买房"接力贷"真的是为了购房者好吗？看专家怎么说
虽说现在买房能够贷款，但是还款压力还是很大，尤其是对于有能力负担两套房的人来说，第二套房无法享受优惠。所以，现在杭州有一个银行推出"接力贷"，号称能贷到80岁，在此前，只能贷到65岁。也算是变相让子女使用老人的首套房贷优惠。
小编了解到，杭州农业银行有一部分支行最近调整了房贷政策，在此前个人房贷最长可以贷到65岁，现在调整到80周岁。虽说只是支行的部分调整，但是对于中国房地产的意义非同凡响，这打破了贷款人最高的年龄纪录。
可是为什么说是"接力贷"呢？甚至有网友表示，这是"愚公还贷"，一代还不完下一代接着还。因为该银行的客户经理表示这款产品是父母和子女两代人都可以进行还款的产品，意思就是如果父母买房，但是之后父母退休或者丧失劳动能力没有能力还款那么就由子女来还。
我们先来分析一下这个政策出现的原因，其实主要就是现在房地产市场低迷，成交量也不大如意。从58同城长沙二手房报价看，不少房主已经开始降价销售但是仍然很难卖。不少人更是持观望态度，要卖房的人很少，毕竟大家对于未来楼市的走向还是不确定。
虽说现在不少人还在观望，但是还是有不少急着买房但是囊中羞涩或者经济条件预期不好，不敢买房的人，所以银行推出的这个政策有利于刺激成交量，相当于给购房者打上一个预防针：没关系即使你还不完可以让你以后的孩子来还，一样能住上房子。
虽说是房地产市场上的一个创新但是人们对他的评价并不是很好，因为这个举动看似是为了刚需买房，实际上真正的目的是为了放松楼市，鼓励子女用老人的名额来享受首套房的优惠待遇。这样的政策调整，不知道还会持续多久。
值得注意的是，并不是所有没有到80岁的老人都能够贷款，这个产品主要针对的对象还是50-60岁的没有退休的人群，因为在进行贷款资格审核的时候退休费不能作为收入的保障来看，除非是老人自己经营公司或者个体户什么的有稳定的收入才可以。
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