30多年前，李某因缺錢將老宅賣給同族的張某，因最近老宅拆遷可獲補償，李某便反悔賣房。近日，江西省金溪縣人民法院審結了這樣一起房屋買賣合同糾紛案件，判決確認賣房契約合法有效。
法院審理認為，房屋買賣交易並簽訂契約發生時間在1981年1月，當時房屋交易習俗是雙方自願交易並簽訂賣房契約，幾個中證人簽字即可。可見，當時沒有相應的法律法規對於一戶一宅、禁止城鎮居民買賣等出臺強制性規定。在沒有法律條文明確規定禁止的前提下，交易雙方均按照村規民俗、自願平等的進行房屋買賣交易。況且，原、被告的房屋交易完畢也是在1981年1月，已成既定的事實。當時農村老宅也沒有房產證，也不存在房產登記的情況。
圖片源自網絡
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