最近如是金融研究院做了一份報告，用了各種方法比較了一下全球的房價，最後無論是絕對價格，還是相對價格中國的房價都已經是排名世界第一，只是疊加收入因素的相對價格北上深排第一，而絕對價格我國香港排第一，北上深緊隨其後的區別而已。高房價的危害是顯而易見的，首先，最大的問題就是加大了居民槓桿，透支了未來消費，說白了就是讓老百姓變窮了，讓未來幾十年的消費都在買房那一剎那被透支掉了。
不但沒有消費升級，反而消費降級了。之所以這麼窮，就是因為太多的錢都拿去買房了，而之所以欠債那麼多，就是因為銀行很樂於放住房貸款，開發商賣一套房子，能賺10%，但銀行放一筆住房貸款，能在未來的30年能賺一倍還要多。更多的人都透支了三代人，六個錢包，上百年的時間，就為了一套房子。很多人都調侃，都說20年前很窮，但20年前退休的人都有一套房子，現在生活條件改善了，你退休還是有一套房子，但不同的是，20年前你還能有點存款，現在卻全都是負債。
高房價是最好的避孕藥，大城市的人口出生率快速下降，北上廣深甚至出生率比歐洲還低，你放開幾胎都沒有用，很明顯，現在生個二胎就欠了國家一套房，三口之家還能在小房子裡湊合，真生個老二出來，怎麼就都得換房了，但問題是如今的房價，已經不是中產階層能夠負擔得起的了。
所以，一切經濟問題的扭曲，全部最後指向了高房價，一開始賣土地籌措資金髮展經濟是完全正確的，深圳奇蹟就是這麼創造起來的，這個我們在知識星球老齊的讀書圈裡，也給大家講過激盪三十年，當時一窮二白，什麼資源都沒有，就靠放開政策，賣土地給港商，深圳完成了最早的原始積累，迅速發展，也創在了當時很多偉大的企業。但凡事都有個度，賣地的模式已經走到了盡頭，現在賣地模式已經成了經濟的掣肘，你拆遷成本很高，土地就得收入更高，土地高了房價就得更高，而房價更高，拆遷成本也得再次水漲船高，所以這是一個死循環。畢竟中國經濟未來的幾十年，不能指著拆遷賣地活著。所以應該痛定思痛，跟高房價做個了斷了。你越不敢碰他，他的破壞力就越大。養到最後必然是你承受不起之痛。
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