北京一层农村新中式别墅,院字房屋比例关系完美,造价两千一平米

京业主34万建全村第一豪宅,新中式小院泡池菜地让父母安享晚年

北京一层农村新中式别墅,院字房屋比例关系完美,造价两千一平米

北京业主34万建全村第一豪宅,新中式小院泡池菜地让父母安享晚年

项目名称:北京延庆张家新中式别墅

项目地点:北京市延庆区

建筑面积:225.42㎡

基地面积:544㎡

建筑尺寸:32m×11.7m

占地面积:225.42㎡

图纸编号:584

户型概况:6室1厅5卫1厨1储藏1工作室1会客室1泡池

建筑结构:砖混结构

主创建筑师:樊文霞

土建参考造价:34万元(不包含室内装修费用)

项目概况


北京一层农村新中式别墅,院字房屋比例关系完美,造价两千一平米

北京业主34万建全村第一豪宅,新中式小院泡池菜地让父母安享晚年

△现场照片

项目位于北京,基地西侧邻居家距离业主家院墙2米左右,北侧在一条土路后是两户人家,东侧空地后是一条较宽的村路,南侧院门外是一条行车主路。业主家地势较高,与南侧道路通过斜坡相连。


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△现场照片


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△现场照片

建筑建成后业主和姐姐一家共同居住,因此庭院面积和房间数量要充足。考虑到基地情况,建筑设计为两进院,选择新中式风格。


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△总平面示意图

图纸设计

平面采用L型布局,餐厅和厨房位于西侧,空间宽敞。餐厅南侧榻榻米与室外休息平台相通,搭配东侧窗户位置吧台组成十分适合放松的环境。


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△一层平面图

房间位于北侧,共六间卧室。房间1和房间2相邻,是姐姐一家使用。房间3业主自用,工作室对卧室是种保护,卫生间朝向北侧,可以在泡澡时欣赏到北侧山林景色。房间4、5、6采用套房形式。卧室和餐厅空间通过廊道连通。

会客室位于庭院中间位置,两侧开门方便两家人使用。会客室自然将庭院分割,西侧公共区域较多,东侧环境相对更加安静。因此老人房设计在东侧,在东南角设计有泡池,可以为老人提供品质生活。

造型设计


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△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格,粉墙黛瓦渲染出主体的淡雅感。由于基地地势较高,因此院墙对应庭院部分设计多处景墙,通过玻璃、木材形成不同风格,将远处景色带入庭院。


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△鸟瞰图

建筑主体为L型,廊道将西、北两侧房间联系性加强。廊道没有过多阻隔,驻足远望将高山收入眼中,配合院内流水、袅袅炊烟,小桥流水人家的画面在现实中上演。


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△鸟瞰图

东侧空地面积较大,围起来作为菜地刚好。篱笆护栏田园风十足,大片菜地贴合乡村生活,也为老人日常活动提供了去处。


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△鸟瞰图

庭院围绕建筑设计有一圈水域,遇到下雨天,屋顶滴落雨水自然流入水域。在解决排水问题的同时,水景将庭院点亮。院内绿意葱茏,西院休息平台让整体染上暖色。


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△庭院效果图


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△休息平台效果图

餐厅窗台位置室外吧台与休息平台相辅相成,饭后在平台处休息享受阳光,晚上在吧台小酌一杯,听风赏月,多样选择让生活多姿多彩。


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△庭院效果图

东院中心以高达绿植装点空间,与西院相对低矮景观形成对比。泡池位于东南角,南侧院墙开有横向玻璃窗,地势关系让业主能同时享受私密空间与远处高山景色。


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△庭院效果图


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△会客室鸟瞰图


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△院门效果图

院门中间位置利用旧房瓦片做影壁,院门后布置有植物影壁,新旧传承、颜色对比在此处空间上演。东院、西院之间院门与大门相比,样式简单,仅作为空间分隔之用。


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△庭院效果图


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△会客室效果图

会客室使用大量玻璃代替实体墙壁,通透空间能将东、西两院纳入眼底。院墙上镂空位置与会客室窗户对应,作为接待室使用,面积充足,环境极佳。


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△室内示意图


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△庭院效果图


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△东立面图


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△西立面图


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△南立面图


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△北立面图

1、您作为设计师,在这个项目中有遇到什么困难么?

答:设计之初基地尺寸由业主提供,后期我们前往现场进行调研和实地考察时对基地重新测量,发现基地实际尺寸与业主提供尺寸有较大出入。此时平面方案已基本确认,后续我们根据实际尺寸对平面方案进行了一些调整。但总体来讲,整个项目进行得很顺利。

2、这个项目的设计周期是多久呢?

答:一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况?您觉得是什么原因呢?

答:业主接受度很高,在沟通过程中,业主经常会给我们发一些效果图作为参考。这些效果图对我们设计帮助很大,一些设计建议都是根据业主提供参考资料提出的。因此,业主对我们提出的设计建议都能很好理解,并最终接受。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里?

答:庭院中围绕建筑设计的水域不仅解决了滴水问题,也让整体景观更加灵动,与远处高山十分相衬。庭院中心会客室利用大量玻璃配合院墙孔洞将景色引入室内,使得接待客人时房间环境极佳。餐厅位置榻榻米与吧台充分考虑到业主及其家人的不同喜好,提供了餐后放松的去处。因此,业主对以上三点最为满意。


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