆的話,就必須剷掉。重新批膩子,然後刷乳膠漆。

因為交房時批的膩子是為了應付交房,膩子質量和施工工藝都達不到要求。就像附著在上面的一層後灰,容易脫落。如果直接刷乳膠漆,乳膠漆的附著力會把底層膩子抓起,從而引起鼓包、脫落等牆體問題。所以現在好多房子都是水泥砂漿的毛坯房交房就不用再鏟牆皮了。

自己重新批膩子的時候要用環保的耐水膩子,這樣不揮發有害物質,而且不怕潮溼,後期不容易脫落。批完膩子要晾乾,完全乾透再刷乳膠漆。如果太急,膩子沒有晾透就刷漆的話後期也容易脫落。

裝修是個細緻活,要找個技術人員監工。千萬馬虎不得。

希望對你有幫助。


河南阿杜呀


具體看颳得大白質量,貼磚的地方一定要鏟,牆面頂部如果有起粉,脫皮,開裂也要剷除,如果沒有以上現象,或者用鑰匙劃牆面,留下的痕跡非常淺,甚至沒有,那就不用鏟,交房之前開發商會用裝飾白水泥或者雙灰粉刮大白,起到美化,遮蓋牆壁的不足,在後期裝修中,如果基層沒有處理好,後期前面會開裂,起皮,做乳膠漆,牆布和硅藻泥時間久了都會掉的,牆磚,踢腳線也會因起皮而掉落,一般大家裝修第一件事就是剷除大白,所以題主房間的大白有脫粉等情況一定要剷除,不然後期裝修好了出問題,那就太麻煩了,既浪費錢有煩心。


生命在不停的行走


如果是毛坯房,要自住的話,預算充足建議還是要處理一下的,因為房地產商一般的原始牆面有可能會掉粉末。而且原始的牆面也常會存在不夠平整的問題,這樣會導致踢腳線安裝不平,踢腳線會出現波浪形非常難看。還有時間長了會出現脫層、開裂、翹邊等情況。頂部是最容易出現脫層的,還有可能會出現脫落!如果說是不鏟原始白灰層,因為白灰層硬度不夠直接在上面刷乳膠漆會出現開裂,鼓包,脫落脫層等情況。所以建議新交房的業主朋友們最好是剷除原始白灰層。如果是舊房翻新,二次裝修的情況,建議一定要把舊牆剷掉,再重新處理牆面。希望能幫助到你!


設計師黃錦陽


如果條件允許的情況下,裝修一定要剷除大白,不然後期很容易出現裂縫、牆皮脫落或者掉粉。

如果條件不允許的情況下,可以打磨後塗刷牆固,再刷乳膠漆,起碼這樣可以防止掉粉,一般情況下不建議這樣操作。

希望對你有幫助!

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裝信通章丘站


題主你好!我是港庭裝飾陳某人,非常榮幸回答你的問題!

題主這個問題問得非常好,關於這個問題,我有自己的個人瞭解,以下由我慢慢道來~

這個問題的答案毋庸置疑,必須剷除!

原來批灰層都是開發商拿來應付驗收用的,會存在掉灰的問題,後期更加有可能開裂,所以裝修前一定要把原來的批灰層剷除再重新掛網,骨漿打底,這樣才沒有後顧之憂!

這是我個人的觀點,歡迎大家多多留言評論,我將一一回復!路過的朋友也麻煩你點一下贊,萬分感謝!


港庭裝飾陳大仁


最好是剷除掉,這樣我們才能進行下一步,首先,你用水噴在現在原有的粉刷牆面,等它把水吸進去白灰自然會軟到時候就可以很好的剷除,重新刷牆了!流程如下:1.剷掉原有的膩子 2.刷界面劑 3.刮耐水膩子2-3遍 4.牆面打磨平整 5.刷1遍底漆 6.刷2遍面漆


二貨搬家


儘量還是要剷除舊的牆皮的 利大於弊


卓然設計


建議剷除。

交房時的牆面,多半開發商為了應付交房。粉刷質量比較差,後期龜裂、起皮太正常不過了。

良心開發商不多!


磚業磚家


還有一個答案:全部採用護牆板無需鏟牆。


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