1月4日，易居沃顿正式在成都开启新春年会单元，以“有戏”为主题贯穿一整天。
白天“书中有戏”，来自不同领域的导师们给同学们带来一场多元跨界，思想碰撞的盛宴。中国社科院大学城乡建设经济系主任、住建部政研中心原主任陈淮，资深媒体人、东方卫视首席记者骆新，著名财经评论家、财经主持人、经济学博士马红漫，太古地产零售业务董事韩置和成都远洋太古里项目规划与建筑负责人、Oval partnership欧华尔顾问有限公司董事郝琳博士带来重磅课程分享。
晚上，“近‘猪’者智更有戏”易居沃顿新春年会盛装启幕，同学们集体变脸“玩穿越”，欢乐连连，共话同窗情。
WERUN：奔跑向前，律动蓉城
早上6点半，WERUN六大满贯第六站开跑。府河水畔，一大早就聚集了易居沃顿的导师和同学们，他们在清晨泛黄迷人的灯光下留下了自己奔跑的身影，构成了一幅蓉城清晨最美的风景图。
▲我们开跑啦
▲跑步的每一步，享受而有意义
全体课：跨界融合，多元赋能企业家思维
在一个多元融合的信息时代，跨界复合能力对企业家而言至关重要。上午，陈淮解读房地产市场，骆新畅谈媒介思维；下午，马红漫分析宏观经济趋势，韩置和郝琳探讨成都远洋太古里的设计、发展和运营逻辑，来自不同领域的深度对话，开阔了同学们的视野。
陈淮
“房价问题在于城市发展失衡”
▲陈淮为同学们做分享
改革开放40周年，成就了中国的房地产业，而反之，房地产业也影响了中国经济和社会的方方面面，改变了国家宏观经济、产业结构等核心战略的转轨路径。
在陈淮看来，自改革开放以来，房地产业为国人凝聚了“四个共识”：第一，消费不是罪恶；第二，现世幸福不是罪恶；第三，有产不是罪恶；第四，城市不是罪恶。他以《房地产怎样改变了中国》为主题给我们带来精彩课程：
- 仅仅把眼界局限于政策和房价，是对神权和王权的屈服，两者均不是走向市场经济体系应该崇拜的。
- 城市不是罪恶，是我们实现现代化的物质基础，想要让人民群众分享经济发展的好处，关键在于让农民进城。
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- 工业化中后期，社会经济体的良性扩张已经从生产领域移动到了消费需求领域。有效扩大消费和需求，是社会可持续发展的关键。
- 节俭是美德，但对社会来说，消费同样重要，房地产业的最大贡献就是让老百姓认识到消费是一种“善”。
- 房地产业每年都走不出体制困境，而房地产业面临最大的体制问题是极大程度地依赖间接融资。
- 市场经济并非优胜劣汰，更重要是适者生存。未来20年，房地产行业将进入大浪淘沙的阶段。
- 过去开发商处于粗放发展阶段，而随着中国经济体制的进一步改革，合规性正在越来越重要。
- 如果没有大中小城市的协调发展，那么无论国家如何调控都解决不了沿海超大城市的房价问题。
- 过去20年，死掉的房地产没有一个是因为政策死掉的，大多是因为自身原因，而正是有各样艰难困苦，才成就了今天的房地产行业。
- 日本的经验是产业经济很成功但区域经济很失败，中国作为后发赶超经济体，研究区域经济和产业经济的中观经济学更为重要。
骆新
“人是观念性动物，而非物质性”
在潮水般汹涌的媒体信息中，人们的价值观正在被动塑造，从而容易陷入盲从的误区。带着新闻领域的理论深度和丰富的媒体从业经验，骆新以《媒介思维》为主题，以中国教育和热点事件为例，探讨如何培养思维的批判性和思辨性。
“人类如果没有观念为何要坐在这里探讨？为何要打造一个商业模式？为何要获得成功？”骆新的审视和追问，带领着同学们重新思考自己的内心：
- 公众的眼睛，并不一定是“雪亮”的。我们所认知的世界，实际上是由我们的经验所建构起来的一个想象产物。
- 知识非文化，知识帮你站在相对高点获得认知力，但文化的重点在于“化”，只有把大量知识化成内在性的行动才能称之为文化。
- 知识付费是商品的自然存在，但在价值层面上有不可饶恕的悖论。选择付费时，就是在走向信任的反面，因为信任是不能单纯靠技巧获取的。
