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刚刚，仙林湖纯新盘高科紫微堂已经领取销许，引起了大家的强烈关注。
与此同时，还有一些放风年前要上市的楼盘却迟迟还没有动静。距离春节已不足10天，也有楼盘已经确定节前不开了。
仙林板块——融信世纪东方
和高科紫微堂一样同处仙林湖板块的融信世纪东方，则确定春节前不开盘，推迟到年后。
图源安家城东
作为楼面地价24957元/㎡的仙林地王，融信世纪东方一直以来备受关注，2018年4月公开的时候，就放风6-7月份首开，到现在半年过去了，仍未上市。
今天我致电项目相关负责人，他表示融信世纪东方年前不会开盘，具体要等年后领到销许。
融信世纪东方预计将首开18号、21号楼，共计152套房。其中18号楼为9层洋房，共72套，主力户型124㎡；21号楼为9-11层洋房，共80套，主力户型88-116㎡，精装交付，现房销售。此前的放风价格为3.2-3.3万元/㎡。
户型图：
建筑面积约88㎡ 2室2厅1卫
建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫
建筑面积约116㎡ 3室2厅2卫
建筑面积约124㎡ 3室2厅2卫
城北板块——星河天赋
仙林地王融信世纪东方年前不开了，而城北地王星河天赋，也确定年前不开盘了。据置业顾问的信息通知：“年前基本确定不开了，最快要到2月底首开。”
同融信世纪东方一样，星河天赋也是一直放风要上市。自2018年7月公开之后，放风的开盘时间从12月更改为1月中旬，再更改为1月底，再到现在确定春节前不开盘、最快要到2月底。
据了解，项目预计首开推出1、2号楼共143套房源，户型面积103㎡、118㎡、143㎡，其中143㎡户型位于1号楼，为8-9层洋房，34套；103㎡、118㎡户型位于2号楼。
2017年，星河地产以30006元/㎡的楼面地价拿下了城北G101地块，成为当时城北地王。在城北3.8万元/㎡的隐性限价之下，星河天赋的放风价一度在3.8-4.5万元/㎡之间徘徊。
户型图：
建筑面积约103㎡ 3室2厅2卫
建筑面积约118㎡ 3室2厅2卫
建筑面积约143㎡ 4室2厅2卫
河西南——升龙天汇
此前有消息称，河西南的升龙天汇将在年前开盘，加推四期的三栋楼，约200余套精装房。
在南京的“宇宙中心”河西，一有新房要上市的消息自然会引起市场的高度关注，升龙天汇要加推四期的消息也让不少买房人翘首准备，计划着在年前入住河西南。
不过这些买房人可能要失望了。今天我致电项目相关负责人，她表示升龙天汇年前不开盘，具体要等年后。
升龙天汇前三期已全部售罄，还剩四期房源未上市。据此前消息，项目即将加推四期的三栋楼，约计200余套精装房，建筑面积面积95-150㎡，具体为95㎡、105㎡、120㎡三房；132㎡、145㎡四房；150㎡五房。
按照区域限价3.5万元/㎡计算，总价约在332.5-525万元之间。
楼栋图
图源安家河西
项目四期户型图：
需要提出的是，前期项目最小户型为86㎡，此次则为95㎡，按照限价计算，两者相差超30万元。不过即使这样，目前95㎡依旧是入驻河西南的最低门槛线。
另外，升龙天汇目前在南外的学区范围内；地铁2号线西延线将在升龙天汇四期旁设站；同时在二手房方面，项目前期房源挂牌均价为46255元/㎡，倒挂近11000元/㎡。
江北板块——中海原山
12月7日，江北雨山路纯新盘中海原山 公开售楼处，当时据置业顾问表示，项目预计将在年前首开10栋楼，户型面积约85-124㎡，精装交付，现房销售。
今天我致电项目相关负责人，她表示中海原山确定年前不开盘。
中海原山位于江北雨山路板块，距离地铁10号线雨山路站仅400米左右，项目主打海派洋楼，容积率约1.8，共规划16栋7-11层小高层。
中海原山预计首开10栋楼，共计430多套房源，户型面积85、87、100、107、123、124㎡，精装交付，现房销售。
户型图：
建筑面积约124㎡ 四室两厅两卫
建筑面积约123㎡ 四室两厅两卫
样板间实景：
融信世纪东方、星河天赋、升龙天汇、中海原山这四家热盘已经确定年前不开盘，有意愿的买房人可能要再等等了。
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