一、振興.國御府預計1月19首開
入市價8000/元㎡左右
年底大家對買房這件事還是非常關心的，最近城東的樓市又有新動向，兩家純新盤振興·國御府、高速·時代御府快要入市，小編大早就去振興·國御府。
1.振興國御府已認籌100多套
振興·國御府在皋城路與長安路交叉口的位置，目前是開啟認籌的第8天，據置業顧問透露232套房源現在已經有100套認籌了，現在有交5000抵10000的優惠活動，不僅僅是這個優惠活動，振興·國御府還有全名經紀人成交一套獎勵5000元現金活動。
2.預計首開價8000元/㎡左右
振興·國御府預計首開在1月19日，首推1#、2 #、5#、6#，其中1#、5#是18層的小高層，2#、6#是11層的洋房，2梯4戶，232套房源，面積在124-137㎡，打造高端改善型房源。樓間距40米，採用人車分流，物業是振興集團自帶，預計首開價格在8000元/㎡左右，置業顧問表示首開的價格應該不會太高。
3.截客大姐稱:振興還好不錯
置業顧問要給小編介紹樓盤區位情況時還得排隊等前面買房的人先看完。置業顧問講解樓盤情況時前旁邊又多了一買房人在聽介紹。
小編從售樓部出來時就被門口等待已久的幾個截客大姐圍攻。
小編：“你們是經常待在他們家門口嗎？”
截客大姐：“我們看他們家每天來的人還可以，就經常待在這。”
小編：“你們覺得振興·國御府怎麼樣？”
截客大姐：“振興這家我們是覺得還好不錯······”
振興·國御府熱銷戶型一覽：
▲A1戶型128-131㎡
▲A3戶型137㎡
▲B1戶型128-132㎡
二、徽鹽龍湖灣竟全款買房
置業顧問:今年銷售量已經達到
現在年底六安的大部分樓盤都在搞各種各樣的優惠打折、促銷活動。徽鹽龍湖灣卻反其道而行之，現在要求全款買房。
1.全款買才行
徽鹽龍湖灣龍湖灣現在在賣的有15#、25#、26#，其中15#要求全款才能買 ，25#樓首付6成起，26#樓可以按揭買，均價8000-8500元/㎡。
小編也很好奇為什麼徽鹽龍湖灣龍湖灣會在年底多數樓盤各種促銷競爭的環境下要全款買房。置業顧問顧問解釋說，
徽鹽龍湖灣今年的銷售任務已經完成，開發商不急著年底資金迴流，所以現在推出全款買房。
2.現剩餘房源較多
大家也知道在六安要求全款買房的樓盤是非常少的，畢竟現在六安的房價除了城南其他地方也不算特別低，一套房全款買的話少說也在100萬左右，能一下全款100萬買房的人是比較少的。
徽鹽龍湖灣15#樓共有132套房源賣出大概10套左右，其他兩棟樓的房源剩餘的也是非常多的。現在徽鹽龍湖灣推出來的優惠活動買房優惠95折-99折，優惠的力度都不是很大。
3.後期預備拿地開發3期
現在在售的是徽鹽龍湖灣的2期，徽鹽龍湖灣的旁邊有一塊30萬方的地塊，其中商業佔地10萬方，住宅20萬方，據瞭解徽鹽龍湖灣有意拿下這塊地作為3期來進行開發。
三、萬興.壹號院開盤一年多就清盤
剩餘少量房源，客戶看完就想訂
小編今天上午的最後一家是被萬興·壹號院的小蜜蜂大姐從徽鹽龍湖灣龍湖灣門口截過來了。
小編到了發現萬興·壹號院旁邊有皇家御苑、曙光·龍澤府第等新小區在旁邊，居住氛圍還是蠻好的。
1.剩少量房源，年底清盤
萬興·壹號院在售樓棟有5#、6#、11#、12#、15#、16#、18#、21#,據瞭解，現在剩餘的房源量不是很多，可供大家任意選擇的樓層不是很多，大部分集中在頂層和底層位置，高層均價在7600元/㎡，首付3成。
2.客戶看完房就想訂
跟小編同一時間進去的還有個買房人，小編站在她旁邊聽見她說讓置業顧問算下價格，要多少錢，現在先訂下來到時候家裡人再來看下。
四、六安年底10大純新盤即將上市
六安剛需迎來窗口期
現在小編加大去探盤的頻率，大部分樓盤都準備在年前收割到返鄉置業的買房群。
1.10大純新盤即將上市
相比於大環境下的樓市下行，更具競爭力的是六安今年年底將有10大純新盤要入市，純新盤的集中入市這對六安整個區域的樓市來說又會是新的格局。
恆遠·匯金廣場在12月22日會進行首開，東都綠洲的首開預計在1月20日，大家最為關注的碧桂園正榮·鳳凰城也將會在1月底進行首開。
這10大純新盤中城東佔據5個，2019年樓市要火的區域啊~
2.剛需迎來窗口期
如今，房地產遇冷已經成為不爭的事實，在這種情況下，房企為了保全自己，只能用價格征服購房者，率先圈錢。
六安以至於全國都開啟降價、打折、促銷模式來銷售房源。這種以價換量的的背後也透入出一個重要的指示信息：剛需迎來一個窗口期。
剛需購房者有了更多選擇權，可以進行多家比較，選出更好，更適合自己的好房源。
不光光是現在窗口期購房能省錢，大家更不用憂慮自己會買虧了，以後房價還會降。
隨著政策、信貸全面收緊，加之政策持續打補丁，購房的需求被抑制了，房源的銷量也有明顯下降的趨勢，樓市進入低迷調整期，房價快速上漲的局面不再可能出現。
萬科總裁鬱亮表示，短期內，貨幣供應、流動性、房貸政策對房價有很大的影響。但長期來看，房價必然由供求關係決定。全國樓市供求關係的真相就是：需求高點已過，而供給仍在高位。這樣的供求關係，不支持房價一直高速上漲，也不支持成交量的高速增長。
樓市調控政策的持續收緊，對緩解市場恐慌情緒、穩定市場預期起到了立竿見影的作用。一方面，政策的收緊讓購房人更加理性，恐慌、搶購的心態不再；另一方面，限購和二套認定標準收緊，使得部分購房家庭取消或延緩了購房計劃，購房人群普遍陷入觀望，需求明顯萎縮。賣房業主惜售、跳價的現象不再。因此，對於擁有購房資格、符合條件的購房者來說，房價保持穩定，更有利於剛需置業。
結語
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