關於光伏“拆遷後電站怎麼辦”這個問題，但有的親們依然覺得不滿意：我就關心到底能補償多少錢！
說實話，國內的家用光伏電站從2013年才開始逐漸蓬勃發展起來，這麼短的時間暫時還沒有碰到過拆遷的具體案例，沒有案例可以參考，確實說不好到底應該補償多少錢，不過伏妹也參考了圈內的一些文章以及相關的法律規定，具體如下：
①根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條至第二十九條規定，拆遷補償包括三個方面：
a、被徵收房屋價值的補償。
b、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
c、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
其中，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
②那麼國家對房屋價值的評估是怎麼規定的呢？根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》規定，被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。被徵收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定；協商不成的，可以委託房地產價格評估機構通過評估確定。
③補償中包括停產停業補償，是不是說我家的電站可以獲得停產停業補償呢？答案恐怕不容樂觀。《國有土地上房屋徵收與補償條例》沒有明確停產停業補償的對象和標準，只是規定“對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”而到了地方上，基本都把停產停業的補償對象明確為“非住宅房屋”。這個伏妹只在網上大概查看了北京、廣東、重慶、內蒙古等地的具體條例，其他地方沒有查看，如果有不同規定的，大家也可以發給伏妹（微信號wakingsun）。
綜合以上可以得出如下結論：
①咱家的電站作為房屋內的物資，或者說房屋整體的一部分，肯定可以獲得賠償，但具體的補償費用需要跟徵收當事人協商，或者委託房地產價格評估機構去評估。如果對評估的價格不滿意，可以申請複核。
②根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》，徵收與補償主體不再是開發商，而是市、縣級以上地方人民政府。所以上週伏妹說“由開發商估價和賠償”其實錯了，應該是由政府進行賠償。
③如果你的電站可以異地搬遷，那麼可以獲得搬遷費用的補償。當然如果你家是因為自己翻蓋新房而造成的異地搬遷，那麼相關費用和損失肯定是要自己承擔了。
那麼有沒有一個補償標準的計算公式？伏妹真從網上找了一版，但是來源出處不詳，大家看著參考就好。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=①搬遷補助費+②沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+③超過過渡期限的臨時安置補助費+④非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積；
(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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