现如今的房产市场充满着各种声音，几乎绷紧了每个人的

碧桂园致歉，一网友在微博评论中提到，碧桂园未在事发地点发招待会，而是在集团总部。邀请的媒体人，每人备好香奈儿包包和一封信封。言语中把碧桂园此次道歉的目的描绘成封口交流会！一场作秀表演！

小编看后也很无奈，只能说碧桂园的做法应该考虑到大众的敏感程度，认真一点做公关，好好树立自己的品牌形象！

之前发了几篇关于碧桂园的稿子，不是有意为他说好话。而是站在行业发展的角度上考虑！还有一件事，请不要再下方评论让水军点赞了！弄得大家以为我是“香奈儿”！

插播一条信息：传媒应当正能量不能误导大众，也不能因流量而夸大与事实不符。

以下是我对这一连串事件的分析！

1.碧桂园“高周转”玩的是如何降低成本。

相必大家都知道，房企融资相比前些年的融资成本和渠道受到了波及，可以参考16年和17年的相关房企融资的书籍。如果把房子当成是一件商品，那么请问将商品的成本降低到最后，留给消费者的方式是什么？预售，定金，先拿钱后生产，生产周期短，生产成本低，质量过硬等等！很多人都知道这个道理，只是大家都承受不住过高的房价了！

2.降低成本最好的方式是规模模块化生产！

做过生产企业的朋友都知道，企业化运作，靠的就是规模化，集中采购，集中生产，集中销售回笼资金！而越是量大，生产和原料采购的成本越低，若是生产周期缩短，产品就会以较低的价格出现在消费者手中。如传统家具变革模块化家具！房子也是一样，建筑上碧桂园采用SSGF工业化建造体系。这个工业体系曾经在厉害了我的国栏目报道过，如下：

3.快速生产质量会不会不过关呢？

很多购房者都担心这个问题，但是大家有没有吐槽过其他的房企呢？保利呢，恒大，甚至万科呢？

碧桂园在三四线战略转化的时候，就一直在吸引博士等级的高级人才，这点各位读者可查。都是有记录的！

碧桂园的拿地的数量是第一的，遥遥领先第二位。也就是说，碧桂园才能完成规模化模块化生产，将成本降下来！很多人都吐槽小米手机，但是同等价格下，谁又能比小米的产品做得好呢？

就这个安全质量问题，真是存在性所以下小编的看法，还一个事实真相！

购房者在验收房子的时候，开发商需要出具《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告，购房者可以根据对方提供的相关资料验收，若验收存有疑惑，可以国家认可的第三方验收机构重新验收，若确实存在合同之外的问题，则开发商承担责任！

小编不明白那些墙体开裂，电线漏出来的维权依据是怎么出来的？

还有反映物业公司贵的问题，业主委员会完全有权利罢黜物业公司！而业主委员会，就是由业主组成的！

4.这次碧桂园事件，从事情的演化到目前的处理，小编的看法！

事情的真相止于智者，和业内人士。从舆情监测显示看，从一场意外的建筑工地事件引发出的各地假维权，事件的时间节点和传播情况看，不难看出有有意为之的成分！小编在这里仅提一嘴！。

5.对于碧桂园给大家的几点建议

1）碧桂园是目前唯一能解决三四线城市老百姓刚需的开发商

2）刚需买房，看的是房子质量；而土地价值能否升级，看的不是zf规划，是当地的常住居民能否建立起自己的经济

6.未来的房产可能会发生的几点状况

1）城市化建设中的房价随预估的较高城市价值而升高

2）若城市经济无法得到较快增长，城市企业无法得到成长，房价能否经得住抗压很难说！

7.送给年轻人的几句话

没房子不可怕，房子的价值体现出的该区域的土地价值，土地价值的提高是当地人几代人心血的结晶！永远把精力放到市场上和事业上，影响这个社会，贡献自己的力量！

每段都很短，尽量简短说的！请静下心来，慢慢看！

关于另外一篇关于碧桂园高负债9000亿的文章，已经出炉，请移步到主页查看！这热点炒作的还真是有些偷换概念的地方！

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