- 用户在社交媒体上浏览到的内容，是积极与消极的混合体。大众对媒体评价不一，但无论媒体如何发展，职业新闻精神是不可替代的。
- 人是观念性动物，如果只是单纯强调适应性，就是向动物性方向发展，人之所以有意义，就是需要对世界有所改变。
- 数学模型的局限性在于认为算法就是价值观，如果是这样，那么世界就不再有乔布斯，相反可能会产生更多希特勒。
- 社会分工越来越专业，意味着人们的统合能力越来越差。当你更多相信隔着屏幕传递的文字信息时，就是在不断丧失统合性。
- 互联网不仅不能够实现多元化，反而会窄化你的思维。因为它会把人拼得越来越细，这样社会只能走向越来越偏激和保守。
- 没有一种幸福是可以不靠智慧获得，没有智慧是可以不靠付出痛苦获得。如果让人类还有活路就必须要让他知道他会死。
马红漫
“用自上而下思维预判投资机会”
▲马红漫带来《宏观政策与经济形势》
2019年，全球经济前景面临着不确定性，一些问题与隐忧被密切关注。马红漫被誉为“上海滩最懂经济的主持人”，他的人生始终围绕着“人生”、“经济”两个词。媒体人看待中国经济和政策形势上和经济学家有着哪些不一样的视角和方法论？
在课堂上，马红漫以通俗幽默的语言解读当前的政策与经济形势，用自上而下的逻辑给同学们预判中国的核心趋势：
- 中国每年至少有1-2次趋势性投资机会，研究这种投资机会需要自上而下这种思维方式。
- 回顾2018年，中国经济主要围绕三个动物展开，第一是不可预知但影响巨大的黑天鹅；第二是可以预测但依旧会冲上去的灰犀牛；第三是带有期待和希望的独角兽。
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- 判断经济周期调整需要看懂四个底：政策底、市场底、宏观底、微观底。现在的状况只有政策底确定。
- 2018年，之前积累的“三去政策”效应在国内同步集中爆发，主要影响体现在去产能和去杠杆，这两大政策导致中游企业利润被大幅度压缩，遭遇巨大压力。
- 2018年中央经济工作会议的政策基调是房住不炒，分类指导，因城施策。房地产政策已经在做微调，极有可能在两年内逐步走出寒冬。
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- 中国股市与宏观数据关系非常密切，股市是未来经济的反馈，如果没有任何实质性的宏观经济政策支撑，股市依旧不会有真正好转。
- 对于未来趋势的整体判断是：由于经济增长乏力与政策紧缩，导致企业的压力还会持续很久很久。
- 5G将是人类发展的新突破点，之前所有互联网叫消费互联网，5G之后会变成产业互联网。尤其以互联网为主的企业会迎来重大突破。
韩置
“做好产品说到底就是要了解人”
▲韩置带来《商业可持续发展》
坐落于都市核心，成都远洋太古里与这座城市的文化空间与生活空间平行对接，在塑造新的商业核心的同时，开拓了城市的时尚购物领地，实现了城市中心的文化再生。
在本次课程中，成都远洋太古里总经理与运营方韩置从零售业的历史讲起，并以该项目为例，分析商业可持续发展的四要素，以下他的观点：
- 以前夫妻店基本做熟人生意，后来由于市场扩大，开始做生人生意。要把生人服务做称熟人生意，就需要个性化服务，其实说到底就是要了解客户。
- 做好产品（项目）就是要发现顾客都没有发现的需求，要非常敏锐去观察人的行为，和消费者建立情感纽带，这需要时间沉淀。
- 产品与市场不可分割，做产品一定要懂得市场，做市场一定要懂得产品，但现实往往把两者割裂起来。
- 创造可持续的产品需要重点考虑四点：首先是位置和交通；其次是概念、定位与内容；再有是设计与规模；最后是资产组合管理。
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- 所有商业项目在进行设计之前，要想清楚概念、定位和内容，这些要素是与顾客进行情感连接的纽带。
