2018年12月江門市房地產市場數據出爐！
數據顯示，12月全市住宅成交4896套，環比上升26.8%！
成交均價7990元/㎡，環比下降6%。
價格方面，除恩平、台山外，其他地區成交價格均比11月成交價格低。新會12月成交均價9435元/㎡；鶴山為7882元/㎡；台山為7112元/㎡；開平為7304元/㎡；恩平為5879元/㎡。
其中蓬江、江海區住宅成交682套，環比上升12.4%；成交均價10763元/㎡，環比下降4.7%。
全市均價跌至7990元/㎡ 一手庫存“爆倉”升至4萬+
縱觀2018年江門全市住宅成交數據，1-12月全市住宅成交52552套，成交金額為49552411000元，成交均價8315元/㎡。而1-11月價格波動不大，然而全市成交價格在12月首次跌破8字頭！
市區方面，蓬江、江海區1-12月雖穩中有升，全年住宅成交12317套，全年成交均價10874元/㎡，價格同比上升19.5%。12月下降至10763元/㎡，比11月成交價格跌了529元/㎡。
新會區1-12月住宅成交8133套，全年成交均價9076元/㎡。值得注意的是，在4月份新會區價格猛漲1138元/㎡，為全年漲幅最高。而在11月，新會成交價達全年高峰，為9841元/㎡ 。好景不長，僅1個月後，成交均價跌至9435元/㎡，價格倒退至8月水平。
庫存方面，12月全市一手房庫存43647套，同比上升46.5%，環比11月多出3372套。其中鶴山庫存破萬，待售一手房達11531套，同比上升121.1%；蓬江、江海區一手庫存7200套，新會區亦有5421套一手房庫存。
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