就在這幾天
聽說蘇州有一大批優質的學區房要拍賣了！
登上網站一看果真如此
並且星海、星港雙學區房才2.2萬元/平起
價格便宜
地段和學區還都很好
這樣的物美價廉趕緊來看一看
工業園區
玲瓏灣花園5幢202室
(學區：星灣學校初中部、小學部）
建築面積：129.42㎡
起拍價：4,700,000元
增價幅度：20,000元
拍賣時間：2019年02月11日10:00
拍賣房位置：
韶山花園17幢508室
(學區：星港學校、星海實驗中學初中部）
建築面積：182.43㎡
起拍價：4,050,000元
增價幅度：20,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月18日10時至2019年1月19日10時止
拍賣房位置：
太陽星辰花園四區130幢1004室
(學區：東沙湖學校初中部、小學部）
建築面積：249.74㎡
起拍價：6,751,990元
增價幅度：20,000元
拍賣時間：2019年02月11日10時至2019年02月12日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
獨墅苑518幢302室
(學區：蘇州園區一中、婁葑實驗小學）
建築面積：100.44㎡
起拍價：1,715,000元
增價幅度：8,500元
第一次拍賣競價時間：2019年2月12日10時至2019年2月13日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年3月2日10時至2019年3月3日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
古婁一村44幢301室
(學區：星湖學校（原園區五中）小學部、跨塘實驗小學）
建築面積：44.7㎡
起拍價：665,000元
增價幅度：6,600元
第一次拍賣競價時間：2019年2月12日10時至2019年2月13日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年3月2日10時至2019年3月3日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
荷韻新村73幢401室
(學區：蘇州工業園區第七中學）
建築面積：104.57㎡
起拍價：1,743,000元
增價幅度：8,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月7日10時至2019年2月8日10時止
拍賣房位置：
東亭家園35出幢306室
(學區：唯亭學校初中部、小學部）
建築面積：278.07㎡
起拍價：2,400,000元
增價幅度：10,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月10日10時至2019年1月11日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年1月30日10時至2019年1月31日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
姑蘇區
彩香二村3幢6號301室
(學區：蘇州市一中分校彩香實驗中學、蘇州市彩香實驗小學）
建築面積： 55.74㎡
起拍價： 710,000元
增價幅度：5,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月25日10時至2019年1月26日10時止
拍賣房位置：
彩香二村3幢6號302室
(學區：蘇州市一中分校彩香實驗中學、蘇州市彩香實驗小學）
建築面積： 55.74㎡
起拍價： 730,000元
增價幅度：5,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月25日10時至2019年1月26日10時止
拍賣房位置：
仲雅苑南區11幢905室
(學區：平江新城實驗小學）
建築面積：102.06㎡
起拍價：1,600,000元
增價幅度：7,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月10日10時至2019年2月11日10時止
拍賣房位置：
三元三村25幢601室
(學區：蘇州市三元第三小學）
建築面積： 64.9㎡
起拍價： 910,000元
增價幅度：7,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月18日10時至2019年1月19日10時止
拍賣房位置：
南環新村148幢303室
(學區：平直實驗小學）
建築面積：95.4㎡
起拍價：1,540,000元
增價幅度：7,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月15日10時至2019年2月16日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年3月5日10時至2019年3月6日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
福星一村19幢306室
(學區：滄浪新城第三實驗小學）
建築面積：77.88㎡
起拍價：1,300,000元
增價幅度：5,000元
拍賣競價時間：2019年1月29日10時至2019年1月30日10時止
拍賣房位置：
高新區
濱河花苑1幢1F、2F
(學區：蘇州高新區第二中學、蘇州高新區實驗小學）
建築面積：228.43㎡
起拍價： 3,464,200元
增價幅度：20,000元
拍賣競價時間：2019年1月25日10時至2019年1月26日10時止
拍賣房位置：
名城花園10幢303室
(學區：蘇州高新區實驗初級中學、蘇州高新區獅山實驗小學）
建築面積：144.30㎡
起拍價：4,620,000元
增價幅度：23,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月12日10時至2019年2月13日10時止
拍賣房位置：
天之運花園18幢1501室
(學區：蘇州高新區實驗初級中學、蘇州市楓橋中心小學）
建築面積：146.15㎡
起拍價：2,100,000元
增價幅度：10,000元
本次拍賣為第一次拍賣競價時間：2019年2月5日10時至2019年2月6日10時止
拍賣房位置：
惠豐花園88幢503室
(學區：蘇州文昌實驗中學校、蘇州高新區文正小學）
建築面積：91.923㎡
起拍價：1,440,000元
增價幅度：7,000元
拍賣競價時間：2019年1月20日10時至2019年1月21日10時止
拍賣房位置：
相城區
御窯花園37幢206室
(學區：相城第三實驗中學、玉成第二幼兒園）
建築面積：113.73㎡
起拍價：1,610,000元
增價幅度：8,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月13日10時至2019年2月14日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年3月4日10時至2019年3月5日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
融城花園30幢1001室
(學區：相城第三實驗中學、御窯小學）
建築面積：117.68㎡
起拍價：1,860,000元
增價幅度：9,000元
開拍時間：2019年2月7日10:00
拍賣房位置：
吳中區
天平花園28幢302室
(學區：木瀆第五小學）
建築面積：125.29㎡
起拍價： 1,761,270元
增價幅度：10,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月24日10時至2019年1月25日10時止
拍賣房位置：
清水灣花園6幢1006室
(學區：長橋中心小學）
建築面積：139.76㎡
起拍價： 1,750,000元
增價幅度：10,000元
第一次拍賣競價時間：2019年1月22日10時至2019年1月23日10時止
拍賣房位置：
龍西新村87幢303室
(學區：城西中學）
建築面積：98.59㎡
起拍價：1,400,000元
增價幅度： 7,000元
第一次拍賣競價時間：2019年2月20日10時至2019年2月21日10時止（延時除外）；
第二次拍賣競價時間：2019年3月10日10時至2019年3月11日10時止（延時除外）
拍賣房位置：
天韻苑16幢1806室
(學區：長橋中心小學）
建築面積：96.44㎡
起拍價：1,300,000元
增價幅度：10,000元
拍賣競價時間：2019年1月27日10時至2018年1月28日10時止
拍賣房位置：
這麼多學區房不僅位置好
價格低
而且一些房子還不限購
看著是不是超級動心！
先別心急
對於這些拍賣房
這些也不能忽視哦~
▽▽▽
大多需要一次性付款。有的房源後面有貸款支持的標記，但是短期貸款利息非常高，比銀行貸款高50%以上，而且還款期限也只有幾個月或者一年。所有稅費均要買家承擔。一般購房，契稅是由買方交的，營業稅和個人所得稅是賣方交的，而這樣的拍賣，所有費用都由買方承擔。房屋質量沒保障。因為在法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述，對於房屋存在的其他隱秘或暫時不能顯現的質量問題都不會體現。房屋所有權證的辦理難以確定。法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。
因而
在享受價格便宜的同時
大家要考慮清楚哦~
有需求的小夥伴就可以入手啦！
2019年買房的小目標可能就要實現啦
注：本文部分內容來蘇州發佈阿里拍賣·司法（https://sf.taobao.com/），由“蘇州微生活”編輯發佈，未授權嚴禁轉載。
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