一般情況下
民辦、公辦小學招生時間會有幾個月的間隔
家長通常買套學區房保底再努力拼民辦
但是，現在有政策出臺
民辦、公辦小學將同時招生
只能二選一！
家長保底後路被無情切斷……
1、熱點公辦小學更“吃香”
昨天（1.31）杭州市教育局公佈公民同招”細則徵求意見公告。
規定：公辦和民辦小學統一招生報名時間！
民辦小學不得另行組織招生報名，不得通過網上預約、信息登記等形式提前進行預報名。
這就意味著家長只能孤注一擲！民辦擇校熱將會急速降溫，學區房的價值或進一步提升。
民辦小學招生時間在3、4月份，公辦小學招生時間在6月初。很多家長都會先去民辦小學報名，帶孩子先試試水，再以公辦小學為託底。
但是現在如果實施“公、民同招”，可能更多家長將放棄冒險，更多優質生源選擇公辦。這樣一來，一些熱點公辦小學招生壓力將會更大。
從另外一個層面不難發現，學區房的價格也將相應上漲！
2、家長後路被斬斷，舉步維艱
“公、民同招”對於已經購買了學區房的家長來說，將是一大重磅喜訊。
未來學區房或將因此“坐地起價”，未購買的家長或將投入更大成本。
但是，這並不意味著購買了學區房就可以高枕無憂，一旦公辦小學招生名額飽滿，那麼剩餘生源只能接受“調劑派位”，最後的民辦保底後路將被斬斷。
劃重點：
1.公辦和民辦小學統一招生報名時間。（只能二選一）
2.民辦小學不得另行組織招生報名，不得通過網上預約、信息登記等形式提前進行預報名。（後路被斷）
3.每名兒童在公辦小學或民辦小學中選報一類，選擇民辦小學的應填報一所學校。（只能選一所學校）
4.公辦小學現場信息核驗和民辦小學面談時間同步。（沒有投機取巧）
5.招生錄取同步，分為兩個階段進行，第一階段未錄取的兒童，排在同類別報名公辦小學的兒童之後。（風險加大）
“公、民同招”具體細則☟☟☟
杭州市教育局關於做好公辦民辦小學
同步招生工作的通知
（徵求意見稿）
各區、縣（市）教育局（社發局）：
根據《義務教育法》《民辦教育促進法》等相關法律法規和教育部、省教育廳關於中小學招生工作的相關要求，為進一步深化義務教育招生改革，促進義務教育優質均衡發展，經研究，決定2019年開始全市公辦小學和民辦小學實施同步招生。現將有關事項通知如下，請遵照執行。
一、實施範圍
全市所有公辦、民辦普通小學（含一貫制學校小學部，下同）招生工作均按本通知要求進行。
二、實施辦法
（一）統一信息登記
符合入學條件，要求在本市公辦或民辦普通小學（以下簡稱小學）就讀的適齡兒童（以下簡稱兒童），均應由父母（或其他法定監護人，下同）在規定時間登錄杭州教育網（網址：www.hzedu.gov.cn）“杭州市小學一年級入學管理系統”（以下簡稱管理系統），登記入學信息。
（二）同步網上報名
公辦和民辦小學統一招生報名時間。兒童父母在完成網上入學信息登記後，繼續在管理系統中完成報名。每名兒童在公辦小學或民辦小學中選報一類，選擇民辦小學的應填報一所學校，網上報名時間結束後，報名結果不得更改。
民辦小學不得另行組織招生報名，不得通過網上預約、信息登記等形式提前進行預報名。
（三）同步公辦小學現場信息核驗和民辦小學面談
在同一區、縣（市）範圍內，公辦小學對報名兒童進行現場信息核驗和民辦小學對報名兒童進行招生面談應在同一時段進行。
（四）同步招生錄取
同一區、縣（市）應統一公辦小學和民辦小學錄取時間。錄取工作可分兩個階段進行。
1.第一階段錄取
區、縣（市）教育行政部門和公辦小學應根據兒童戶籍、父母戶籍、家庭住房情況，按照“住、戶一致優先”原則，進行分類和排序，在學校招生計劃內根據排序錄取報名公辦小學且本人戶籍、父母戶籍、家庭住房三者一致，均在學校學區的兒童，並將錄取結果通知錄取學生父母。
