冬奥会热度下张家口市区房产热度升温
在冬奥会热度下，张家口市区房价一涨再涨，目前区域房价已在万元以上，有些项目房价已接近2万／平米。面对房价的飞速上涨，政府采取限购等方式用以调控。张家口市区房产市场逐步回温，但是却激增了周边一些区域的大发展！其中西山高新技术产业开发区就是其中的典例之一！
西山高新技术产业开发区短短两年间房价已近万元！
申奥之前，张家口西山高新技术产业开发区房价也就在1000元／平米左右，甚至更低。而到了2018年的今天，该区域房价已接近万元！
区域楼盘由单一走向多元化众一线房企入驻！
原来该区域仅有左庭右院、溪山美地和西豪丽景等一些普通的项目，目前已迎来碧桂园·森林海、荣盛城、蓝光·雍锦锦汇等项目，另外东胜已经在四杰屯拿地距离该区域极近，近日土地市场又有新消息传来，中铁又以总价4.4753亿，楼面价1515元／㎡，拿下了位于西山产业区约203亩的大宅地。
地块信息
宗地编号：2018-27
地块位置：万全区水泉堡村
地块面积：135613.33平米（约203.4亩）
成交总价：44753万元
成交单价：约220万／亩
楼面单价：1515元／㎡
土地用途：普通商品住房用地
受让单位：中铁房地产集团创新产业投资有限公司
容积率：2
建筑密度：26
限高：55米
未来该区域发展潜力如何？从这几方面就可以看出！
产业方面优势：
作为张家口的重要区域，万全区也首当其冲，成为大环境发展之上优先受益的重要一环。
将张家口西山高新技术产业开发区（河北张家口西山经济开发区）更名为河北张家口高新技术产业开发区，挂“河北张家口西山经济开发区”牌子，规划面积不变，列入省级高新技术产业开发区序列管理。
西山高新技术产业园区内共有张家口冰雪运动装备产业园、张家口生命科学园、年产1GW高效光伏组件智能制造、奥运物流中心、天勤食品、智能充电系统高端煤矿设备制造工程等6个项目集中开工，产业带动发展，发展带来人口，加之区域置业不限购，更可大量承接居住需求外溢。
交通优势：
1、建公交总站
近期，一则图片信息发布，土地用途是要建公交总站，这宗土地位于万全水泉堡村水泉路东，土地面积为0.6641公顷。
此外早在2017年就已有开通西山新公交路线的消息，明确指出要开通外环专线1条，开通市区至万全区的公交线路2条，开通市区通过西泽园隧道至西山的公交线路1条，优化12路、37路等线路，由此可见未来西山区域的公共交通必然会更加完善。
2、西山隧道（赐儿山1号隧道）
在该区域被提升为省级开发区之后，该地区大动作还挺多，首先是西山隧道（赐儿山1号隧道），目前该隧道已经打通，开通在即。
3、张家口市到万全西山公交线路被打通
张家口计划开通4条线路，优化调整线路2条。开通外环专线1条，开通市中心至万全区的公交线路2条，开通市区通过西泽园隧道至西山的公交线路1条，优化12路、37路等线路。张家口到万全西山公交线路被打通。目前35路直通西豪丽景！
4、惠文路（万经路）
惠文路（万经路），这条路是贯通经开区新一中和万全西山产业区溪山美地雅园的一条路，这条路经过观山河大桥，中间隔着一个小山坡，打通之后通达经开区及其便利，且也将享受经开区的配套设施。这条路路过凤凰山生态园等地，选择西山高新技术产业区如溪山美地也不错。这条路听小道消息，预计2018年9月份能开工。
点评：
万经快速路西山产业区这头的房价目前如溪山美地起价6500元／㎡，而连接那头经开区的房价目前在12000-15000元／㎡，甚至还有更高的房价项目。如果开通之后，该地区房价不涨也是不可能的了。
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