蜡笔小新29337611
先想想如果是你，各楼层的定价一样，户型一样，你会优先考虑买哪一层？你不愿意买哪一层？
有一些很明显的因素会影响我们做决策，比如居住体验，日照，景观，楼层数字，节能等，下面我逐一分析：
居住体验：想想低楼层的噪音，空气，夏天的蚊子等等，明显没有高层好。33层的楼一定会有电梯，考虑到意外停电的情况极其少，所以是楼层越高越好。
其中售价最低的应该是一层。想想每天那么多人都从自家窗外过，自己门前坐电梯，肯定是挺脏挺吵的。隐私也不好。但是一层有时候反而比二层三层还贵，那是因为有附加值。比如一层赠送院子或者赠送地下室等。
日照：无需多言，楼层越高采光越好。在住宅设计中，国家规范的要求是每户有一个窗户能满足一天晒2个小时太阳就可以了。那么低楼层的采光可想而知。
景观：站得高，看得远。视野开阔心情也好。所以33层是从下往上逐层加价。
楼层数字：这就是心理因素了。像4层，13层，14层等，一般会剩到最后。
8层，18层就相对好卖了。
节能：冬天的冷空气，夏天的太阳辐射，都是通过外墙和门窗进到室内。而顶层上面就是屋顶了，夏天比别人家晒，冬天比别人家冷。空调和取暖的费用就会相对增高了。况且时间一久，屋顶上的防水层老化，屋子里就很可能会漏水。所以顶层也是比较便宜的一层。但是有时候顶层还会比32层贵一点，那是因为顶层可能会赠送阁楼，露台等。
总之，大家都想买的楼层就会贵一点，大体上是从下往上逐层会贵一点。但是对于没有电梯的6层的住宅，那就不适用了。补充说下朝向，朝南最好，朝北没有日照。至于东西，因为西边有西晒，一般会比东边热一点。但是我觉得这个因人而异。比如我上午从来不起床，那么我又想晒太阳，我就会选择西晒。
专治育儿焦虑
多少钱也不多说，直接上房价表
星光9062165
33层的高层哪一层最贵？为什么？
今天，我来给大家分享一下，浅析简述。
一，价格最低的楼层。 我关注了很多西安的高层楼盘，有一个规律就是越往上越贵，而且一层却不贵。因为一层有一个优点就是方便，适宜老人居住。遇到管理不到位的物业，可能会扩建个小院子。但是，这点我个人极不赞同，好多人买一层搭小院，买顶层建阁楼是贪念使然。但是不绝对如此，有的人可能看到的是几十万元的优惠。简单明了，一层缺点，绿植造成光线不好，蚊虫较多，潮湿，最不好的是楼道的门锁嗓音。顶层，易漏水，不易根除。夏季较热，空调耗电稍大，最应该的是要考虑到顶层设备间的噪音。
二，价格最高的楼层。
在西安高层楼盘，我按照开发商的价格备案规律，结合当前的市场状况，二层至十层们价格比较接近，高新区平米均价20000元的房子，同户型向上每层每平米增加100多元。十层至二十层左右的价格也变化不大，大约也是每层每平米递增100元左右。二十层到三十二层增幅偏小，约每层每平米约70元左右。我看的某个楼盘，某号楼两梯四户，同是东户，南北通透。一个是704，一个是2404，面积同是136平米。2404层视野开阔，但是价格比704总价贵了20万元左右。
三，选择二十五层左右的应该是最好的，当然价格也是偏贵的。因为视野非常开阔，通风也好，又避开了城市里十几层高的浮尘层，不受噪音影响，非常舒适。当然，这是我个人就西安区域总结的选房心得，仅供各位参考。每个地域环境，当地习惯及心理因素导致的价格调整空间可能偏大或相反。若有偏差，请评论纠正。
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陕南晓霞
看看就知道了
OK哥005
我买房子的时候29楼最贵，直接上图
仙女宝宝0711
这个问题没有觉对的，肯定会有所区别，但是大部分地区应该都是区别不大的，直接给你们上几个图就可以大概看出19楼左右应该是最贵的，一般东边户型也比西边的贵。
下边是某楼盘备案价格，这个楼盘是33层二梯四户户型。
可以看出从一楼到11楼的价格在慢慢的变高。
一直到20楼达到最高价，同户型比最低价相差近1000一平，别的地区可以按照百分比算，也就是说一栋楼最好的楼层比最差的要贵11%
左右。
25楼以后价格又慢慢变低，顶楼是最便宜的，所以一般根据价格就知道几层最好了，当然个人的爱好和需求不一样，希望大家都能买到自己心怡的楼层。
一杯清茶胜过美酒无数
我买的17楼期房，中海的楼盘。不知道到时候户型好不好住
敏子59285027
直接上图。想买最便宜的投资，旁边50米是县城最好的高中。租房市场很大。优惠五万左右，能下手不？
微现象
19层东户 大家帮忙点评下户型 谢谢
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如果1-33层没有什么变异户型的话，一般是以最中间那个楼层向两头依次递减的，比如33层，一般17，16是最贵的，因为基本没有什么光照影响，而且数字很吉利，18层一般没有人想选，要便宜一些(因为18有着18层地狱之说)，19层一般要比18层贵，这样依次递减到25层之后26-30一般是一个价格，因为优劣性这些楼层并不明显，一般按不同的城市来说，按楼层递减的价格基数基本在，最低单价*十分之一左右。
