就在我起草烏當篇稿子的時候，正好微信消息彈框而出，有粉絲在群裡說到，“你買或者不買，烏當就在那裡，不遠不近。”
上面的那段話應該是改編自電影《非誠勿擾》裡的網紅小詩，很貼切的描述了烏當的現狀：大齡未婚青年，對誰都愛理不理。
烏當蜷臥在整個城市版圖的東北角，臥龍般神秘，臥蠶般俏皮，綿綿山丘，一條大道。
所說的大道，也就是新添大道。南起今雲巖區貴烏社區東安新苑路口，北止烏當區新添寨振華社區083基地，全長約15公里。幾十年來不斷擴建完善的新添大道，承載了太多。
這條路日常有多擁擠不堪，烏當也就有多渴求更多出路。整個烏當主城區也沿著這條大道的兩側鋪陳展開，空間緊張，紛紛擾擾。如果用“鱗次櫛比”一詞形容這裡，竟然讀出一絲貶義。
如果說太慈橋是花溪攀附南明區的咽喉之地，那麼大營坡就是烏當侵染雲巖區的屏藩要塞。可如今，大營坡的區域價值已經開始凸顯，一條臍帶上的新添寨卻只能一聲嘆息。
<strong>地緣的阻隔，交通的制約、心理的障礙，大家嘴裡所談及的貴陽就是雲巖、南明，而烏當就是烏當。
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探秘烏當，必經的新添大道上，有最復古最正統的貴陽富人區——中天花園，它屬於雲巖。隔著三萬餘畝的順海林場，與中天花園隔“海”相望的是烏當區的保利溫泉。
貴陽大小論壇公認的，貴陽上層身影出現的頻率屬這兩個地方排名靠前。
沿著新添大道，在航天路口分開，曲徑通幽處，花開兩朵，一朵是現在位於溫泉路口的仁恆別墅，一套是位於航天路上的保利公園2010。
這一切都暗示著，通往烏當這個城市森林大氧吧，是在這些別墅選址的重要考慮範疇內。
可是我們究竟大多芸芸眾生，不是每個人都可以把別墅寫進新年計劃。
位於航天路一側的水錦花都在07年盛大開盤，曾幾何，多少當地人以擁有一套這裡的洋房為幸。
<strong>確實，十幾年前這樣的位置比住在觀山湖方便快捷太多。
日子再往後推，12年初吧，記得很多地方，如小河、烏當房價不到3000元，觀山湖也就4000多，而南明區1.5環的花果園房價3600一個平方。
至少，那時候烏當也還在大家購房的備選名單裡。當然，也有更多的人購置了世紀城與花果園。
<strong>現在看來，幾家歡喜幾家愁，別人的小區周邊配套幾十上百萬方的購物中心，生機勃勃的城市綜合體，而新添寨的溫泉路口，現在才竣工一座那麼回事的寫字樓。
時間都去哪兒了？
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大家尋尋覓覓，對標花溪，發現人家新樓盤百花齊放時，自己像被掐住脖子，憋屈到漲紅了臉，罵也不是，沒用。
可選的地方少的可憐，去年下半年恆大都會廣場才緊巴巴的開盤，而且規劃的地鐵3號線離項目也不近。
我們常常談論某個項目的時候會用到“孤島”一詞，大家啞然發現，而如今這個詞用到烏當身上時，竟然也是說得通的。
孤島中的大家，寂寞得心慌炸毛。
它與外界的聯繫實在太少了，貴陽人難得去趟烏當，烏當人也難得去趟貴陽。
對於我們大多數人的買房邏輯都沒錯，大多數人都是剛需，工作生活在哪裡我們就買在哪裡，倘若你工作在烏當，買房在南明，每天至少三個大堵點等著你，路上就欲仙欲死。
烏當人民似乎陷入了溫柔的熱湯之中，一池瀰漫熱氣，無力張望，也看不到外面。
遙想公瑾當年，曾經的“烏當力度”全省無兩，從全省二十個經濟強縣（區、市）中的排名17，一舉躍至第4，並連出三名副市長。
而如今，17年的數據，烏當以160億元位列29，清鎮縣280億元、開陽縣208億元、修文縣165億元分別位列第11、18、26位，曾經的貴州省首批經濟強區（縣），在近十來年大形勢的調整中，自身也發生翻天覆地的變化。
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2018年1月4日至5日，貴陽市城鄉規劃局分別發佈了文圖版本的《貴陽市城市總體規劃（2011—2020年）》（2017年修訂）規劃信息資料，資料詳細闡述了烏當組團的定位。
烏當組團：重點發展醫藥醫療、養生養老、康體運動、健康管理等新型醫藥產業，構建醫養健管為一體的大健康產業體系；依託自然資源優勢，統籌城鄉，打造以特色小鎮、美麗鄉村為依託的特色旅遊地；主動承接老城功能疏解，重點突破教育、醫療等民生難題。建成“全省大健康產業發展引領示範區”。
<strong>西南城市裡，發現這麼一個有意思的對標，成都溫江區的定位與烏當區出奇相似。
按照《成都市城市總體規劃（2016-2030年）》的要求，確定溫江發展定位：健康產業高地、宜業宜居宜遊國際化都市新區。政府發佈的《溫江區程式總體規劃(2014-2020)》也可以發現，溫江的承載了生物醫藥、電子信息、健康醫療、生態旅遊等等發展重任，著重發展“大健康產業發展”。