民辦小學在該階段規定時間內，在報名該校的兒童中自主錄取。招生學校應將錄取名單和剩餘招生計劃報主管教育行政部門備案並將錄取結果通知錄取學生家長。招生人數未達到招生計劃數的民辦小學和未被所報民辦小學錄取的兒童，可以在規定時間內自主雙向選擇，由招生學校補錄取。
2.第二階段錄取
第一階段未被錄取的兒童，自動進入公辦小學第二階段招生程序。區、縣（市）教育行政部門和公辦小學根據兒童戶籍、父母戶籍、家庭住房情況，按照“住、戶一致”優先原則對第一階段未錄取的兒童進行分類排序，其中報名民辦小學的兒童，按照“同類排序靠後”的原則，排在同類別報名公辦小學的兒童之後。區、縣（市）教育行政部門和公辦小學根據排序結果統籌安排入學。錄取學校應及時將錄取結果通知錄取學生父母。
三、工作要求
（一）加強組織領導。各區、縣（市）教育行政部門要成立義務教育學校招生工作領導小組，全面負責對本區域義務教育學校招生工作的組織、管理、監督和考核。
（二）加強資源保障。各區、縣（市）要根據本區域人口數量和人口結構的動態變化，提前研判入學需求，不斷優化學校佈局，合理配置教育資源。
（三）加強信息公開。教育部門和學校要及時向社會公佈學區劃分、招生計劃、報名方式、錄取辦法、錄取結果等招生入學信息。
（四）加強招生規範。堅持公辦學校“零擇校”政策，公辦小學嚴格按學區就近入學；原則上民辦小學應在本地招生；民辦小學要嚴格按批准的招生計劃招生。招生結束後，學校應及時將學生學籍信息對接到“浙江省學生學籍管理系統”。
（五）加強監督管理。區、縣（市）教育行政部門要切實擔負起主體責任，加強對學校招生工作的全過程監督管理。各地要暢通舉報渠道，設立舉報專線電話，嚴肅查處各類違規招生和虛假宣傳等行為。
徵求意見期限為2019年2月1日至2019年2月14日。意見建議，請以書面或電子郵件形式向杭州市教育局提出。
通信地址：杭州市屏風街8號207室（郵政編碼：310005）
電子信箱：[email protected]
3、南京將“公、民同招”嗎？
目前南京周邊已經有多個城市實施“公、民同招”，近日南京關於小升初招生政策即將調整的消息也不斷流出。
11月30日，教育部辦公廳發佈的《通報》中提到：
“民辦義務教育學校招生納入當地教育行政部門統一管理，與公辦學校同步招生……”
不難看出，“公、民同招”的趨勢日益明顯，南京目前雖未實施這一政策，但是無錫、上海、杭州等周邊城市已經執行！
南京還會遠嗎？
南京周邊城市“公民同招”：
無錫：小升初線上同招（3+1）模式
錄取模式：網報【3（民辦）+1（公辦特色）】——信息審核——面試【各校單獨面試】——錄取【電話或短信告知】
上海：僅幼升小實施
2018年2月初，市教委公佈了《2018年本市義務教育階段學校招生入學工作的實施意見》，宣佈今年實施公民辦小學實施同步招生。
杭州：借鑑上海模式，公民同招意見稿出爐
4、學區房是硬通貨
一位資深中介建議，“以我多年的從業經驗來看，學區房真的要趁早買！”
“公、民同招”政策一旦實施，最受影響的應該就是熱門的公辦小學。
在“公民同招”下，家長們選擇民辦的風險極大，幾乎可以說，只要選擇了民辦小學但未被錄取，肯定會被調劑。
從這個角度看，今後熱門公辦小學會更熱。
杭城某熱點公辦小學的校長說：“本來寄希望於一些家長報讀民辦小學，可以騰出一些學位，現在走掉的肯定比原來少啦，‘一表生’爆表會更嚴重。”
那麼南京目前的學區房價格如何呢？
據365淘房數據顯示，2019年1月南京30所名校學區房均價44767元/㎡，環比12月上漲了1512元/㎡。
一線名校學區房高價依舊，拉力琅三所名校掛牌均價連續多月突破8萬/㎡！
注：文中部分圖文來自西祠房產、365學區房、杭州教育局、中國教育部等。
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