信阳房产网讯 2018年末，信阳楼市开始了一阵躁动。
预售证方面，12月份下发22个，在一年的12个月份中算是最多的，仅12月27日就有6个；
楼盘方面，楼盘在拿到预售证之前就开始做开盘准备，预售证一到手，当然是选择赶紧开盘了，因此到目前为止，12月份已经公开开盘的楼盘有8个，分别是：中国铁建领秀城（12月4日）、信合·湖东春天（12月15日）、金鼎安邦（12月22日）、泰阳辰（12月22日）、安弘·成功花园（12月22日）、信阳碧桂园（12月29日）、恒大御景湾（12月30日）、世界城（12月30日）；
楼市方面：12月是传统意义上的返乡置业季，楼盘也就是抓住这种现象，才选择在年关开盘，有的楼盘给出优惠。
以下为最后一周新下发的预售证
商品房预售许可证内容包括预售证号、开发商名称、项目名称、地点、具体楼栋等，因此大家在可以重点关注自己所购的楼栋是否取得预售证。
最近一直有网友咨询“没有预售证就开盘是否属于违规行为”，答案自然是肯定的。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
那没有预售证会有什么后果呢？
如果开发商在开盘后很快补上预售证，那也购房者也就没什么损失了。
如果迟迟补不上，购房者交了定金或首付也只能签订内部认购合同，无法签订购房合同，也就无法签订贷款合同，那购房者也就无法取得对房屋的产权，这期间的风险不仅仅只有时间的问题，可能还有因利率上调而多付的利息等；另外，开发商也有可能一房多卖。
如果开发商跑路，便会出现维权困难的问题，房屋也有可能会被政府没收或拆除，最终房子也不属于你。因此，购房者一旦买了没有预售证的房子，还是需要承担一定风险的，提醒购房者在买房时，一定要查看开发商是否取得商品房预售许可证。
购房不易，且买且谨慎。那你有什么惊险的购房经历吗？欢迎留言吐槽哦！【信阳房产网独家稿件，未经允许，禁止转载！】
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