目前的房价仍旧居高不下，对于买房还是不买房，购房者需要谨慎考虑，毕竟买房的花销不是一笔小数目呀，所以在买房之前一定要去多了解，多去问，多去考察。
但是，如果你在买房时，问清楚这四个问题，绝对不会吃亏。
第一个问题就是问不同房屋的差价
不同的房屋由于各种原因都存在着不同的差价，很多售楼代表在带购房者看房时，都会对房屋进行一番系统的介绍，如果你问房屋的价格，他可能会觉得你不太懂房，随便敷衍你一下就给你带过去了，但是如果你问房屋之间的差价，比如说房屋的朝向之间的差价，不同的朝向影响房屋的采光和通风效果，因此差价也是不同的。
第二个问题就是问房屋的使用年限
众所周知，房屋的土地是有使用年限的，国家规定住宅土地的使用年限是70年，但是这个使用年限，不是从你住进这个房子开始计算的，而是从房产开发商拿到这块地就开始计算的，也就是说，这70年中要扣除开发商建造房子的时间，所以在买房的时候要问清楚开发商拿地的具体时间，避免到时候房屋的使用年限“缩水”。
第三个问题就是问住房公摊面积
在购买房屋之前一定要看清楚住房公摊面积是多少,很多人都认为只要购房合同上面写明了房屋的面积就可以了，而不去进行更加深入的了解。房屋实际使用面积和公摊面积的总面积实际上是有着明显的区别的，公摊面积并不属于纯粹个人占有的面积。如果公摊面积实在是过大，这套房子还要不要继续买，是一个值得考虑的问题。
第四个问题就是问物业公司的状况
物业公司的大小和经营能力关乎着你买房以后日常生活的各个方面，很多人在买房时都会询问物业费的问题，但是买房时，我们要关心的不仅仅只是物业费而已，而是要看物业公司的状况。现在，大多数小区的物业基本上都是外包的，大的物业公司在管理小区方面会比小物业公司更有经验和能力，如果碰到小的物业公司的话，那买房后的日子真是“苦不堪言”
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