一、振兴.国御府预计1月19首开
入市价8000/元㎡左右
年底大家对买房这件事还是非常关心的，最近城东的楼市又有新动向，两家纯新盘振兴·国御府、高速·时代御府快要入市，小编大早就去振兴·国御府。
1.振兴国御府已认筹100多套
振兴·国御府在皋城路与长安路交叉口的位置，目前是开启认筹的第8天，据置业顾问透露232套房源现在已经有100套认筹了，现在有交5000抵10000的优惠活动，不仅仅是这个优惠活动，振兴·国御府还有全名经纪人成交一套奖励5000元现金活动。
2.预计首开价8000元/㎡左右
振兴·国御府预计首开在1月19日，首推1#、2 #、5#、6#，其中1#、5#是18层的小高层，2#、6#是11层的洋房，2梯4户，232套房源，面积在124-137㎡，打造高端改善型房源。楼间距40米，采用人车分流，物业是振兴集团自带，预计首开价格在8000元/㎡左右，置业顾问表示首开的价格应该不会太高。
3.截客大姐称:振兴还好不错
置业顾问要给小编介绍楼盘区位情况时还得排队等前面买房的人先看完。置业顾问讲解楼盘情况时前旁边又多了一买房人在听介绍。
小编从售楼部出来时就被门口等待已久的几个截客大姐围攻。
小编：“你们是经常待在他们家门口吗？”
截客大姐：“我们看他们家每天来的人还可以，就经常待在这。”
小编：“你们觉得振兴·国御府怎么样？”
截客大姐：“振兴这家我们是觉得还好不错······”
振兴·国御府热销户型一览：
▲A1户型128-131㎡
▲A3户型137㎡
▲B1户型128-132㎡
二、徽盐龙湖湾竟全款买房
置业顾问:今年销售量已经达到
现在年底六安的大部分楼盘都在搞各种各样的优惠打折、促销活动。徽盐龙湖湾却反其道而行之，现在要求全款买房。
1.全款买才行
徽盐龙湖湾龙湖湾现在在卖的有15#、25#、26#，其中15#要求全款才能买 ，25#楼首付6成起，26#楼可以按揭买，均价8000-8500元/㎡。
小编也很好奇为什么徽盐龙湖湾龙湖湾会在年底多数楼盘各种促销竞争的环境下要全款买房。置业顾问顾问解释说，
徽盐龙湖湾今年的销售任务已经完成，开发商不急着年底资金回流，所以现在推出全款买房。
2.现剩余房源较多
大家也知道在六安要求全款买房的楼盘是非常少的，毕竟现在六安的房价除了城南其他地方也不算特别低，一套房全款买的话少说也在100万左右，能一下全款100万买房的人是比较少的。
徽盐龙湖湾15#楼共有132套房源卖出大概10套左右，其他两栋楼的房源剩余的也是非常多的。现在徽盐龙湖湾推出来的优惠活动买房优惠95折-99折，优惠的力度都不是很大。
3.后期预备拿地开发3期
现在在售的是徽盐龙湖湾的2期，徽盐龙湖湾的旁边有一块30万方的地块，其中商业占地10万方，住宅20万方，据了解徽盐龙湖湾有意拿下这块地作为3期来进行开发。
三、万兴.壹号院开盘一年多就清盘
剩余少量房源，客户看完就想订
小编今天上午的最后一家是被万兴·壹号院的小蜜蜂大姐从徽盐龙湖湾龙湖湾门口截过来了。
小编到了发现万兴·壹号院旁边有皇家御苑、曙光·龙泽府第等新小区在旁边，居住氛围还是蛮好的。
1.剩少量房源，年底清盘
万兴·壹号院在售楼栋有5#、6#、11#、12#、15#、16#、18#、21#,据了解，现在剩余的房源量不是很多，可供大家任意选择的楼层不是很多，大部分集中在顶层和底层位置，高层均价在7600元/㎡，首付3成。
2.客户看完房就想订
跟小编同一时间进去的还有个买房人，小编站在她旁边听见她说让置业顾问算下价格，要多少钱，现在先订下来到时候家里人再来看下。
四、六安年底10大纯新盘即将上市
六安刚需迎来窗口期
现在小编加大去探盘的频率，大部分楼盘都准备在年前收割到返乡置业的买房群。
1.10大纯新盘即将上市
相比于大环境下的楼市下行，更具竞争力的是六安今年年底将有10大纯新盘要入市，纯新盘的集中入市这对六安整个区域的楼市来说又会是新的格局。
恒远·汇金广场在12月22日会进行首开，东都绿洲的首开预计在1月20日，大家最为关注的碧桂园正荣·凤凰城也将会在1月底进行首开。
这10大纯新盘中城东占据5个，2019年楼市要火的区域啊~
2.刚需迎来窗口期
如今，房地产遇冷已经成为不争的事实，在这种情况下，房企为了保全自己，只能用价格征服购房者，率先圈钱。
六安以至于全国都开启降价、打折、促销模式来销售房源。这种以价换量的的背后也透入出一个重要的指示信息：刚需迎来一个窗口期。
刚需购房者有了更多选择权，可以进行多家比较，选出更好，更适合自己的好房源。
不光光是现在窗口期购房能省钱，大家更不用忧虑自己会买亏了，以后房价还会降。
随着政策、信贷全面收紧，加之政策持续打补丁，购房的需求被抑制了，房源的销量也有明显下降的趋势，楼市进入低迷调整期，房价快速上涨的局面不再可能出现。
万科总裁郁亮表示，短期内，货币供应、流动性、房贷政策对房价有很大的影响。但长期来看，房价必然由供求关系决定。全国楼市供求关系的真相就是：需求高点已过，而供给仍在高位。这样的供求关系，不支持房价一直高速上涨，也不支持成交量的高速增长。
楼市调控政策的持续收紧，对缓解市场恐慌情绪、稳定市场预期起到了立竿见影的作用。一方面，政策的收紧让购房人更加理性，恐慌、抢购的心态不再；另一方面，限购和二套认定标准收紧，使得部分购房家庭取消或延缓了购房计划，购房人群普遍陷入观望，需求明显萎缩。卖房业主惜售、跳价的现象不再。因此，对于拥有购房资格、符合条件的购房者来说，房价保持稳定，更有利于刚需置业。
结语
閱讀更多 皖西樓市 的文章
