雷镐
任何东西地衰不衰不是唱不唱的问题，老百姓也都明白，天下从来就没有永远涨而不跌的东西，只是击鼓传花，看砸在谁手里的问题而已。刚需是极蠢的说法，所有人都需要发财，发财是刚需，股市连续上涨，大家就会进入，涨的时间越久，进入的人也就逐渐的增多，股市从来就是买涨不买跌的，跌了就会越来越多的人离开股市。楼市也一样，股市跌了资金就流入其他投资类，而楼市跌了，所谓的刚需就会改变成租住或临时和家人同住，结婚绝对不是刚需的理由，不论男女都不会因为结婚就投入明显会持续下跌的房市。而现在什么经济状况不需要我说，傻子都看得出来了，汇率股市，如果再加上房市也跌，加上房市的跌可不像股市汇率，会引发什么，我是不敢在公共平台说的。那个喉舌这样说也就不足为奇了
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很多人到现在不明白中央的意图，中央的调控目标是促进房地产市场平稳健康发展，防止房价过快上涨导致房地产市场崩盘引发系统性风险，这其中既要防止房价大涨，也要防止大跌，防止大涨是手段，防止大跌是最终目的。近期中央经济形势会议没有提及房地产说明中央对现在的调控结果是满意的，但是满意也应该提一下啊，为什么一点都不提呢？因为确实不好提及。保持、放松还是加强？加强，会导致房价加速下跌；放松，会使房价反弹；保持，房价继续阴跌，都不符合中央预期。中央没提，今后各地会根据当地情况因地施策，跌得多的松一松，还涨的紧一紧，围绕平稳做文章。
今后房价涨多少算平稳呢，实际收益应该跑得过通胀，也就是百分之七到八之间，对应房价涨4%左右。
天地无用wang
房价是否回归理性，决定权在党中央。为什么这么说，因为改革开放三十多年来，以经济高速发展，造成了今天的房价畸形。
有些媒体唱衰房价下跌。是于意识形态的理解变态之因果。问一问，这六年来是谁推动房价的爆涨。
当下之中国房地产如何发展。房价是否合理，解决矛盾的主要方法就是决策层拿出勇气来，改革创新。打破陈规，迅速提高国民的工资待遇。使房价于国民收入《对称》。
当国民的收入已于房价成正比时。所有的房地产的矛盾。民众于政府的矛盾都会迎刃而解。
有些真话确实不便直讲。只可形解，不可言会。
朝阳喷发后的晚霞
10月2日，人民日报海外版发布文章《别被唱衰论调吓住了》。实际上这篇文章我看了一下，并没有跟房价有多大关系。
这篇文章主要是说，目前我们国家处的形势很复杂，有部分经济数据出现下降，却被一些人被个别放大解读，关于中国经济的悲观论调卷土重来。
其实经过多数专家的理性分析，中国经济平稳发展的大趋势没有改变，要学会面对经济发展的短期波动。
人们对这篇文章进行了误读，并不是说国家又要回到刺激房地产发展的老路上去。
大家都希望房价下降，当然只有个别房价高位接盘的投资客心里不痛快。真正的刚需是不管房价多少都要买的。
只要我们国家经济健康稳定发展趋势不改变，我们就有越来越多的本钱和能力，压制房价带来的不健康因素。
包括这一次的全国政治局经济会议，压根儿就没有提房价的事情，一方面说明我们现在的调控措施卓有成效，值得持续下去；另一方面，有可能是对房价和经济的进一步走势需要观察，届时表态。
近日也有专家称，要趁房价被压住这个机会，让大家扭转房价是不可能下跌的这种思想。
总之，新华社这篇文章是告诉大家，我们国家的经济发展形势没有变，现在的调控措施也不可能发生大的变动。
所以说，《别被唱衰论调吓住了》是支持国家现在的房地产调控政策的。
暖心人社
中央的政策是明确的，就是控制住，别乱涨，但也不希望下跌。如果泡沫吹的过大，一旦货币紧缩很危险。同样下跌过多，也会引发债务危机，从而引起金融危机、经济危机。这对经济稳定健康发展都是不利的。海南房价涨到二万左右，但海口政府出了个指导价，一万七千三，这显然也是对中央政策的错误理解，又回归到了计划经济原点，很明显，不符合市场经济，更与自贸港政策背道而驰，也有违改革开放的大政方针。这也是从建特区至今三起三限，三限三衰，一衰十年的根源。在这一方面，北上广深理解较好，控制适当。这也是一个省市级领导执政能力、执行能力、理解能力、思维能力的反映。海南建省至今三起三限三落的教训值得吸取。
