上周（2.4-2.10）
成交面积：3724㎡
同比去年105%↑
成交均价：48771元/㎡
▲上海新房房价成交趋势
成交看点
【趋势】节后市场会逐渐恢复正常，投放也会逐步增加为小阳春行情做铺垫。
【房价】从成交项目来看，多集中在外郊环的远郊区域，因此成交均价多集中在3-6万元/平方米。
【项目】春节成交冠军是万科公园大道，成交15套房源，成交均价43962元/㎡。
成交排行
▲上周（2.4-2.10）新房成交排行@上海中原
业内评论
上海中原地产市场分析师 卢文曦
今年春节假期表现略好于去年，主要是经过2年市场调整，短期政策也不太可能出现变动，因此当前的供求关系趋于稳定。而不论是刚需还是刚改，一些价格认同度高的产品去化上都有不错表现。加上去年12月和今年1月底的投放，签约还有惯性延续。另一方面，假期0投放也反映出虽然成交有所恢复，但离正常水平还有一段差距。
新增供应
春节供应方面，和以往惯例相同，没有产品入市。
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