- 体验很抽象，用相关名词和形容词无法让人感同身受，而用动词如购物、约会等具体动作更能引起共鸣。
- 商业具有幼儿期、成熟期、防衰期，所以管理者需要具有远见，花费足够时间和精力去打磨项目。
郝琳
“城市最重要元素是街道空间”
▲郝琳在给同学们做分享
作为太古里的总规划与建筑师，郝琳把自己比喻为一个匠人，他把商业项目比作一道菜，把设计元素比喻成做菜的材料，他认为，做一道好菜的过程是所有元素有机整合在一起的结果。
他以《场所》为主题，通过城市空间项目为案例，启迪着同学们感悟对美学和设计的感悟，带领他们探究都市场所创生的艺术和意义：
- 工业革命改变了我们的生活，但并不能解决我们面临的城市问题，相反技术往往把我们的城市变得更糟，所以才有了花园城市这样的概念。
- 城市最重要的元素是街道空间，要允许城市新老建筑并存，设计师可以通过科技手段以及人性化的设计使城市密度产生活力。
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- 城市之道，在于把民众生活、人文雅致与自然哲学，升华为街巷的氛围。
- 街区不存在封闭，其成功依赖于各个街区间的互相交错和重合。
- 建筑师的角色已经不再是简单画图纸，最重要是要具备社会整合力，通过场所牵线，让不同级别的人开放对话，激发更多创意点子。
- 多元开放的街道并非简单的打开，而是在街道中植入真正意义的场所，这就是多元化街道混合开发模式。
- 新零售的开发要从最开始就想明白讲什么故事，如何进行情感连接，如何在大数据基础上让产品更加牢靠。
- 设计需要建立在历史文化体验之上，利用平台整合力以及创造力，与未来思维进行融合，让产品更加接地气。
新春年会上演百变穿越show
白天在课堂上还是正襟危坐认真听课的勤奋学生党，晚上，同学们集体换装穿越，变身才子佳人们华丽穿越到雕梁画栋、古色古香的“易沃书院”，共话同学情。
在《花开在眼前》的年度温情视频回忆中，“近‘猪’者智更有戏”易居沃顿2019己亥年新春年会正式拉开帷幕，勤劳的小沃默默为大家记录下许多精彩的瞬间！
▲张永岳、丁长峰、马彦文上台祝酒
每年的《易沃奥斯卡》，易居沃顿都会涌现出一大批影帝影后，今年同学们的表现也丝毫不逊色，各课题组轮番奉上自己精心准备的演出，用表演“书写”和创新中国经典著作，现场赢来阵阵喝彩，让人拍案叫绝。
▲房地产金融组《西游记后传》
▲商业地产创新运营组《韦小宝选妻》
▲房地产创新与投资组《大话西游》
▲轻资产开发组《神雕侠侣》
表演环节结束，进入年会最激动人心的颁奖环节。“厚德载物，桃李之教”，企业家领衔的课题组形式是易居沃顿的最大特色，导师们用他们最珍贵的阅历和智慧成为同学们圆梦的引路人，感谢每一位导师的辛勤付出~
▲ 周忻、倪建达、陈凯、丁长峰获得卓越领教导师
好学的学生，是一道易居沃顿最靓丽的风景线。每一学年，易居沃顿都会表彰表现优秀的同学，以示鼓励。
在11月的课题评审单元中，房企变革与升级组窦义粟凭借出色的发挥，荣获“最佳课题成果汇报”。
▲窦义粟获得最佳课题成果汇报
运动不息，奔跑不止，是他们坚持到底的信仰。作为地产圈最牛跑团，WERUN跑团诠释了“易居沃顿，永不停顿”的精神，下面是属于他们的荣耀时刻~
▲姜伟获得超级跑神奖，姜伟、易永康、王超、卞文军和钟张旗获得持之以恒奖，魏本强获得最佳“变型”奖，刁
经过激烈的比拼后，房地产创新与投资组凭借专业和实力的表演，在比赛中脱颖而出，一举斩获“易沃奥斯卡奖”。
▲房地产创新与投资组获得“易沃奥斯卡奖”
相信，这对每一位同学来说将是一场永生难忘的晚会，也为大家在易居沃顿的学习生活画上浓重的一笔。明天，干货不断，沃顿商学院特约教授、布朗大学高级客座讲师、国际决策策略顾问公司总监Jim Austin将进行重磅课程分享，带同学们打开国际视野！
文 | 覃颖华 闫文娟 编辑 | 覃颖华
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