冬奧會熱度下張家口市區房產熱度升溫
在冬奧會熱度下，張家口市區房價一漲再漲，目前區域房價已在萬元以上，有些項目房價已接近2萬／平米。面對房價的飛速上漲，政府採取限購等方式用以調控。張家口市區房產市場逐步回溫，但是卻激增了周邊一些區域的大發展！其中西山高新技術產業開發區就是其中的典例之一！
西山高新技術產業開發區短短兩年間房價已近萬元！
申奧之前，張家口西山高新技術產業開發區房價也就在1000元／平米左右，甚至更低。而到了2018年的今天，該區域房價已接近萬元！
區域樓盤由單一走向多元化眾一線房企入駐！
原來該區域僅有左庭右院、溪山美地和西豪麗景等一些普通的項目，目前已迎來碧桂園·森林海、榮盛城、藍光·雍錦錦匯等項目，另外東勝已經在四傑屯拿地距離該區域極近，近日土地市場又有新消息傳來，中鐵又以總價4.4753億，樓面價1515元／㎡，拿下了位於西山產業區約203畝的大宅地。
地塊信息
宗地編號：2018-27
地塊位置：萬全區水泉堡村
地塊面積：135613.33平米（約203.4畝）
成交總價：44753萬元
成交單價：約220萬／畝
樓面單價：1515元／㎡
土地用途：普通商品住房用地
受讓單位：中鐵房地產集團創新產業投資有限公司
容積率：2
建築密度：26
限高：55米
未來該區域發展潛力如何？從這幾方面就可以看出！
產業方面優勢：
作為張家口的重要區域，萬全區也首當其衝，成為大環境發展之上優先受益的重要一環。
將張家口西山高新技術產業開發區（河北張家口西山經濟開發區）更名為河北張家口高新技術產業開發區，掛“河北張家口西山經濟開發區”牌子，規劃面積不變，列入省級高新技術產業開發區序列管理。
西山高新技術產業園區內共有張家口冰雪運動裝備產業園、張家口生命科學園、年產1GW高效光伏組件智能製造、奧運物流中心、天勤食品、智能充電系統高端煤礦設備製造工程等6個項目集中開工，產業帶動發展，發展帶來人口，加之區域置業不限購，更可大量承接居住需求外溢。
交通優勢：
1、建公交總站
近期，一則圖片信息發佈，土地用途是要建公交總站，這宗土地位於萬全水泉堡村水泉路東，土地面積為0.6641公頃。
此外早在2017年就已有開通西山新公交路線的消息，明確指出要開通外環專線1條，開通市區至萬全區的公交線路2條，開通市區通過西澤園隧道至西山的公交線路1條，優化12路、37路等線路，由此可見未來西山區域的公共交通必然會更加完善。
2、西山隧道（賜兒山1號隧道）
在該區域被提升為省級開發區之後，該地區大動作還挺多，首先是西山隧道（賜兒山1號隧道），目前該隧道已經打通，開通在即。
3、張家口市到萬全西山公交線路被打通
張家口計劃開通4條線路，優化調整線路2條。開通外環專線1條，開通市中心至萬全區的公交線路2條，開通市區通過西澤園隧道至西山的公交線路1條，優化12路、37路等線路。張家口到萬全西山公交線路被打通。目前35路直通西豪麗景！
4、惠文路（萬經路）
惠文路（萬經路），這條路是貫通經開區新一中和萬全西山產業區溪山美地雅園的一條路，這條路經過觀山河大橋，中間隔著一個小山坡，打通之後通達經開區及其便利，且也將享受經開區的配套設施。這條路路過鳳凰山生態園等地，選擇西山高新技術產業區如溪山美地也不錯。這條路聽小道消息，預計2018年9月份能開工。
點評：
萬經快速路西山產業區這頭的房價目前如溪山美地起價6500元／㎡，而連接那頭經開區的房價目前在12000-15000元／㎡，甚至還有更高的房價項目。如果開通之後，該地區房價不漲也是不可能的了。
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