雨花客廳目前業主誠售，面積共508平，可分割出售，單套面積分別為263.61和244.67平。單價23000元/平。
房間圖
房間圖
按照目前雨花客廳的出租價格來算，購買此套寫字樓的回報為：3.8（元/平/天）*508（平）*365（天）/508（平）*23000（元/平）=6%。回報率很高，有意向的可以聯繫小編啊！
雨花客廳板塊介紹：
雨花客廳位於南京市雨花臺區天隆寺站，總面積70萬方，其中商業面積13萬方，是集商業、娛樂、文化為一體的商業街區，是由南京豐盛集團開發。雨花客廳一共7棟樓+一座商場，7棟樓中1號樓為售樓處，目前也在對外售賣，總價2.8億元。2/3/4棟為寫字樓，5/6/7為酒店式公寓。
雨花客廳
在剛剛售賣的時候，很多南京本地人並沒有選擇這個位置，主要是因為這個樓盤靠近火葬場，很多人都反感，但實際上此版塊運營非常好，公寓寫字樓出租率非常高，在此，為大家詳解！
①地段：當然首選是地段了，雨花客廳版塊位於軟件谷核心位置，地下商場直接連接天隆寺地鐵站。出行、逛街非常方便。而且這個版塊地段位於整個南京的中部，無論是去江寧，還是新街口、河西，交通都非常便捷。
②商業：雨花客廳的商場，是周邊最好的商場，沒有之一，主要原因是當初豐盛集團在開發、建設這個商場的時候，就已經和山姆會員店、迪卡儂等大型商業進行了接洽，並按照對方的一些訴求來進行設計。所以，雨花客廳在開業的時候，就已經鎖定山姆會員店和迪卡儂等大的商業體（雨花客廳山姆會員店為南京的第一家店），吸引了大部分人流，後續中小商業也陸續入駐，為這個板塊聚攏人氣做了很好的規劃。
③周邊業態：很多人都認為南京的高收入人群在新街口和河西CBD，在我看來，南京的高收入人群在雨花客廳周邊。雨花客廳周邊企業：華為、中興、VIVO江蘇研發中心、中國移動江蘇研發中心、豐盛集團總部、江蘇舜天總部、宏圖三胞總部等。可以說，這個版塊，雲集了高新技術人才和南京本地知名企業總部所在地。
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