就連佈局“花畫小鎮”這類旅遊產業都達到了驚人相似。更有意思的是，不僅是規劃上的相似，而且連區域位置都極其相似。
成都的發展側重東南，高端的第三產業，大工業，大製造業均佈局東南向。貴陽的發展側重西北，大同小異，金融、銀行、大數據、鋁廠、吉利汽車、物流中心散佈觀山湖、清鎮、白雲。
<strong>溫江區在成都的西，烏當區在貴陽東面，都不在城市發展的側重方向上。
烏當離地鐵三號線的開通還有5年之久，溫江已經開通地鐵，地鐵四號線的貫穿，<strong>僅僅的一條地鐵帶來的只是一劑交通擁擠的鎮痛劑。
溫江區過去傲視群雄，烏當區也曾風華正茂。相似的佈局、規劃，或許正是一樣的前景、未來，難道真的殊途同歸，放任漂流？
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NBA球迷在惋惜球星的時候常常說道，“老兵不死，只是慢慢凋零”。
新天老城看鏡子裡的自己時，是不是也有這樣的想法呢，可惜覆水難收，老城改造難度極大，空間不足。
但正是這些老兵，卻通常擁有常人不能匹敵的大心臟，影響比賽的絕殺球往往由他們製造。
新天老城或許就是這樣的大心臟，按照規劃，新天城區發展空間將拓展至133平方公里，東風片區、奶牛場片區為兩翼的城市發展新格局初具雛形。
東風片區將規劃建設160萬方的東風風情小鎮，包括十里河灣項目、體育公園項目、水月烏當·二十四水街項目等。
貴黔國際總醫院（貴州婦女兒童國際醫院），貴陽精康醫院建設項目位於烏當區東風鎮，三江小峽谷溫泉康養基地，羅莊高端康養基地，羊昌康養基地，盤龍山森林康養中心，<strong>這一片區真是懸壺濟世的諾亞方舟。
融創注入的樂灣國際城更加炫彩奪目，但是我們發現一個很奇怪的現象。一個本該是高大上的地方，配套溫泉、河灣、高爾夫、頂級學校、高配療養院的項目，卻長期以來被本地居民視為偏遠。
<strong>更令人費解的是，價格相差不大情況下，很多人寧願選擇舊城小開發商的小項目，也不願高看樂灣一眼。
而更多被樂灣吸引的群體卻是其他區域工作居住的購房者，在這些他們眼裡，通過北京西路、水東路，樂灣國際不過是半小時即達的“世外桃源”。
難道真是一句“圍牆裡的人想出來，圍牆外的人想進去”就能解釋的？不見得吧。
仁恆別墅房屋間互相圍合、穿插佈局，容積率僅為0.65，綠化率56%，同是也是貴陽市少有的純別墅區。時隔多年，這個項目在今天看來，依舊熠熠生輝。
這是仁恆集團在貴陽的試水之作，也是絕筆之作，誠意滿滿。仁恆集團本可以帶給貴陽這座城市更早帶來城市建築跨越的契機，卻基於種種原因憾別貴陽。
而如今新力量，新格局的樂灣，或將帶來的“府鳴溪上”，難道還將被烏當人民以距離太遠婉拒嗎？
遺憾這種事，一次就夠了。
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右翼東風片區(怎麼感覺像導彈……)，左翼便是奶牛場片區（這名字媲美我們數博大道起點——金鴨國際社區）。
奶牛場片區重點規劃有近790萬㎡的中天假日方舟，計劃打造600畝的人造湖，島上幼兒園，島上會所，中式四合院，而全球第五、亞洲首個“凱悅臻選超五星級度假酒店”將落戶貴陽。這些新鮮的事物，必定帶來更具未來感的城市。
我們11月底去現場看過，示範區基本建好，樣板間是濃濃的碧桂園風格。但這本來由中天和碧桂園合作開發的項目，據傳碧桂園已經退出了，<strong>接下去是中天獨立操盤還是有其它夥伴加入？這個值得期待。
目前具體方面，烏當區中天假日方舟棚戶區改造項目總投資3800000萬元（約380億元），項目總用地面積608.56公頃（約608萬方），預計完工時間為2022年10月。
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言歸正傳，我們的核心價值觀是幫買房，你問烏當的房子到底可不可以買？那我先介紹下買房的“潮汐理論”。
<strong>漲潮時，外溢板塊翻倍更多；退潮時，核心板塊下跌更少。
<strong> 很明顯，清鎮，白雲承接觀山湖核心區的外溢，花溪、烏當承接老城核心區的外溢。
上一期花溪篇也講到了18年的前後景象，許多樓盤也印證了這一潮汐理論。
投資來說，烏當是窪地，外溢率明顯是上面提到的其他區域會更高更快一些。
剛需來說，工作生活在哪買哪就行。問題來了，烏當新盤太少，打開房天下app，就6個盤在售。倒是還知道兩個樓盤，整個項目只有2、3棟樓可以賣，不說也罷。
<strong>所以，等等融創府鳴溪上以及中天假日方舟，據說恆大也會在烏當區打造一個近萬畝的項目，這三個超級大兄弟，會給烏當帶來怎樣的改變呢？
<strong> 如果心還是拔涼拔涼，貴御溫泉，萬象溫泉，樂灣國際溫泉，保利國際溫泉歡迎你。
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