長治大學等重磅規劃出爐!長治這個片區將成為城市新中心!

長治市規劃勘測局發佈《關於漳澤湖國家溼地公園及周邊地區發展概念規劃、生態保護及景觀規劃和水環境綜合治理專項規劃的公示》

,具體如下:



長治大學等重磅規劃出爐!長治這個片區將成為城市新中心!


△自漳澤湖溼地公園眺望長治市區

漳澤湖國家溼地公園及周邊地區發展概念規劃


一、規劃背景

隨著城市發展進入生態文明新時代,生態文明建設已經成為新時代中國特色社會主義的重要組成部分。長治作為國家首批產業轉型升級示範區的城市,如何打破過往產業結構單一、創新能力不足、旅遊發展落後等局面,規劃提出了城市向西擁漳澤湖發展,結合漳澤湖優越的生態景觀資源,打造長治未來生態經濟發展的新增長極。


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▲長治市漳澤水庫衛星雲圖

城市向西擁漳澤湖發展是深化生態文明建設的重要責任,提升城市品位和生態建設的需要;是貫徹落實國家和省重大戰略的有力舉措,拉大城市框架的需要;是強化市域統籌發展的內在要求,提升城市功能的需要;是優化城市空間格局的戰略選擇,疏解老城功能的需要。

二、規劃範圍

項目位於山西省長治市主城區西北側,緊鄰長治市主城區。規劃用地範圍南側與西側整體根據溼地公園範圍外擴1公里確定,北側以青蘭高速為界,東側基本以長北幹線為界,局部區域根據漳澤湖國家城市溼地範圍外擴1公里確定。整體用地面積為126.10平方公里,其中國家城市溼地公園範圍為58.72平方公里,主水體面積約為24平方公里。

三、規劃理念與總體定位

(一)規劃理念

將長治環漳澤湖區域打造成一座“5A”級的大健康活力濱湖新區,長治未來的避暑勝地,康養福地,雙創高地。

設計理念上有四個方面:理念一,生態優先,海綿城市。理念二,區域聯動,全面發展。理念三,理性規劃,保護優先,溼地開發。理念四,精明增長,集約發展。理念五,文景交融,塑造特色。

(二)總體定位

戰略定位:長治城市新中心和大健康產業核心區、省產業轉型升級示範區、國家級生態示範區、國家級旅遊度假區。

功能定位:以生態環境為本底,以生態涵養、休閒度假、運動康體、文化會展、商務金融、文教科技、商業娛樂、生態居住、養生養老等功能為主導的城市濱湖新區、長治的生態綠心、城市新中心。

四、規劃內容

(一)規劃結構

整體形成“一心、兩環,四片,九廊,四個特色小鎮”的規劃結構。“一心”,為城市生態綠心,即漳澤湖國家城市溼地公園。“兩環”,為外環——環湖片區交通聯繫環,內環——環湖休閒綠道。“四片”,都市功能片,康養遊樂片,科創馬廠片,田園農莊片。“九廊”,九條綠化通廊。“四個特色小鎮”,創智小鎮,金融小鎮,康養小鎮,歡樂小鎮。

(二)分區簡述

都市功能片區:都市功能片區位於濱湖新區的東南側,緊鄰老城區,其由結合長治老火車站設置的物流商貿片區,中央文化區和大辛莊金融小鎮片區組成。其中由北環路、紫金西街、太焦鐵路和漳澤湖城市溼地公園東邊界所圍合而成的中央文化區,將打造成濱湖新區的文化核心,其內將佈置有圖書館、檔案館、博物館、市民活動中心、劇院、城市廣場、社區公園、休閒商業、濱水居住等內容。

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▲長治市漳澤水庫大壩風光

科創馬廠片區:科創馬廠片區位於濱湖新區的東北側,其由馬廠產城融合示範區和創智小鎮組成。其中創智小鎮將依託溼地自然資源,以“生態引領、開放共享互動、產學研用一體”為理念,以教育功能為核心,以創新創意為主題,打造成功能集成化、產業特色化、環境生態化的特色小鎮,將是長治增加創新能力,培育轉型內生動力的策源地。內容上包括長治大學、三甲醫院、優質高中、研發中心、人才公寓等內容。

康養遊樂片區:康養遊樂片區位於濱湖新區的西南側,由康養小鎮和歡樂小鎮組成。康養小鎮依託溼地公園的優越生態環境,打造以健康養生(養老)服務、中醫藥醫療保健服務、健康旅遊、健康管理、體育休閒、養老地產、醫療美容等為載體的晉東南特色濱湖康養度假小鎮。歡樂小鎮以“漳澤歡樂世界”為主體,打造集乘騎遊樂、特技劇場、巡遊表演、生態休閒、特色餐飲、主題商店、綜合服務於一體的具有國內先進技術和管理水平的大型主題遊樂園。此外,依託主題樂園,打造集餐飲、住宿、休閒於一體的酒店及部分配套完善的休閒樂活住區。

