CREA首席经济分析师将房屋销量持续下降归咎于B20贷款政策。更多海外房价信息可查登录海房优选官微haifangbest <strong>
他说：加拿大央行最近表示，随着就业和收入的持续增长，家庭调整抵押贷款压力测试并提高抵押贷款利率，预计住房活动将保持“软着落”。 事实上，央行的经济预测显示，由于抵押贷款压力测试，已将很多购房者排除在市场之外，预计今年房市还将破坏经济增长。
BMO宏观经济分析师也表示，更高的利率和宏观调控，使得买房变得更加困难。
2019年房贷利率有所转变
前日加拿大RBC银行宣布降低5年固定利率，从3.89％下降至3.74％，下降15个百分点。<strong>随后分析机构称，加国其余各大银行都将跟进，下降各自的贷款利率。
尽管此前央行表示基准利率维持1.75不变时，曾明确表示，不会降息。但各大银行可以根据自己的分析提出优惠的贷款利率。这也是自2017年以来，加拿大大银行中首次出现降低贷款利率的优惠。
据预测，接下来几天，加拿大其余5大银行也都将跟进脚步，在贷款利率方面做出优惠调整。有意思的是，RBC在降低5年期固定利率的同时，宣布提高5年期浮动利率。这与往常的调整反差较大。固定利率与浮动利率之间的差距在RBC此次调整后，竟从1.04%缩减至0.35%，这样一来，固定利率的优势就变得十分明显。
当然，这些只对新签约客户有效。如果您的贷款利率还在原来的合约中，则不会受到任何影响。
专业认识分析指出，上周四TD银行已经对贷款利率有了大幅调整，只是没有公布具体的优惠措施。他相信，在RBC和TD的带动下，其他几家银行也将很快跟进。
此前，大温地产协会、BC省地产协会、加拿大地产协会都将房地产市场的不景气归结为压力测试和不断的加息，如今大银行的松动或许是救楼市的信号来了？
加拿大央行早些时候发布新闻称，将维持隔夜利率在1.75%。银行利率在2%，存款利率在1.5%。但央行明确表示，暂时不加息，但降息没戏！
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