如果非要押注一个在未来10年之内能够实现翻番的投资市场，我一定会毫不犹豫地选择股市。
对于个人投资者来说，排除自己做实业，想通过投资来实现财富增值的渠道非常少——买房、炒股或者买理财产品。还有一些消息灵通的会想到换外汇、做期货等等。
但对于绝大多数投资者来说，目前政策面的风向非常清晰：
理财收益逐步降低，打破刚性兑付；
P2P接连暴雷，资管、信托、私募产品频频违约；
“房子是用来住的，不是用来炒的”是现价段的长期国策；
中美贸易摩擦进行到下半场，外汇管制是收紧而不是放开；
——那么资金能放在哪里？
我们可以从最近2年高层对股市的暧昧态度中找到蛛丝马迹：最高管理层很少提到股市对股市定调表态——不表态就是现阶段不给目标不给压力，让股市监管层“脱皮鞋下农村把基础做扎实”。虽然现在不被市场理解，但是时间终将证明。
——不露声色、十面埋伏，这才是最高明的手段。
接下来，将从“房地产风险高发期”和“股市的10年黄金期”两个方向来重点分析。
为什么不选房产？
上有城市化建设和地方财政的动力，下有人口红利带来的刚需住房和改善住房的需求，二者叠加造就出长达15年的房地产牛市。
世易时移，未来10年这个逻辑就变了。
①2017年中国城市居民人均面积达到36平米，2019年中国城市化率会达到60%。城市化进程的速度放慢，市场需求会呈现边际递减；（但是刚需及首次置业人群，核心城市核心地段的房产还是首选）
②60后、70后、80后是前15年购房主力军，90后与00后是未来购房主力，他们人口数量在下降，购买商品房的需求会大幅降低；
③从政策面看，中央已经明确定调“坚决遏制房价上涨”，同时管理层在进行中央与地方财权事权的改个，让地方政府逐步缓解对卖地营收的依赖。
万科喊出了“活下去”的口号，说明警钟早已敲响。未来10年房市一定不是风口！

为什么笃定风口在股市？
还是同样的逻辑：政府有动力、市场有需求。
我们都认可的一个金融逻辑是：壮大资本市场可以助推实体经济做大做强。目前民企的融资成本是非常高的，而且周期较短，但很多产业只能做长周期投资。我们很多产业结构性问题都与长周期产业投资与短期融资的不匹配相关。
最佳的方案是发展直接融资，就是股市。目前股市每年IPO+可转债+定增只有几千亿，这个市场的承载量与银行上百万亿的贷款相比、与中国经济规模相比，都是不匹配的。这就是上有动力的原因。
股市才是普通人最好的选择。
我们想一想08年的情况，国内是经济不景气、外部是全球性金融危机，房企人心惶惶，跳楼出货争取“活下来”——与现在的经济形势是何等相似？
我们认可投资一个国家的股票市场，就相当于投资这个国家所有的优质公司，从这个国家的经济发展中获得红利。只要中国经济依然能够保持增长，投资股市就能够获得盈利。A股经过泡沫的挤压，制度的逐步完善，市场内的企业估值已经普遍在一个历史低位。
未来十年是中国高速发展的最后十年，换句话说，也是一个普通人进入财富增长快速通道的最后机会。最便捷的参与方式，就是在股市中找到风口行业的优质公司，便宜就买，因为你抢的是一群未来会生金蛋的鸡。

过去风口是房市，未来是股市；现在布局，放眼长远，一定是一个明智的选择！
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