自从今年央行降准计划提出以来，央行的每次降准都会引起大家的关注和讨论。毕竟这个降准简单点来说就是往市场上撒钱嘛。而且这个月还有一次降准正在路上，前几天刚刚撒了几千亿，再过几天还会再撒个几千亿。这样一种频繁撒钱稳定楼市的动作，真是刚需朋友入场买房的好时机吗？
央行为什么频繁撒钱？不论央行连续降准释放的资金是不是完全流入了楼市，但是当这笔资金进入市场之后，肯定有所流入楼市的，而且也是被希望流入楼市的。为什么说即使央行降准并不是专门为了房地产市场，依然会希望这部分资金有一定的流入楼市呢？
首先就是房价稳定的楼市目标，不论你愿不愿意相信，这种楼市目标都是不会改变，并且会坚定继续下去的。至于说为什么一定要稳定楼市、稳定房价，这个问题就不需要我们跟大家多说了。楼市稳定是一个必须要完成的目标，而维持楼市稳定的最好办法是什么呢？自然就是一直存在的房价上涨预期，让大家都认为房价可以上涨。毕竟如果房价一直在跌，相信谁也不会愿意去买房的，房价只会越跌越低。
其次就是为了增加刚需朋友的买房能力，减轻买房负担。尽管大家都说央行降准是定向降准，但是资金不可避免的流向楼市是肯定的。而且在房价稳定的走势下，要想刚需朋友能够更好的入场买房，增加大家的买房资金自然是非常重要的。
那么刚需朋友的买房资金从何而来呢，自然就是银行贷款和工资收入水平了。所以呢，央行一边撒钱一边允许放松房贷政策。不要看那些房贷利率放松的银行只是在少部分城市和少部分银行，但是终究会形成一种放松趋势的。并且，在银行的定向降准下还会促进实体经济的发展，从而间接的稳定市场环境，提高大家的收入水平。
当大家收入水平提升、房贷放松、房价也稳定之后，买房需求自然就会得到释放。同时，因为房价稳定的直接走向炒房行为基本被打消，刚需朋友不再需要背负太大的买房压力，并且在满足居住需求之后也有余钱进行消费，从而刺激实体经济的进一步发展，形成一个良好的循环。
刚需朋友的买房好时机是不是来了？
如果大家有看到上面的分析话，应该就已经知道这个问题的答案了。其实这个问题也不是第一次被提及，但是因为房价上涨预期的出现。一些炒房客们又开始蠢蠢欲动，让很多朋友觉得房价还不够稳定，应该再等等。
这种再等等的思想是完全可以理解，也是完全可以去做的。这里在说刚需朋友买房的好时机来了，并不仅仅是今年而是在房价稳定和楼市长效调控机制下的每一年。曾经的刚需朋友总是担心调控松绑之后，房价会出现大幅反弹。但是，从今年以来的各种放松中，你看到房价反弹了吗？并没有！
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