薪资高低是白领和大学生就业选择一座城市的重要指标，但往往被忽视的是，薪资的优势可能被高房价完败，为什么辛辛苦苦在大城市打拼存款还不到五位数，而小城市的老同学已经有房有车，因为收入耗在房租或供楼，并且越住越远，更可怕的是辛苦打拼多年，因为买不起房只能离开一线城市，回到家乡一切重新开始，职业发展、婚恋等人生计划都受到重大影响，可能整个人生的轨迹都发生了改变，可以说，高房价摧毁了年轻人的竞争力！
01 薪资过万没有意义，房价收入比才是硬道理
就算你在一线城市月入过万，但也一样过着吃土的生活，买不起房就无法在一座城市扎根，薪资只能衡量一座城市的收入水平，房价收入比才是评判你在这座城市能否留下来的决定性依据。
什么是房价收入比？有着什么样意义？
房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的总值，除以家庭年收入的总值。按照国际惯例，房价收入比在1：3-1：6之间为合理区间，具本计算公司为：
房价收入比=（平均房价*房子面积）/（个人月薪*2人世界*12）=房屋总价/家庭总年收入
我们以70平米两房为标准，以二人世界平均收入得出家庭总年收入，测算出全国主要城市的房价收入比并排名，详细情况如下表显示：
02 生活不只是一线城市，还有崛起的新一线、强二线
选择一座城市，需要在个人发展空间、薪资水平、房价之间找到平衡点，一线城市有很好的发展空间和薪资水平，但是城市越发达房价收入比越高，难以达到平衡，出现住房难等难以解决的大城市病。新一线城市和强二线城市，发展空间和薪资水平虽然都不如一线城市，但是处于一个中上水平，而且房价比一线城市要低很多，三者之间可以达到一个基本的平衡。
一线城市房价收入比太高，已经超过了合理区间的2-3倍，年轻人逆袭的机会少，对于一般人说这已经是无法承受的压力，因此年轻人也许更应该把一线城市作为镀金之地。
新一线城市房价收入比除了杭州、天津和青岛达到1:10以上比较高，大部分的新一线城市房价收入比都只是比合理区间高一点，还有一些房价控制得好的城市处于合理区间，薪资水平中上、房价较低，鱼与熊掌兼得。重庆产业基础较好，薪资水平也是不错，而且房价控制到位，房价收入比为1：6.27；长沙产业快速发展，但是房价还处于一个较低位置，房价收入比1：5.56，处于合理区间内，这样的城市是首选。
除了新一线城市，强二线城市也是一个不错的选择，比如贵州、云南和江西省在2018年上半年的GDP增速处于前三，其省会城市贵阳房价收入比1：4、昆明为1：5.17、南昌为1：6.3，房价收入比均处于合理区间。
小城市虽然收入低，产业也并不发达，但是相对于一线、新一线城市房价要更低，可以实现先购房置业，再发展职业，很适合生活型的人生。
华为创始人任正非曾经说过：140年前，世界的中心在匹兹堡，因为有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，因为有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。
高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，这是城市的发展趋势，由大城市开始向原来的次中心城市扩散，产业也在不断的转移，就像深圳华为因为企业经营成本过高，选择转移到经营成本较低的东莞。
不要让高房价摧毁了你的竞争力！
一线城市不再是你唯一的选择，到新一线城市去，到二三线城市去，这里虽然没有一线城市的薪资，却有着幸福的房价收入比！
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