近日，网上充斥着“楼市凉凉”“楼市银十遇冷”“开发商降价”等等这些类似的关键词，全国楼市弥漫着一股凉意。襄阳房价在经历一段时间疯长后，如今涨势已经略显平稳，楚房襄阳小编从襄阳房管局获悉，9月，襄阳商品房成交面积26.84万平方米，2691套，比上月减少1291套，商品房成交均价7173.43元/平，其中商品住房成交均价6874.75元/平，环比增长0.96%，整个襄阳楼市呈平稳健康发展态势。
但是，如今随着一线房企不断入驻襄阳，让不少购房者表示很迷茫：襄阳楼盘这么多，买在哪里靠谱呢？今天楚房襄阳小编从3个维度来教大家如何选房。
一、全城看楼盘，哪里更集中？
在售楼盘较为集中的区域是：樊城区及高新区，目前襄城、襄州在售房源较少。樊城区在售楼盘所处位置都比较好，如位于沿江大道的九街十八巷，位于长虹路的汉水华城，还有位于卧龙大道的普陀龙湾等。高新区在售楼盘相对较多，如碧桂园嘉悦城、恒大御府、碧桂园星荟、长投·正荣府、国色天襄等等，楼盘密集、房源多。买房置业选择这两个区域，有机会找到适合自己的房子。
二、买房看价格，买得起才行！
目前樊城区、襄城区房价可以说是拉高了襄阳整体水平，均价在9000+，樊城区如九街十八巷、民发·汉江一品等这类一线江景房更是达到10000+，襄城区在售多为别墅和洋房，房价自然比较高，所以这两个区域只适合有改善需求且资金充足的购房者。
之前房价相对较低的高新区，在近两年的时间里，由于不少房企的入驻，使得该区域房价被拔高，不少购房者觉得高新区已不再适合刚需。总体来看，目前适合刚需的区域只有襄州区了，小编从安居客襄阳获知，目前襄州区房价为6650元/平，在售房源有和信北郡住宅、文化城•双子中心江景LOFT、东方新城住宅等。
三、品牌开发商聚集，区域潜力更大！
有过购房经验的大多知道，选房买房时考虑开发商品牌是很重要的，除开项目开发商的经济实力、开发经验及楼盘品质这些不说，还有两个因素也是很重要的，一方面是品牌大房企多的区域，后期配套共享，尤其是商业街、商业广场、小区内部的幼儿园等等，使得生活更加便捷、宜居。另一方面，品牌开发商聚集，说明区域规划靠谱，区域潜力价值大。
最近，比较热门的区域是东津新区，今年以来，多个房企在东津新区拿地，越秀、华侨城、湖北交投等房企纷纷聚集于此，可见这些一线房企看重东津的潜在价值。如果你在买房时比较在意房子的潜在价值，可以放眼东津新区。
总之，买房毕竟是件大事，楚房襄阳小编建议大家还是要多方考虑，根据自身的实际情况，找准自己的购房方向，才能找到适合自己的房子。
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