东方韵666777888
房地产调控的目的是稳定楼市，房价不能大起大落，坚持房住不炒，回归房屋居住属性，去杠杆挤泡沫，这才是调控的根本。
进入2018年最后两个月，开发商都在冲刺年度销售业绩，加大楼盘推出力度，因此会有一些折扣优惠的楼盘。房地产市场连连降温，几乎每天都有各种利空消息见诸各种媒体。
如果唱衰的声音满天飞，各种腰斩消息的流传，反而误导了各类购房群体的判断，这俨然是不利于一个房地产市场健康的发展的。各地楼盘降价、维权的消息也一直被炒的沸沸扬扬，弄得大家不安。
其实这不代表房地产不行了，而是之前房地产行业价格虚高，炒房盛行造成的虚假现象。现在历经调控后，限购限贷限售等手段出炉，真正做到抑制了炒房。
现在很多开发商由于贷款收紧，资金紧张，很多大房企开始降价走量回款，这就造成市场下行的错觉。其实，市场上还是存在很多购房需求的，新项目一个接着一个。
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我房网
究竟是谁在唱衰市场：
买了房子的人的是不愿意房价跌下来，更希望房价暴涨（暴涨肯定是不可能的）
没有房子的分两种，
一种是完全不打算买房子的的人，这样的人根本不会关注起房地产市场涨跌都和他没有关系。
另一种是打算买房子但是暂时资金不足或者觉得时机不对的，资金不足的希望通过降价的途径满足购房需求。资金充足观望的，就是想看一下市场最新的动态，抄底买入。
那么结论来了：真正唱衰房价的，期待房价大跌的就是那些还没有买房的人。这些人是有真实购房需求的人，这些人喊降价声音越大，越说明这个市场对房屋需求就越大，这些人不出手买房了，房价依旧没有大跌迹象，那么这个市场也就基本稳在这里了。但是一旦这些人资金到位了，那时市场供应减少了，房价是不是又要涨了。
我的这个逻辑可能有点想当然了。
广东人爱吃鸡
从今年以来，多地的房价都开始降温了，出现了降价等情况，对于房企来说，压力也是巨大的，房地产企业融资比较困难，比如恒大发行了18亿美元的融资，许家印自己就认购了10亿美元的融资。
房价在此次之前一直是处于上升期的，房价涨价成为一个常态，但是这个时候只要部分地区房价下跌了，就会引发诸多媒体的报道，然后大家都会因此而得出房价下跌楼市逐渐退下神坛的看法。
但是也有部分的媒体极其唱空房价，这样极其唱空房价会从言论和思想上面引起多套房主的恐慌性抛售，而想要买房的人却不买了，手握买房资金处于不断观望状态，但是如果过度唱空，就会让房地产引发新的危机，甚至可能直接让房地产市场遭受巨大打击。
但是不管怎么样来说，房地产作为一个行业，当下的房价极其高，已经深深影响到了人们的消费等等，生活早就被高额的房价透支，多地的房价下跌的确说明了房价下跌的时代到来了，但是不能过度唱空。
小车说理财
很简单，高房价已经成为人人唾弃的亘古杰作！已经成为中华民族上下五千年的最大耻辱，不亚于秦始皇当年的焚书坑儒！已经名垂青史了！再涨下去，必然要被送上断头台了！因为坚决不会再涨了！
暴跌是必然，但问题在于，即使暴跌，接盘的也几乎寥寥无几！因为产能已经严重过剩了！农村人已经无法进城安家落户了，高房价攀不起！而城里人本身就已经一家两三套房子了，根本不用再买！新生代没有购房需求了，只剩下那几个被坑害的80后！没几个接盘的了！
李达康在世
房地产这个烫手山芋走到今天是必然的，那些专家 ，政客代表了各个利益团体，他们不惜破坏国家经济建设。，与利益团体狼狈为奸，肆意鼓吹，误导百姓。一些政府也为了利益顺水推舟，助推房价，这简直就是国家灾难
