買房對於每一個家庭來說都是大事，最近幾年房價飛漲，很多人還沒有換過神來就發現自己努力一年的工資就被房價漲沒了，剛準備去買發現有調控了，心裡有著急會不會自己買到的是高位會虧本。總之房子牽動了當今不少中國老百姓的心。但是終歸市面上總是有人要買房子的，有人要結婚，有人孩子要讀書，這都需要買房。買房就涉及的到辦證，以前是產權證，現在是不動產證，很多人覺得我房子證辦好了，事就結束了，之前的緊張就可以放鬆了，其實不然，證辦出來了，還是有很多重要的事情要做。
1.抵押登記
現在全國大部分城市都實行了網籤，因此貸款購房的人，會在窗口看到自己的房產證，最後由房產局指定的工作人員統一辦理抵押登記手續，最後再統一將抵押登記證送到銀行。而再有的城市則需要購房者自己完成這個程序。
2.產權信息及時勘誤
相信有人再購買二手房的時候，會遇到產權證的地址和賣家身份證地址不一致的情況，其實這就是房產局發證時候的疏漏，實際操作中可能會出現印錯單元，門牌都是有可能的。不要小看這些，因為這涉及到未來籤戶口和一些重要手續。比如你要賣房吧，到窗口交易時，工作人員說你這三證地址或是兩證地址(產權證，土地證，身份證或不動產證，身份證)讓你去找派出所出證明，而現在派出所早就對這樣的事情厭煩了，如果有心的朋友最近去派出所辦過事一定會看到，派出所會張貼一張溫馨提示:概不開具涉及房產的證明。說白了，因為一時疏漏，最後必須得託關係找人，何必呢?倒不如在拿證的時候，把具體信息核對清楚。
3.保存好各類票據資料
有的朋友覺得，交了錢房子都是我的了，證上有我的名字，那些買房時候剩下的票據資料有什麼用呢?於是亂丟，最後設計到遷戶口，提公積金的時候工作人員問你要，你又沒有，只能再跑原辦事單位，或者是去檔案館調取，費時費力。此外，契稅發票和購房發票可以作為上一手房子的購房依舊，在出售房子的時候選擇稅率的時候可以作為依據，如選擇按房間差額交稅購房發票就是依據。
因此，咱們不要認為拿到了證就萬事大吉了，買房是一個為期比較長的過程，買商品房從交認籌到拿證有時候要拖個一年左右，買二手房如果是貸款買房至少也要3個月，我們其實有足夠的時間去了解交易中的細節，自己多瞭解一點，把希望寄託在售樓工作人員和中介的可能性就小一些，目前房地產工作入職門檻較低，有可能他看起來很專業，其實入職不到1個月，有心為你服務好，卻經驗不足。所以我們要自己也要做好兩手準備，你說呢?
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