最近如是金融研究院做了一份报告，用了各种方法比较了一下全球的房价，最后无论是绝对价格，还是相对价格中国的房价都已经是排名世界第一，只是叠加收入因素的相对价格北上深排第一，而绝对价格我国香港排第一，北上深紧随其后的区别而已。高房价的危害是显而易见的，首先，最大的问题就是加大了居民杠杆，透支了未来消费，说白了就是让老百姓变穷了，让未来几十年的消费都在买房那一刹那被透支掉了。
不但没有消费升级，反而消费降级了。之所以这么穷，就是因为太多的钱都拿去买房了，而之所以欠债那么多，就是因为银行很乐于放住房贷款，开发商卖一套房子，能赚10%，但银行放一笔住房贷款，能在未来的30年能赚一倍还要多。更多的人都透支了三代人，六个钱包，上百年的时间，就为了一套房子。很多人都调侃，都说20年前很穷，但20年前退休的人都有一套房子，现在生活条件改善了，你退休还是有一套房子，但不同的是，20年前你还能有点存款，现在却全都是负债。
高房价是最好的避孕药，大城市的人口出生率快速下降，北上广深甚至出生率比欧洲还低，你放开几胎都没有用，很明显，现在生个二胎就欠了国家一套房，三口之家还能在小房子里凑合，真生个老二出来，怎么就都得换房了，但问题是如今的房价，已经不是中产阶层能够负担得起的了。
所以，一切经济问题的扭曲，全部最后指向了高房价，一开始卖土地筹措资金发展经济是完全正确的，深圳奇迹就是这么创造起来的，这个我们在知识星球老齐的读书圈里，也给大家讲过激荡三十年，当时一穷二白，什么资源都没有，就靠放开政策，卖土地给港商，深圳完成了最早的原始积累，迅速发展，也创在了当时很多伟大的企业。但凡事都有个度，卖地的模式已经走到了尽头，现在卖地模式已经成了经济的掣肘，你拆迁成本很高，土地就得收入更高，土地高了房价就得更高，而房价更高，拆迁成本也得再次水涨船高，所以这是一个死循环。毕竟中国经济未来的几十年，不能指着拆迁卖地活着。所以应该痛定思痛，跟高房价做个了断了。你越不敢碰他，他的破坏力就越大。养到最后必然是你承受不起之痛。
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