又到了一年一度的春节时间了！近期老徐身边有不少小年轻们，都在查询老家的楼市行情，也有不少咨询老徐的，并且提前都计划好了年假，把前期加班的假期都没有休，集中到春节放假期间，也和领导软磨硬泡的说回家买房子，希望能批假！
这种心情可以理解，对于身在一线城市的上海来说，限购5年再加上高昂的房价，想在上海买，那是可望不可即的事情！再加上近两年家乡的房价也在不断的上涨，担心再不买将来更加没有机会！
据安居客之前调查的结果《2017-2018返乡置业报告》显示（虽然现在已经2019年，但是结果应该不会出入很大，供参考）：
从调查报告可见，将近60%的漂一族还是想回家置业的，有25%的想在工作城市买房，考虑回家置业的主要因素改善家中长辈/小孩生活条件，由于受在一线城市落户难的问题，导致小孩读书也是很大的问题，大多小孩在一线城市读到小学毕业基本就要回到家乡读书以便参加高考，那么这样就会使得大多数人会考虑在孩子读书的县城或省城买房，由家中老人或妻子一人在家陪读！而家中主要劳力在一线打拼赚钱养家。这种情况，老徐身边有不少亲戚朋友大多都是如此！
由于在一线城市，工作机会相对较多些，通过做一些城里人不愿意做的事，相对苦些累些的活，比如做装修、跑车、种菜卖菜、工厂打工，，基本他们的开销很小，靠这些一年积攒10来万，尽自己最大的能力想办法在家乡给老人小孩创造个好点的条件，大多之前都居住在农村，虽然农村宅基地翻建的房子也还都不错，但是由于他们这一代大多都没受到好的教育或基本都没有上过大学，早些年就来到大都市打拼了，想尽一切办法尽可能让他们的孩子接受更好的教育，为了将来能出人头地，不至于再走他们现在的路！
对于这部分老百姓来说，随着年龄一天天的变老，慢慢地一线城市可能会被淘汰，目前所做的工作再过几年基本就干不动了，又会有新的一批年轻人来顶替，所以再被淘汰之前都考虑在家乡县城或省城先买套房，将来回去做点小生意用来养家糊口。
而对于一些已经在老家已经出人头地的孩子来说，通过过五关斩六将通过独木桥大学毕业来到一线城市工作，大多家庭都没有什么背景，来到一线城市也几乎通过个人努力，有些通过几年的努力基本能融合所在的城市，而对于一些还不能很好的融合的，再加上一线城市现在都在做产城融合，考虑到一线城市不管人力成本还是其他因素，会将一部分产业进行转移到一些二三线城市去，这也会使得一些人才回到家乡发展！有条件的会提前在自己的家乡考虑置业。
当然还有很大一部分是因为一线城市的房价高昂，根本买不起！几乎断了在一线城市买房的梦想，那么还不如早做打算回家置业，以后有机会了再说！
以上种种情况，有一条是肯定的，那就是：所有在一线城市打拼的，每个人都想在所在城市拥有一套住房，好安居乐业，一家人在一起！然而，受很多因素影响，大多这个梦想是无法实现的，不得已只有回到家乡置业，再加上近几年家乡房价也在不断的上涨，再不买，家乡都没机会了！
所以回家置业对于大多数人来说，是必然的！但是，现在的家乡变化也很大，家乡的楼市行情对于大多数来说并不真正了解，买房之前还是要做大量的工作。
下面老徐提供几点供参考：
1.警惕狂轰乱炸的广告宣传
相信春节期间很多楼盘和媒体都会打出你意想不到的广告宣传，有时让你根本摸不着头脑，甚至很多楼盘提供大巴车直接从火车站飞机场直接接你到楼盘看盘，这里老徐要说的是，你可以跟车去看，但千万不要被现场各种促销活动所吸引，轻易下定，毕竟你所看到的也许都是好的一面，一定自己私自再实地考察至少两遍，开车或乘交通工具！
2.最好考虑相对成熟的配套区域
因为回家置业大多基本都是将来或近期自住的，所以成熟区域相对来说将来生活更加便利，而对于一些新区之类的规划，也许未来升值潜力会比较高，但是不确定因素也很多，有的规划可能要多年以后才会实现，甚至会随着政府领导的更换，现在要大力发展的区域将来也许就不是了，举个例子：老徐的家乡省城合肥，记得早些年领导要发展北城，可后来随着领导换届又搞滨湖区，一个在北面，一个在南面，那么对于你当初买北城的来说，需要等多年以后才可能有机会解套！
3.多看，多听
对于回家置业的来说，对于一个城市的区域没有特别的要求，所以要多去跑楼盘，参加当地媒体组织的看房团，一天可以看几个盘，找当地的中介去了解当地的二手房市场，同时找当地亲朋好友打听哪个位置好，对于意向区域要多跑多看才能感受到将要生活的区域到底好不好！
4.根据自己的需求，选择适合自己的房子
每个人的需求都不一样，一定选择适合自己的，看看自己关注的点在哪里？
5.今年春节受全国调控之影响，大多数城市房价基本都有一定的回落，供应量也大大的增加，再加上政府权力下放，因城施策，春节期间肯定有不少开发商想抓住返乡置业这一波行情释放一定力度的折扣，只要看中合适的房子，还是可以考虑的，毕竟对咱来说还是自住为主。
身在异乡的你，是不是也有返乡置业打算呢？
老徐可以提供免费咨询，帮你查询了解你所在城市的市场行情，尽可能的能帮到你！
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