“房产税”或提前到来,楼市即将进入寒冬

今年以来,我们听到最多词语的就是去杠杆,在很多的财经专栏里面都可以看到这两个词语。那么什么去杠杆了?简单来说就是紧缩信贷,减少负债。

最近,出现的一系列的新闻,也证明了市场上的钱越来越少。从上市公司股权质押,到P2P平台暴雷,还有虚拟货币价值缩水,信贷危机等等,这是一个很明显的经济下滑趋势。

“房产税”或提前到来,楼市即将进入寒冬

在去杠杆的驱使下,资金流动性很紧张,而且,似乎越来越紧张。地方政府缺钱,已经有像耒阳这样的地方缺钱缺到不能正常发工资;许多企业缺钱,缺到资金链断裂;许多家庭也因为承受偿还房贷等压力,而深感缺钱之痛。

“房产税”或提前到来,楼市即将进入寒冬

对于个人,贷款买房越来越难,而且房贷利率不断的在上浮,让很多的贷款者望而生怯,只好乖乖的回去挣钱,减少消费的欲望。

对于企业,一个项目往往周期长达一年甚至几年(如房地产、钢材、化工),前期需要大量投入,资金无法回笼,这就需要向银行借款,使得项目运转起来。现在去杠杆使得很多的企业都开始倒闭。

过去20年的中国,工业化、市场化和城市化进程,吸纳了央行发行的大量货币,使其以工业、基础设施、社保体系、房地产等形态窖藏起来。

“房产税”或提前到来,楼市即将进入寒冬

中国40年钱“毛”的历史,可能已经在迅速退潮之中。快速发钞和快速财富积累模式在淡化,包括中等收入阶层在内的中国人,需要关注到这个钱有可能逐渐变得值钱的戏剧性转折点的降临。

随着中国经济增长主要依赖消费驱动,个人所得税、遗产税、房地产税等聚焦于家庭税负的各种改革,是或迟或早必然发生的事情,居民储蓄率的下行是难免的。

“房产税”或提前到来,楼市即将进入寒冬

在如今经济下滑快速的情况下,税收来源压力越来越大。为保证政府部门可以正常运转,正式版个人所得税1月1号即将实施,不久,房产税也将会呼之欲出。


分享到:


相關文章: