（迈点研究院 于博文）2017年10月，根据迈点研究院(MTA)对共享办公空间品牌的不完全统计，本月共享办公空间品牌风云榜TOP10依次是WeWork、优客工场、WE+酷窝、氪空间、P2、世联空间、纳什空间、方糖小镇、裸心社以及米域。
中国共享办公空间品牌发展报告是由迈点研究院(MTA)独家发布，根据迈点品牌指数MBI数据统计撰写而成的分析报告。迈点品牌指数MBI(共享办公空间部分)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
一、2017年10月共享办公空间行业发展动态
本月共享办公空间品牌动态以战略合作和融资为主。具体动态如下：
1. 2017年10月12日，优客工场与招商局蛇口工业区控股股份有限公司达成战略合作关系。未来双方将在共享办公、生态社群等创新业务领域展开深度探索。同时，优客工场·深圳数码大厦社区正式落地。
2. 10月12日，WE+酷窝与芬兰航空两大行业领军品牌实现跨界合作，WE+酷窝与芬兰航空双方将通过会员积分福利互换、共享的方式实现紧密联结，这意味着，只要是WE+酷窝或者芬兰航空的会员，将在全球办公的过程中享受双方的各类福利。
3.10月17日，首旅如家酒店集团与共享办公品牌优客工场举办签约仪式。双方的合作将有机会迅速覆盖全国380余个城市，3400多个布点，建成全球最大的单一市场内共享办公网络。
4. 10月18日消息，新加坡共享办公创企JustCo 于近期宣布获得了一笔1200 万美元的 B 轮融资，领投方为泰国房地产开发巨头Sansiri，公司的后估值达到了2亿美元。
5. 10月19日，知名共享办公品牌星库空间(Thinkool) 和V+SPACE正式宣布战略合作。未来，双方将在现有及后续筹备项目上开展深度合作。据悉，V+SPACE将开辟“星库空间移动办公站”，让星库会员获取特权，可在V+SPACE该区域进行移动办公。
二、10月共享办公空间品牌影响力分析
(一) 共享办公空间品牌风云榜TOP10
本月迈点品牌指数MBI共监测共享办公空间品牌28家，10月品牌指数在平均值(89.4)以上的有11家，占比约43%。
10月份共享办公空间风云榜中， WeWork和优客工场成为10月仅有的两家品牌指数在200以上的共享办公空间品牌，两品牌分别排名榜单第一和第二位;裸心社环比上升了59.25%，首次入围品牌指数榜单前十。本月多个共享办公空间品牌指数出现大幅下降，TOP10的入围门槛由上月的193.94跌至至本月的95.47。
(二)共享办公空间品牌细化指数TOP10
(1)10月份搜索指数TOP10榜单
搜索指数上，目前市场上只有P2这一个品牌的用户关注度较高， 而优客工场和WeWork在搜索维度的表现略逊于P2，受以上三品牌的拉动，搜索指数TOP10平均值达到16.94，但整体品牌的搜索指数平均值仍然较低，仅为6.50。
(2)10月份媒体指数TOP10榜单
10月，最受媒体关注的共享办公空间品牌仍然是优客工场，10月优客工场与多个知名企业实现跨界合作，先是与招商蛇口签署战略协议，进入深圳共享办公市场；月中又与首旅如家签署战略协议，再次引发市场关注。除此之外，WeWork、WE+酷窝以及氪空间在媒体指数也表现尚佳。
(3)10月份运营指数TOP10榜单
10月份，共享办公空间在运营指数上表现欠佳，其中仅有WeWork一个品牌以较大的优势领跑榜单，受该品牌拉动，运营指数TOP10平均值达到8.68，但整体品牌的运营指数平均值仍然较低，仅为4.52。
(三) 品牌变化综述
1. 共享办公空间品牌环比升降TOP5
综合来看，对比9月，本月共9家共享办公空间品牌指数有所上升，下降的品牌数量是19个。具体如下：
在品牌指数环比增幅方面，创邑以1378.13%的环比增幅高居榜单;COWORK以1108.97%的增幅排名第二;增幅排名第三至第五的分别是Linckia、星库空间以及办伴科技，分别上升了766.95%、99.58%和91.88%。
从品牌指数环比降幅上来看，Zwork八戒工场的下降幅度最为显著，为95.61%;Workingdom以68.45%的降幅位列第二;位列降幅榜第三至第五位的品牌是无界空间、梦想加和安快创业谷，降幅分别为65.54%、64.99%和52.84%。
2. 共享办公空间品牌位次升降TOP5
从品牌排名来看，10月名次上升的品牌数量为15个，下降和持平的品牌数量分别为11个和2个。
具体来看，名次上升的共享办公空间品牌中，创邑由9月的第27位提高了8个位次，排名上升榜单第一位;星库空间和复客中国较上月均上升了7个位次，位列第二和第三位，COWORK较上月提升6名，位列第四位;裸心社同样进步6名，列上升榜单的第五位。
名次下降的共享办公空间品牌中，Zwork八戒工场的下降幅度位列第一，较上月降低了12个位次;Workingdom下降10个位次，位列第二位;无界空间、梦想加分别下降了7和6个位次，分列第三、四位;安快创业谷以5个位次的降幅位列下降榜单第五位。
三、10月重点关注品牌解读分析
本月重点关注的共享办公空间品牌为裸心社，10月份裸心社的品牌指数为104.39;10月其媒体指数为92.18，环比上月大幅提升了60.45%。
1、裸心社细分维度剖析
10月，裸心社在搜索及媒体两个维度表现较好，但在运营维度表现欠佳，从该品牌的搜索情况来看，裸心社的品牌影响力主要聚焦在上海，目前其品牌影响力也在向北京、广东和浙江等省市扩展。
如果说早期共享办公空间品牌多是将精力放在吸引风险投资者关注的话，那么目前共享办公空间已开始呈现出新的特征，比如跨界合作和品牌合并。10月下旬，裸心社与湾流及摩拜宣布战略合作;10月底，裸心社又宣布与无人货架品牌猩便利达成全面战略合作;早在今年7月，裸心社便宣布与新加坡共享办公品牌JustCo合并，经过高速发展后的共享办公空间品牌已开始考虑通过合并来增强实力，通过跨界合作创造出更多的消费场景。
10月裸心社与摩拜、湾流及猩便利宣布战略合作的消息赢得了媒体的高度关注，其10月份的媒体指数达到了92.18，助力该品牌首次入围共享办公空间品牌指数榜单TOP10。
附：2017年10月共享办公空间品牌指数完整榜单
四、迈点研究院介绍
迈点研究院(MTA)隶属于迈点网，专注于旅游及大住宿业大数据研究，提供多维度的大数据信息参考，具体包括品牌数据、经营数据、客群数据、分析报告、行业调查等内容，挖掘数据背后的真相，把脉行业发展未来。
完整报告请点击链接：http://res.meadin.com/IndustryReport/148595_1.shtml
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