年前，網上掀起“十年對比挑戰”，網友紛紛曬出自己的十年對比照，刷爆網絡。另外“交通十年”“生活方式十年”“網絡流行語十年”等生活各方面的變化也紛紛勾起了網友滿滿的回憶和感慨。
十年時光，一切皆有可能。十年，會將一個城市變成什麼樣？十年，一個城市的房價變化有多大？
看看“為什麼十年前的自己沒有果斷買房”的痛心就知道了！
（微博 網友留言截圖）
10年前買房的你：看到現在的房價一陣竊喜，再看看每月500塊的房貸，嗯美滋滋~
10年後買房你：每月5000的房貸...還完車貸、房貸，眼袋就剩眼袋了！哦扎心！
10年前，武漢的的房價到底有多低？2009-2019武漢房價漲了多少，哪個區房價增長最快？一起來看看吧~
漲幅NO.1
武昌區
優質的教育資源，決定了武昌片區的房價在十年之內有了質的變化，2009年的武昌中心區房價5779元，十年後均價已達27250元/平！漲幅第一。
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江漢區
江漢區作為大漢口中心城區之一， 交通、學校、醫療及生活配套成熟完善，生活或工作在江漢區，可以說相當傲嬌啦！十年前的房價6千出頭，現在近3萬/平！是不是後悔沒有多買幾套！
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江岸區
後湖、楊汊湖已是配套醇熟的住宅區，曾經不起眼的堤角也已舊貌換新顏，二七濱江商務區更是“豪”字當頭，武漢天地一期御江苑2009年開盤均價1.7萬/平，最低1.1萬/平，擱現在，你肯定驚呼:買買買！但當時武漢整體均價也才5千不到！十年前買的起武漢天地，十年後也買的起武漢天地的人是同一類人——非富即貴。武漢天地一期御江苑目前二手房5萬+。
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東湖高新區
東湖高新區 ，也稱"中國·光谷"。 從魯巷關山到宇宙中心大光谷，10年來迅速發展光谷儼然成為“高精尖”的代名詞。而光谷的房價也成為一個謎， 地產專家殷躍建曾說過，“用光谷的房地產來評價整個武漢的房地產可能會存在偏差。”
當我找到2009年光谷某樓盤的宣傳海報時，真的震驚了！所以，不能讓我一個人抓狂~
是的，你沒有看錯，77平帶裝修，總價40萬...總...價...40...萬...
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洪山區
洪山區的板塊太大太分散，各個板塊的價格差距也較大，但整體均價不低，從5422元/平到如今的22188元/平，漲幅達309%，目前區域內價格最低的還是白沙洲板塊，僅14100元/平，雄楚大道均價最高為26840元/平，洪山區除了白沙洲之外其他片區房價均超過2萬。
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漢陽區
作為主城區之一的漢陽，曾經多多少少被忽視了很多年，而近些年，因為其樓市價格相對於其他幾個主城區而言地處窪地逐漸受到大家的關注，加上各項配套的跟進和完善，或剛需或改善紛紛在此擇居，房價也由5千出頭漲至19968元/平。漢陽也快成為高不可攀的主城區之一！不過，漢陽濱江倒還是不溫不火的，對比武漢其他幾個濱江商務區，發展勢頭還差點。
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東西湖區
東西區絕對算是黑馬一匹！十年房價漲幅位居各大遠城區之首。這裡有金銀湖國家溼地公園資源，在非東西湖的武漢人眼裡:東西湖=環境好，但東西湖還有吳家山、金銀潭，房價一點不輸金銀湖。金銀潭有地鐵、永旺還有常青花園的教育環境，而吳家山新城猶如一顆冉冉升起的新星，各種配套規劃建設集中發力，就是現在的房價讓人望而卻步...
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青山區
青山，由於工業發展帶來的環境問題，曾一度被老武漢人嫌棄。但隨著青山濱江商務區的建設、商業配套的完善以及在建的地鐵5號線和12號線交通，青山的房價漲幅也驚人，從09年的5391元/平到現在的19375元/平。
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蔡甸區
自2016年12月武漢頒佈限購政策後，眾多買房大軍失去買房資格，只能退而求其次到不限購區域購房，而蔡甸因中法生態城的佈局規劃及地鐵蔡甸線的建設 ，備受剛需和投資客的青睞，蔡甸區房價一路高歌猛進，成為最受購房者歡迎的及最難買的不限購遠城區，沒有之一。
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新洲區
新洲區的房價上漲與陽邏之心的規劃+地鐵修建+不限購密不可分。
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江夏區
不愧是大江大湖大武漢。上面我們說到了擁有金銀湖的東西湖區、攬南湖的洪山區，下面就是與湯遜湖相融的江夏區。得益於美麗的湖景，一直以來江夏多別墅。隨著光谷片區的產業發展及就業不斷壯大，剛需外溢到隔壁的江夏，住宅市場豐富壯大，剛需市場供不應求。
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黃陂區
不管是2009年還是2019年，盤龍城都是黃陂房價最高的板塊，09年盤龍城已經有一批3500元/平左右的項目了，奈何前川板塊1500元/平的房價著實狠狠拖了“後腿 ”。如今，盤龍城的交通、教育、商業等配套在各大遠城區裡算數一數二的。隨著黃陂的第二條地鐵前川線的批覆，終點就在前川板塊，不知地鐵開通前川的房價又會如何變化？
來，我也找到盤龍城2009年在售樓盤價格情況，其中還有少數盤現在還在銷售中，比如鼎鑫摩卡小鎮，目前均價10700元/平；比如龍辰麗灣在售二期，目前均價9900元/平。
來源：2009年武漢山水龍城項目前期策劃報告
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礄口區
礄口，恐怕是武漢混的最差的主城區了，雖然2009年房價6032元/平位居第二，但有後來者居上啊，如今，除青山外其餘主城區房價都高於礄口。恭喜礄口區獲得“武漢十年房價漲幅最慢獎”。
回望武漢十年前的房價，再瞧瞧如今的房價—總價變首付；不求利率打7折，只求能不能別上浮？年前大魚發了個朋友圈問：你因為什麼原因至今還沒有買到房？
97.4%的粉絲回覆我：因為qiong
好吧，那新的一年加油幹！
祝大家早日買房！
文內數據來源：2009年江夏房地產市場調研報告、2009年武漢山水龍城項目前期策劃報告、2009陽邏房地產行業白皮書（全文）、武漢樓市動態、安居客、億房網、房天下等。
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