田園農莊片區:田園農莊片區位於濱湖新區的西北側,其將保留原有的田園生態風貌景觀,發展多種形式的都市休閒、科技農業和生態農莊等內容,為市民提供農耕體驗場所和休閒度假目的地,打造長治首個鄉村綜合體。內容上包括觀光農業展示區、鄉村俱樂部、休閒科技農業示範區、特色生態農莊、景觀花海等。

五、規劃圖

(一)規劃用地圖


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(二)規劃功能結構圖


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長治市漳澤湖國家城市溼地公園生態保護與景觀規劃

一、規劃範圍

在原漳澤湖國家溼地公園範圍(58.72平方公里)的基礎上,結合周邊的規劃路網,適當擴大調整,整體規劃範圍用地面積為63.24平方公里。

二、規劃理念

(一)保護優先—保自然生態 復湖區生境

溼地公園的首要前提是生態環境的保護和修復,同時兼有旅遊遊覽景點與溼生物保育棲息地的雙重作用,減少活動人流對溼地的影響,通過合理的功能佈局和溼地生境的創造來實現人與自然和諧共生的設計理念。

(二)限度開發—保護與開發並重

在原有生態環境保護的基礎上,打造提升整體環境品質,合理的開發利用,其建設用地不侵佔溼地公園確定的生態綠化網絡框架,環境保護與城市建設和諧發展。

(三)特色打造—展上黨韻味 促人文和諧

在溼地湖泊生態環境營造的基礎上,以”上黨水鄉”為特色,通過各主題公園建築風貌、景觀小品風貌、橋樑、水系的營造手法,體現晉東南韻味的旅遊景區,打造北方的“水鄉園林”。

三、規劃目標與定位

(一)規劃目標

晉東南醉美溼地公園,“上黨水鄉”度假勝地,健康活力休閒基地。

(二)規劃定位

以溼地、水庫、花田、綠野為環境特色,規劃主題公園,打造集生態保育、溼地觀光、濱水娛樂、度假旅遊、健康療養、拓展研學為一體的5A級醉美城市溼地公園。

四、規劃內容

(一)空間結構

整體形成“一心、一環、六園”的空間結構。“一心”為漳澤湖。“一環”為環湖旅遊公路。“六園”為水夢漳澤—濱湖公園,詩畫田園—郊野田園公園,湖澤天堂—核心保育展示園,樂彩晴灣—康體運動主題樂園,龍灣望月—溼地文創園,水繪南源—溼地涵養園

(二)景觀結構

整體形成“五湖,十景”的景觀結構,“五湖”為神農湖、潯龍湖、迎賓湖、八音湖、望月湖,“十景”為漳江春渡、月印龍潭、漳水拖藍、漳源瀉碧、絳河春漲、曲岸流霞、壁頭懷古、十里風荷、漳澤煙雨、漳澤晚翠。

(三)功能分區

整體分為四大功能區塊:

生態保育區,為高敏感區,主要包括中部的溼地區域以及漳河、絳河,重點保護區域面積將近14平方公里(原約12平方公里)。主要對水陸交接地帶、溼地、水鳥棲息地生態敏感的區域進行重點保護。

生態緩衝區,主要為水庫邊緣和溼地外圍的沼澤區、蘆葦蕩,以及南部以漳河溼地為主要展示的區域。重點展示溼地生態系統和溼地自然景觀。

遊覽活動區,主要為水庫東岸接臨城市片區,以及水庫西側環湖綠道西以西的區域,開展以溼地為主體的休閒、遊覽活動。

綜合服務與管理區,為景區提供旅遊配套服務及 管理設施服務

(四)六大園區簡述

水夢漳澤——濱湖公園帶:主要為市民提供水上運動、濱水公園、科普遊覽等。內容上包括漳澤競渡、科教公園、樂彩濱湖、曲岸流霞、乘風懷古、十里風荷、音樂廣場、科普樂園、四季酒店等。

湖澤天堂——核心保育展示區:城市溼地公園核心保護展示區。內容上包括小型休閒商業、旅遊服務中心、溼生涵養園、百鳥園、溼地展示區等。

龍灣望月——溼地文創園:主要為市民提供科普、展示、體驗、商業休閒、商務等功能。內容上包括溼地博物館、溼地植物園、濱湖商業街、文化創意園、國學館。

詩畫田園——郊野田園公園:為市民提供郊野遊玩、拓展體驗、田園採摘等。內容上包括田園農莊、彩田果園、陽光草地、滑草營、農業康體小鎮。

樂彩晴灣——康體運動主題樂園:城市溼地公園和康體運動主題樂園,內容上包括戶外拓展研學、水陸運動基地、馬術訓練營戶、外射箭館、戶外家庭樂園、山地自行車、體育公園等。

水繪南源——溼地涵養園:溼地涵養展示園,內容上包括溼生保育區、溼地花田、溼生涵養水島、主題攝影基地、農耕體驗區等。

五、規劃圖

(一)規劃景點平面圖


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(二)效果圖


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