個稅大改,購房購車受重大影響?!

前陣子明星的“陰陽合同”事件爆發,稅務問題尤其讓人敏感。

據6月19日新華社報道,個人所得稅法修正案草案已提請審議,除起徵點由每月3500提高至5000元(每年6萬元)之外,首次增加“反避稅”、“專項附加扣除”等條款。

消息一出網友們就“炸了”:

個稅大改,購房購車受重大影響?!

不過,這次修正案確實迎來了一次根本性的變革,先來看看主要的幾點變化:

① 個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)

工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得,首次實行綜合徵稅

③ 首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除

優化調整稅率結構,擴大較低檔稅率級距

首次增加反避稅條款

個稅改革,對我們有什麼影響?

個稅改革,對我們有什麼影響?

01

個稅免徵額標準提高,能省多少錢?

目前實行的是“7級超額累進稅率”,不同的應納稅所得額區間對應不同的稅率,稅率最低檔為3%,最高檔為45%。

有分析指出,相比於改革前的3500元起徵點,除了基本起徵點調整外,此次稅改還增加了“專項附加扣除”,實際上的起徵點應大於5000元。

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雖然草案中還未明確“專項扣除”的上限額度有多大。假設上限定在2000元,那對於大多數工薪階級而言,減稅幅度還是比較可觀的。

另外,稅改還通過擴大3%、10%、20%三檔低稅率的級距,大幅度降低了工薪階層的稅率。現行稅率為10%的部分所得的稅率降為3%;現行稅率為20%、25%的部分所得的稅率降為10%。

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02

標準提高,對不同地區的人員影響不同

各地工資收入水平不同、“五險一金”的繳納標準不同,同樣收入情況下,個稅改革後的稅後收入也不同。

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*2017年各地就業人員月平均工資(元/月)

不同地區繳納“五險一金”比例不同,北京、上海、深圳等地繳納比例差別較大,南京、合肥、成都地區差別較小。

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*六城市“五險一金”繳納比例

舉例來說,以上6個地區稅前收入10000元,並扣除“五險一金”的情況下,起徵點調整後,具體減少的稅額如下:

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*起徵點調整後,各地減稅金額

03

首次增反避稅條款

我國個人所得稅目前佔稅收收入比重不足7%,稅收對收入分配的調節作用較為微弱。另一方面,超高收入者有較多避稅渠道,個人所得稅淪為了“工薪稅”。

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對此,有人呼籲個稅最高稅率應降低到30%以下,減輕超高收入個人的避稅動機;也有人強調要加強監管。

為堵塞稅收漏洞,個稅法修正案草案擬首次增加反避稅條款,針對個人不按獨立交易原則轉讓財產、在境外避稅地避稅、實施不合理商業安排獲取不當稅收利益等避稅行為,賦予稅務機關按合理方法進行納稅調整的權力。

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04

免徵點提高對購房、購車等政策的影響

目前很多城市實行房地產限購,外地戶籍的購房者一般需要持續繳納一定期限的個稅或社保證明。調整起徵額後,如果沒有個稅但有社保記錄,將不會影響買房,起徵點上調對買房的影響相對較小。

個稅大改,購房購車受重大影響?!

但對購車而言,以北京為例,非京籍人員參加搖號需要連續五年以上在本市繳納個人所得稅,如果個人起徵點上調後,導致納稅間斷,可能會影響後續搖號購車。

個稅免徵點提高,普通居民確實能夠獲得更高的稅後收入,但對於有限購政策的城市,非本市戶籍的居民可能會因免徵額提高,而影響購房或購車。

個稅大改,購房購車受重大影響?!

有分析指出:如果住房貸款利息可以減免個稅,那麼對於房地產市場影響將非常大。可以預期的是,個稅改革肯定會與房地產的長期調控政策協調執行。

這次個稅改革對於大多數工薪階級來說,最直接的受益可能是少了幾十上百的稅,但“首次綜合徵稅”、“專項附加扣除”等政策出臺,肯定將對未來經濟帶來深遠影響。

本次“個稅大改”,你怎麼看?


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